五百萬美元能在紐約買到什麼樣的房產？

500萬美元的房產可以稱之為豪宅，與剛性需求不同，豪宅市場的銷售週期往往在半年甚至更長。且多個買家同時競價的現象也不常見。下面北美購房網將用最近已成交的房屋資料，帶您看一下在美國紐約500萬左右可以買到什麼樣的房產。

1、200 East 59th Street #21E

上市日期：2022年4月29日

成交日期：2022年6月7日

上市價格：$4,995,000

成交價格：$4,995,000

室內面積：1,720平方英尺

建築年代：2018年

這套2室2衛公寓位於中城東（Midtown East）,大露臺可以看到中央公園和紐約天際線。

中城東，大約就是東河河岸到第五大道之間，59街和42街之間的城區。在曼哈頓中城的東側居住著的人們，大多是各行各業的職業人士。上下班時間固定，也有著精緻高品位的生活格調。這裡多是高層奢華公寓，也有部分步行上樓式的老式公寓。

就算你從未來過紐約，你也一定會對這個城區無比熟悉。因為無數的影視作品，都曾在這裡取景。中央車站、克萊斯勒大廈、洛克菲勒中心、聯合國總部、布萊恩公園……數不盡的經典地標，都彙集在了中城之東。

2、21
East 61st Street #12D

上市日期：2022年4月7日

成交日期：2022年6月23日

上市價格：$4,900,000

成交價格：$4,500,000

室內面積：1,336平方英尺

建築年代：1951年

這套2臥2衛公寓位於上東區Lenox Hill，上東區(Upper East Side)是紐約市曼哈頓所有社群當中最富貴的區域之一，它是“老錢區”的代名詞，有史以來紐約絕大多數的上流社會家族都居住於此——石油大亨洛克菲勒家族，美國總統羅斯福家族和肯尼迪家族，企業家惠特尼家族，菸草大王杜克家族等等。

上東區最南邊是59街，最北邊是96街，最西邊是中央公園東側的第五大道，最東邊是東河。就在這個大方框內，還可以細分為三個更小的著名社群：Lenox Hill,
Carnegie Hill, 以及 Yorkville。

上東區出名不僅僅因為這裡有名人富豪和市長官邸，更因為它深厚的人文底蘊。此外，上東區一直以來都是紐約市最優質學校匯聚的頂級學區，滿分公立學校及私立學校雲集。著名的公立高中例如Eleanor Roosevelt High School，私立學校例如Dalton School 等等都是不少華人已經熟知的學校。

3、10 Riverside Boulevard #33F

上市日期：2022年4月1日

成交日期：2022年5月20日

上市價格：$5,135,000

成交價格：$4,982,000

室內面積：1,824平方英尺

建築年代：2019年

這套3臥3衛的公寓，位於曼哈頓上西區Lincoln Square。可欣賞哈德遜河和紐約市天際線的美景。

上西區最北邊到110街，最南邊到59街。在熱鬧喧囂的紐約，上西區算是一個安靜又溫馨的存在。西邊有哈德遜河(Hudson River)粼粼的波光，東邊有中央公園(Central Park)盎然的綠意，街區瀰漫著濃濃的家的愜意與安定的氣息。

這裡是藝術的棲息地——位於上西區的林肯中心(Lincoln Center)是全世界最大的藝術會場。生活在上西區的人，白天還在華爾街證券交易所為股票焦頭爛額，晚上卻在大都會歌劇院中欣賞天籟之音。在無限繁華中尋找屬於自己的藝術聖地，是上西區人特有的生活方式。這裡還有眾多知名學府——著名的哥倫比亞大學和茱莉亞音樂學院都在附近。上西區作為曼哈頓的住宅區，已經成為詩人、畫家、作家、高階知識分子們的後花園。在這裡，藝術和生活氣息同在，財富與享樂同在。

