作為全球領先的房地產諮詢機構，仲量聯行參與了Canada Water這個專案的最早期的規劃，為海外投資者帶來最優質的投資組合。

目前在當地由倫敦地方政府，與英國土地公司British Land攜手打造的Canada Water重建專案，是倫敦最大的綜合專案之一。專案規劃的第一階段，佔地58.5萬平方英尺，資金由British Land和AustralianSuper公司共同注入。整個專案的總開發成本高達36億英鎊，預計需10年時間完成。

在這個備受矚目的開發專案內，就包含備受矚目的第一期住宅專案The Founding。

未來Canada Water將成為倫敦“首個淨零街區”，包含 3,000套新住房、以及200萬平方英尺的辦公場地，屆時將提供2萬個全新的工作崗位。

由於這裡的交通極其便捷，因此在留學圈、金融圈各種租房群裡，Canada Water也是倫敦許多知名院校留學生，以及金融城白領的首選居住地。

金絲雀碼頭僅一站之遙

The Founding所在地Canada Water不僅地理位置優越，交通網路覆蓋範圍也非常廣泛，水陸交通通向倫敦四面八方，可快速抵達周邊眾多知名站點。不可多得的是The Founding最近的地鐵站Canada Water僅0.2英里，從此站可輕鬆搭乘地上鐵(overground)和地鐵銀禧線(Jubilee line)，也可從據此僅有一站的金絲雀碼頭，搭乘伊麗莎白線 (Elizabeth Line)。 

從Canada Water地鐵站出發，每一站都是倫敦地標性場所：

此外，專案周邊還有1、381、188、199等多個巴士站點，通向倫敦各地。

未來15年，Canada Water還將被投資3,300萬英鎊，用於進一步改善發達的交通網路，為在該地區生活或工作的人群提供更多交通選擇。

這項投資將包括兩條新的公交線路和1萬個全新腳踏車車位。

輕易通達倫敦世界名校 

對於有往返倫敦頂級教育機構需求的人來說，CanadaWater的地理位置非常出色。 

距離The Founding步行僅需0.5英里的倫敦工程與設計學院 (TEDILondon) 已納入 Canada Water 總體規劃。該校是一所以設計為主導的工程學院，由三個全球合作伙伴共同提供支援，分別是：亞利桑那州立大學、倫敦國王學院和悉尼新南威爾。

此外，從The Founding出發，乘公共交通工具30分鐘內，還可抵達多所倫敦頂級高校，包括QS《泰晤士高等教育》全球排名第2的帝國理工、排名第8的倫敦大學學院、排名37的國王學院，以及排名56的倫敦政經。

不僅如此，專案所在區域SE16，被Ofsted英國教育標準局評估為最高級別“Outstanding”（傑出）的小學共計53所，中學共計24所。

Canada Water Library也是倫敦最繁忙的圖書館之一，館內有咖啡吧、手工藝俱樂部，每週還有會舉辦各種各樣的學習活動，豐富當地民眾的日常學習生活。

美食休閒娛樂一步到位

英國的一項調查顯示，自疫情以來，人們的居住需求發生巨大轉變，人們傾向於生活在“15分鐘生活圈”內，換言之即所居住的地方15分鐘範圍能滿足就業、購物、就餐、教育以及自然資源的享受。

而The Founding周邊餐飲、娛樂場所豐富，又緊鄰金融城和金絲雀碼頭這兩大精英人才聚集之地，絕對是“15分鐘生活圈”的出色之選，也是金融城35萬白領的專屬“後花園”。

