跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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日本企業斥資3.5億英鎊，買下倫敦核心區辦公樓。
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英國近年來迎來了越來越多的美國人申請入籍，並在倫敦市中心購置房產。
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昨天，斯塔默宣佈廢除NHS英格蘭引發軒然大波，超 9,000名公務員面臨失業。
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英國首相基爾·斯塔默因削減福利計劃引發內閣內部分歧。
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英國經濟在2025年1月萎縮0.1%，春季預算宣告前夕打擊財政大臣瑞秋·裡夫斯。
【日本航運巨頭買入倫敦商業地產】
在全球商業地產投資趨緩的背景下，日本航運巨頭MOL（商船三井）近日以1.2億英鎊購入倫敦金融城核心區Broadgate地塊的整棟寫字樓。
這座毗鄰利物浦街車站的12層大廈，不僅將成為其歐洲總部，更折射出跨國企業在後脫歐時代的戰略抉擇。
此次交易標誌著日本資本時隔五年重返倫敦地產市場。
三菱地所、住友商事等財團近期也在洽談金融城專案，這與日本央行維持負利率政策導致的海外投資熱潮相呼應。
第一太平戴維斯分析師指出：日本機構投資者持有約680億英鎊的歐洲商業地產，其中倫敦資產佔比達45%。
【美國買家成為倫敦高階房市主力】
英國近年來迎來了越來越多的美國人申請入籍，並在倫敦市中心購置房產。
根據英國內政部（Home Office） 的資料，自 2004年以來，申請英國國籍的美國公民數量持續增長，到2024年夏季，大約有 6,100名美國人申請成為英國公民，這一數字比2004年增長了不少。
Knight Frank公司指出：
唐納德·特朗普（Donald Trump）贏得總統選舉後造成的社會分化，毫無疑問在這一趨勢中起到了一定作用。
該公司提供的資料顯示：2024年第四季度，美國買家成為倫敦市中心高階房產市場（PCL，Prime Central London）中佔比最高的外國買家群體，佔比8.1%，首次超越了中國買家。
此外，2023年時，美國買家就已取代中國買家成為倫敦市中心高階房產市場的最大購買群體，其市場佔比由2019年的8.1%增長至去年（2023年）的最高水平。
Knight Frank 還補充道：
如果英國能夠在美歐貿易戰中保持中立，那麼其作為海外投資目的地的吸引力可能會進一步增強。
對倫敦高階房產的需求不僅來自非英國稅務居民（Non-doms），而且來自更廣泛的全球買家群體。
【9,000名公務員面臨失業】
昨天，斯塔默宣佈廢除NHS英格蘭引發軒然大波，英國衛生大臣韋斯·斯特里廷（Wes Streeting） 承認他在上任時並未預料到會做出廢除NHS英格蘭（NHS England）這一決定。
這一決定也帶來了影響——超 9,000名公務員面臨失業。
斯特里廷在接受採訪時承認了帶來9千人失業的影響：
“我很清楚他們的憤怒……這個決定無可粉飾。”
“但我們將以關心、尊重和公平的態度對待他們。”
斯特里廷還批評保守黨政府在過去的政策，聲稱 “他們徹底扭轉了形勢”，並表示 工黨政府正在修復這一問題。
此外，他還重申了工黨對英國國家醫療服務體系（NHS）進行 改革的決心，並強調要減少工作重複，提高效率。
政府計劃透過利用 私營部門資源來提高NHS的效率和服務能力，以緩解公共醫療體系的壓力。
【斯塔默削減福利引分歧】
英國首相基爾·斯塔默因削減福利計劃引發內閣內部分歧。
英國首相基爾·斯塔默（Keir Starmer）近期在削減福利方面的計劃引發了內閣部長們的不滿，導致政府內部出現分歧。
儘管如此，斯塔默堅持認為必須做出“艱難的選擇”，並向議會議員明確表示，他不會為了增加借貸而放寬英國的財政規則。
據政府內部人士透露：
兩天前的一次內閣會議上，多位部長對計劃中的削減措施表示擔憂。
斯塔默則為自己的決定辯護，稱此舉是為了 改革“站不住腳的”福利制度，因為他認為現有體系讓許多依賴福利的人陷入了困境，難以自立。
斯塔默在與同僚的討論中表示：他很清楚這些削減措施將會引發的憤怒，但他並沒有否認，政府內部確實有不少部長在會議上表達了不滿的聲音。
一位政府內部人士透露：雖然在會議上發言的官員只佔少數，但他們堅決支援政府遵守財政規則，反對放鬆財政紀律以增加國家借貸。
【英國經濟在2025年1月萎縮0.1%】
英國經濟在2025年1月份萎縮0.1%，這一意外資料給財政大臣瑞秋·裡夫斯（Rachel Reeves） 帶來了沉重打擊，也為本月底即將釋出的春季預算宣告（Spring Statement）蒙上了一層陰影。
據英國金融城經濟分析人士表示，此次收縮出乎意料。
2025年1月，英國製造業產出下降了1.1%，逆轉了去年12月 0.6% 增長，導致整體經濟增長出現放緩。
儘管經濟萎縮，但市場普遍預計，即將於下週舉行會議的英國央行貨幣政策委員會（MPC）不會因此調整基準利率。金融市場的預期是，英國央行仍將維持當前利率水平不變。
ref：
https://greenstreetnews.com/article/japanese-shipping-giant-to-buy-120m-city-block-for-own-hq/
https://www.theguardian.com/business/2025/mar/14/uk-economy-shrinks-blow-to-rachel-reeves
https://news.sky.com/story/money-blog-90s-pop-star-reveals-shes-been-living-in-her-car-for-three-years-and-doesnt-regret-a-thing-13040934
https://www.ft.com/content/7a5c1d18-e23b-4ed9-b94f-84ab4f9aedc3
https://news.sky.com/story/wes-streeting-admits-he-did-not-anticipate-scrapping-nhs-england-and-9-000-will-lose-jobs-13327935
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