全美髮展最好城市+美國第二大金融城市CBD
輕軌沿線
機構投資者青睞
I-956F已批准
限量80席位
✅ 綠卡安全性分析丨超額就業創造 + 本土獲獎開發商 + 完工擔保
✅ 資金安全性分析丨強勁商業價值 + 頂級地段 + 信託還款支援
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專案位置：金融之都——北卡羅萊納州夏洛特市中心黃金地帶，輕軌沿線
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專案建設時間：預計 2025 年 6 月開工，30 個月內完工並投入運營
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專案EB-5名額：80 個（EB-5 資金說明：專案計劃募集 80 位 EB-5 投資人，即使未達到目標投資人數，仍將由 6,400 萬美元的過橋資金以支援專案建設進度，即使 EB-5 資金尚未完全到位，專案仍可按計劃推進）
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就業創造：1835.7 個
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單位投資金額：80 萬美金
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投資週期：預計 5 年（最快 3.5 年隨專案退出）
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退出方式：專案整體出售或再融資
綠卡安全性分析
就業充足+政府批准+100%完工保障
超額就業創造
每位投資人預計創造 22.9 個就業崗位（遠超 USCIS 要求的 10 個）
政府審批透過
專案已獲得 I-956F 批准，符合移民局標準，助力投資人順利推進 EB-5 申請流程
100%完工率
經驗豐富的美國當地明星開發商
磐遠控股（Panorama Holdings），開發專案多次獲得行業獎項，擁有 400 萬平方英尺+成功開發經驗，歷史專案完工率 100%，無任何不良記錄，確保專案穩步推進。開發專案橫跨美國東南部多個州開發記錄，專案受到市場高度認可
資金安全性分析
強勁商業價值+頂級地段+信託資金支援
資產價值強勁 | 多元退出方式
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專案建成後的預估價值為 2 億美元（基於獨立第三方評估），$1.6 億總投資額，為專案提供充分市場退出空間
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退出方式靈活：結合市場條件，專案可選擇整體出售或再融資
頂級區位 | 供不應求的核心市場
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CBD 核心區+輕軌樞紐：夏洛特市中心 10 萬+公司僱員，租賃需求旺盛，專案周邊高入住率已被市場驗證
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輕軌市中心第一站：專案周邊租賃市場供不應求，升值潛力強勁
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機構青睞資產：經營出租型公寓受銀行和機構投資者青睞，確保市場退出渠道暢通
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額外提供獨立家族信託還款支援：在市場波動或特殊情況下，可提供額外財務支援，以增強資金安全性
第三方監管 | 資金透明度與財務披露
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第三方註冊會計事務所對專案資金使用情況進行獨立監管，確保專款專用
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每年向 USCIS 提交財務審計報告，並定期向投資人提供透明的財務披露，以反映資金使用情況和專案進展
磐遠控股（Panorama Holdings）
美國本土知名地產開發商
公司創立於 2012 年，總部位於北卡羅來納州夏洛特市。公司擁有豐富的地產開發及投資經驗以及良好的信譽，資產類別包括土地、經營出租型公寓、酒店、辦公樓和混合開發等，商業版圖遍及南卡羅來納州、北卡羅來納州、紐約州、德克薩斯州、科羅拉多州及田納西州。
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已收購土地——150 英畝
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旗下資產管理——7.5 億美金
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孵化中專案——12+ 億美金
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已開發地產——400+ 萬平方英尺
商業版圖：
*網址：www.panorama-holdings.com
American Real Estate Capital Group, LLC（美國地產資本中心）
於 2012 獲得美國移民局批准，2022 年率先遞交 I-956 系列表格。區域中心的專業團隊對每一個設計的投資專案都嚴格審查專案的可行性，綠卡的穩靠性和資金的安全性, 迄今實現了 100% 的專案完成率。美國地產資本中心積極推進 EB-5 行業遊說，敦促立法和行政機構改革，維護投資人權益。
專案所在地美國第二大金融之都
夏洛特
<夏洛特簡介>
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市場需求旺盛：專案距離夏洛特市中心僅兩英里，該區作為中央商務區是夏洛特最大的就業中心，擁有約 1600 萬平方英尺的 A 級辦公空間和 100,000 名僱員。上城區擁有 1200 多家各類行業及各種規模的企業，從科技初創公司到財富 500 強公司，美國銀行及杜克能源公司的總部皆位於該區
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預計未來升值：夏洛特房地產市場增長迅速，專案建成後預估價值約 2 億美元（基於獨立第三方評估報告）
<金融城公寓專案>
選擇最優秀的夥伴
第三方監理介紹
關於仲量聯行（JLL）
仲量聯行（JLL）是全球領先的房地產專業服務公司，業務覆蓋 80 多個國家，擁有超過 103,000 名專業人士。作為第三方監理領域的行業翹楚，JLL 每年管理資產總值超過 99 億美元，憑藉卓越的專案管理和施工監督能力，為客戶提供獨立、公正的服務。
選擇最優秀的夥伴
承建商介紹
Samet Corporation
成立於 1961 年，是美國領先的綜合建築承包商，以卓越的施工能力和專業服務著稱。公司在商業、工業、教育、醫療保健和多戶型住宅等領域擁有超過 60 年的豐富經驗，專案遍及美國東南部。2023 年營收超過 14 億美金，是北卡羅來納州最大的建築承包商。
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