論文化，Canada Water 與倫敦著名南岸文化中心近在咫尺，乘地鐵銀禧線僅需4站。 

論音樂，Canada Water距O2體育館所在地北格林威治僅2站。

在O2體育場，您可以欣賞到全球備受矚目的音樂、體育等娛樂活動。縱觀英國所有室內場館，其座位容量排名全英第二。

– 金絲雀碼頭購物中心：1站

– 倫敦市中心：3站

– 倫敦西區SOHO、中國城：7站

– 西田百貨購物中心 (Stratford)：5站

– 牛津街 (Oxford Street)：7站

– 邦德街 (Bond Stree)：7站 

論美食，Canada Water擁有100萬平方英尺的零售和休閒空間，即將迎來更多餐廳、酒吧和咖啡廳，可在家門口享受倫敦頂級餐廳的各種美味。

或者您也可以在1站直達的金絲雀碼頭品嚐那裡的美食；

在3站可達的金融城感受來自全世界的美食文化；

在僅需4站就能到達的博羅市場，感受人間煙火，品嚐最正宗最接地氣的鮮果小吃；在碎片大廈吃中晚餐、下午茶，去空中酒吧小酌一杯，將整個倫敦盡收眼底。

值得一提的是，Canada Water不僅被水域環繞，其人均綠地面積也幾乎高於倫敦任何地區，是名副其實的“城市綠洲”。

周邊佔地130英畝的公園綠地，為The Founding居民提供一系列戶外活動場地及便利設施。

每天清晨，您可以在一條全長5公里的道路上慢跑享受沿途美景，穿過薩瑟克公園 (Southwark Park)、格陵蘭碼頭和俄羅斯船塢林地 (Russia Dock Woodlands) ，欣賞隨季節變化的自然美景。

如果您喜歡帆船運動，當地的碼頭區就有一所帆船學校，專業的教師團隊方便您快速掌握一項新的技能。

您也可以Canada Water的網球俱樂部預定場地，和朋友在專業的網球場約一場酣暢淋漓的比賽。

除了網球場，距離專案最近的南華克公園Southwark Park，還擁保齡球場、足球場、板球場、橄欖球場和畫廊，也是培養體育愛好，週末休閒放鬆的不錯去處。

此外，乘地鐵6站可達的維多利亞公園，和乘188路巴士直達的格林威治公園，也是忙碌之餘欣賞自然風光的絕佳選擇。

雙景朝向及室外空間

JLL 國際住宅部與 British Land 隆重推出Canada Water第一期住宅大樓The Founding，將成為該區域重建規劃遠大藍圖中被建成的首個住宅專案。

開發商British Land採用100%可再生能源，因此The Founding將成為倫敦最新的可持續發展社群。

建成後這座35層樓高的住宅將環抱翠綠湖境、臨岸觀賞泰晤士河以及倫敦標誌性的天際線，書寫倫敦新的地標傳奇。

專案由世界頂級建築師 Allies & Morrison，結合屢獲殊榮的室內設計師 Conran & Partners 傾力打造，包括開間（10套）、一居室（82套）、二居室（78套）、三居室（16套），共計186套。

作為旗艦專案，The Founding屬於當地2030年實現“淨零社群”目標的一部分，在設計和施工元素上選用“可持續性優”先方案，包括使用對環境無害的混凝土、100%可再生電力能源設施。

專案設有三個特色空中露臺，分別位於6層、29層及32層，設計靈感源自熱帶雨林的大型茂密植物。

在此，您能欣賞倫敦的日出、日落，盡覽由泰晤士河東邊到金絲雀碼頭、塔橋、碎片塔和聖保羅大教堂的絕美天際線。

專案內還配備休息室、為居家辦公營造舒適氛圍的公共辦公空間，以及用於私人聚會和娛樂的活動場所。

凡事居住在The Founding的住戶還可享用隔壁一流的休閒運動中心。這裡有配套設施最先進的健身房、網球場，桑拿房、汗蒸室，以及一個擁有8條賽道25米長的泳池。

The Founding室內充分採用了不鏽鋼、啞光材料裝飾面，配以拋光混凝土式檯面和歐洲橡木地板，與當地的歷史相得益彰。

全屋採用地暖和通風系統，層高2.8米。軟裝傢俱佈置配有100%羊毛地毯，亞麻布、紋理織物及各類可回收材料，精裝風格高階大氣。

95%戶型擁有雙景朝向及室外空間，以供您全方位欣賞獨特的倫敦全景。

浴室白色方格瓷磚和淺色系地磚，搭配深色系櫃門，色彩鮮明凸顯層次感。

壁掛式花灑使得牆面乾淨整潔，煙燻胡桃木貼面置物架配合燈帶點綴，高階不失簡約。

自 2012 年仲量聯行國際住宅部進入中國市場以來，我們在 13 個不同國家的國際小組、逾100 名員工，已協助投資者們完成超過 60 億美元的海外物業投資。

海外住宅物業投資不僅僅是房產交易，更是您的“安家之旅”。作為您的一站式海外接業專家，我們致力於為投資者提供完善、安全、卓越的一站式服務。仲量聯行國際住宅部在華北，華東和華南主要城市均設有辦公室，並且輻射全國，為您提供專業的諮詢與顧問服務。