波士頓仍是美國租房第三貴的城市，不過普遍租金跟去年比差這麼多？

2025-07-07 09:26 波士頓無憂安家

雖然現在才十一月，大家可能搬進現在的公寓兩個多月而已，但再過兩三個月後，大家可能會陸陸續續收到房東問要不要續約的問題了！因此，多瞭解一下波士頓的租房市場，更可以幫助大家決定是否要續約，又或是搬到哪個區域更符合自己的預算喔！
根據截至11月2日的租房市場資料，波士頓的Studio、一室和兩室公寓的平均租金比去年同期還要低！不過三室或以上的公寓租金價格同比更高。
ApartmentAdvisor在11月2日的租房市場報告中指出，波士頓Studio公寓的平均要價為2,594美元，同比下降了7.4%。（下面表格為根據11月2日的租房市場現況和資料做分析。）
(Apartment Advisor)
波士頓的Studio公寓
如果想一個人住，Studio是個非常好的選擇，尤其是在Brighton和Jamaica Plain地區，可以看到在十月份的租金價格比起去年同期都有大幅下降。然而，在後灣、市中心和東波士頓的房價同比漲幅較大。
(Apartment Advisor)
波士頓的一室公寓
如果想住在一室公寓，可以看到在North End、南波士頓、Dorchester和West Roxbury都有明顯的下降，不過在Jamaica Plain卻有大幅飆升，與去年同期相比有33.53%的差別。
(Apartment Advisor)
波士頓的兩室公寓

兩室公寓的部分，可以看到在查爾斯頓（Charlestown）、後灣（Back Bay）和南波士頓的租金與去年同期相比明顯下降，不過在東北大學附近的Mission Hill以及海德公園（Hyde Park）都有顯著的上升。

(Apartment Advisor)
波士頓的三室及以上公寓
除了查爾斯頓（Charlestown）和芬威以外，其他街區的租金價格都比去年同期上漲。
(Apartment Advisor)
麻州租房市場
根據ApartmentAdvisor的資料報告，截至11月2日，麻州一室公寓的平均要價與上月持平，但同比上漲了3%。
10月份，麻州一室租金最貴的前5個地區是：
  • Cambridge劍橋：$3,077
  • Boston波士頓：$3,000
  • Watertown沃特敦：$2,921
  • Brookline布魯克萊恩：$2,865
  • Burlington伯靈頓：$2,849
(Avail)
一室租金最便宜的前5個地區是：

  • Pittsfield皮茨菲爾德：$1,150

  • Chicopee奇科比：$1,323
  • Fall River費爾河：$1,345
  • Springfield斯普林菲爾德：$1,394
  • Leominster萊奧明斯特：$1,516
美國租房市場
根據ApartmentAdvisor十月份的一室租金報告，波士頓仍然是美國租房第三貴的城市，僅次於New York City和Jersey City：
(Apartment Advisor)

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*本文由波士頓無憂安家小編編譯整理，內容及圖片參考Boston.com、Apartment Advisor及其他網路資訊，版權屬於原作者，未經允許不得轉載。
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