4、166 Duane Street, Unit 9B

上市日期：2022年2月10日

成交日期：2022年5月3日

上市價格：$5,300,000

成交價格：$5,300,000

室內面積：2,670平方英尺

建築年代：1910年

這套3臥3衛的公寓位於下城Tribeca，是翠貝卡最受歡迎的公寓之一，俯瞰Duane公園，周邊環繞著世界著名的購物、餐飲和文化設施。

Tribeca地理位置優越，富可敵國的Goldman Sachs 高盛集團辦公樓就位於Tribeca西南端的200 West Street。Tribeca南邊是金融區，走路即可到華爾街，所以Tribeca匯聚了無數的紐約金融業人士。近幾年建成的Westfiled和Brookfield購物中心更使得Tribeca能吸引高階消費人群來此居住。Tribeca的北邊是Soho, 全世界潮人購物的天堂；東邊是曼哈頓的中國城，非常適合懷念中國菜和中國超市的華人，走十分鐘去吃個地道中餐或者叫個外賣都很方便。Tribeca優越的環境也吸引了很多名人明星。

5、110 Central Park South, Unit 3B/2E

上市日期：2021年9月9日

成交日期：2022年2月24日

上市價格：$5,250,000

成交價格：$4,995,000

室內面積：2,889平方英尺

建築年代：1927年

這套4臥4衛的公寓位於曼哈頓中央公園南，客廳/餐廳面向中央公園，可以欣賞到四季變換的景色。這棟樓是建築師James R. Carpenter 在 1900 年代初期設計的原始公寓樓之一。2005年，它被改造成白手套公寓，並由著名建築師 Costas Kondylis 重新設計。

曼哈頓中央公園南側的57-59街有著億萬富豪大道(Billionaires’
Row)之稱，但實際上，億萬富豪大道並不是一條單純的街道，它是一個稱謂，代表的是位於中央公園南面的超級豪宅大樓樓群。包括：One
57, Central Park Tower, 220 Central Park South……

6、27-28 Thomson Avenue, Unit 810/811

上市日期：2022年1月4日

成交日期：2022年6月10日

上市價格：$4,995,000

成交價格：$4,800,000

室內面積：2,750平方英尺

建築年代：1920年

這套3臥3.5衛的頂層公寓擁有2,750平方英尺的室內空間和2,640 平方英尺的室外空間，位於長島市Hunters Point，可以欣賞到曼哈頓一覽無餘的天際線。

長島市東邊毗鄰陽邊(Sunnyside)，北面是阿斯托利亞(Astoria)，西傍東河，南到分隔皇后區和布魯克林的新鎮溪(Newtown Creek)。

長島市(Long Island City)是紐約皇后區最大的社群，也是快速向高檔、貴族化發展的社群之一。曾經被工廠、倉庫和麵包店佔據，過去近20年，經歷從工業社群到宜居社群的大轉變；如今，長島市以博物館、藝術工作室以及不斷湧現的高檔住宅樓，成為居民和開發商新寵。交通便利也是長島市受歡迎的原因之一，地鐵7、E、F、M、R、G等多條線路都在此設站，還有兩個長島鐵路火車站。與曼哈頓一河之隔，連線皇后區和曼哈頓的唯一免費大橋皇后區大橋(Queensboro
Bridge)的東起點，就在長島市。

7、58 St Marks Place, Unit 1205

上市日期：2022年2月14日

成交日期：2022年4月5日

上市價格：$5,000,000

成交價格：$5,000,000

室內面積：2,895平方英尺

建築年代：2020年

這套4房3.5衛的全新公寓位於布魯克林 Boerum Hill，除了室內面積，該公寓還擁有1,161 平方英尺的私人戶外空間，包括一個帶戶外廚房和烤架的屋頂露臺。

Boerum Hill緊鄰布魯克林新Downtown（即指與曼哈頓一河之隔的Downtown Brooklyn，因為這裡有城市中心之感：城市生活氛圍濃厚、充滿活力、人口聚集、商業繁榮），位於新Downtown南邊。這一帶既有現代城市之感，又有傳統褐砂石聯排別墅街道帶來的的近代中產階級之風骨，是很多中產階級新貴和年輕家庭在紐約的定居首選地。

平日裡漫步在Boerum Hill社群，這裡寧靜祥和的氛圍彷彿置身美劇《老友記》裡的格林威治村（Greenwich
Village），亦若是行走在精緻雅趣的格拉梅西公園附近（Gramercy Park）。

以上是近期紐約成交的500萬美元左右的房產，如果您想了解更多關於紐約房產的資訊，歡迎掃描下方二維碼諮詢北美購房網顧問：