新聞目錄
1.澳聯儲今年有望降息4次！
2.一夜蒸發$700億，澳元斷崖式下跌！
3.京東$2.4億佈局布里斯班工業園
4.新維交界地區發生20年來最大地震
5.澳洲選民登記人數創歷史新高
1.澳聯儲今年有望降息4次！
《澳洲金融評論報》報道，考慮到美國總統特朗普掀起的關稅戰，市場對澳聯儲將在5月降息越來越有信心。有專家認為，澳聯儲可能會在年內將利率降至3.1%。
特朗普宣佈，從4月5日起，美國的貿易伙伴將受到10%至49%的關稅打擊，債券市場加大了對澳聯儲進一步降息的押注，投資者大幅拋售股票。
由於美國僅佔澳洲商品出口市場的4%，經濟學家表示，特朗普對澳洲徵收10%關稅造成的直接影響不大。
但他們警告稱，澳洲經濟面臨的更廣泛風險是巨大的，包括中國、日本和韓國在內的澳洲主要貿易伙伴被徵收24%至34%的新關稅。
AMP的首席經濟學家Shane Oliver表示，關稅政策比市場預期的更糟糕。
他說，對澳洲來說，新的貿易壁壘更有可能導致經濟增長放緩，而不是加劇通脹，這增加了澳聯儲進一步降息的可能性。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
市場現在認為，澳聯儲將在5月20日的會議上將官方利率下調至3.85%的可能性為82%，高於特朗普宣佈關稅政策之前的70%。
據預計，今年將總共降息3至4次，這意味著官方利率可能下調至3.1%。在特朗普徵收關稅前，預計今年將降息2至3次。
澳聯儲週四警告稱，關稅和可能的報復性關稅會對全球經濟構成重大威脅。
澳聯儲在其半年度金融穩定評估報告中表示：“圍繞美國與其它主要經濟體之間實施關稅和其它貿易限制的持續不確定性，可能對企業投資和家庭支出決策產生寒蟬效應，並對全球經濟活動前景構成重大不利威脅。”
澳聯儲表示，美國和其它國家對移民、國防、加密貨幣和財政政策的改變可能會“改變全球經濟的發展軌跡”。
Oliver預計，特朗普的關稅將美國的平均關稅稅率達到120年來從未見過的水平。
“美國經濟衰退的風險目前可能在40%左右，全球經濟增長幅度可能降至2%（目前約為3%），這取決於報復的力度有多大，以及中國等國如何以政策刺激作為回應。”
花旗首席經濟學家Josh Williamson表示，對中國徵收的關稅比預期的要高，可能導致原本運往美國的中國商品流向其它國家，包括澳洲。
“在這種情況下，我們可能會看到澳洲進口商品的價格大幅下跌——澳洲約20%的消費來自進口，其中中國是澳洲最大的進口國。”
“我們預計澳聯儲不會擔心10%關稅造成的直接影響……也就是說，澳聯儲可能更擔心對信心的間接影響，尤其是影響全球商業投資和資金流動的持續不確定性。”
RBC Capital Markets的Su-Lin Ong表示，她預計5月和8月將降息，但承認特朗普的關稅意味著降息可能更快到來。
雖然澳聯儲認為，面對美國的關稅，中國將試圖透過刺激措施來支撐其經濟，但Ong表示，這些政策措施的有效性尚不確定。
2.一夜蒸發$700億，
澳元斷崖式下跌！
澳洲股市經歷了自2022年6月以來最糟糕的一週，全普通股指數蒸發近700億澳元。
據澳洲廣播公司報道，對美國經濟衰退的擔憂動搖了全球市場，華爾街自疫情以來最大單日跌幅為澳洲證券交易所（ASX）的早期虧損奠定了基礎。
昨日下午，澳元也下跌至62.4美分。ASX 200指數當日收跌2.4%，周跌幅達3.9%——這是兩年半以來最大的五日跌幅。
能源部門成為本地市場表現最差的板塊，而包括超市在內的消費類股票和部分金礦股是為數不多的上漲股票之一。
ASX 200指數現已從2月中旬創下的歷史高點下跌了11%，進入所謂的“技術性回撥”。對全球最大經濟體可能走向衰退的擔憂不斷升溫，是引發華爾街、亞洲市場及澳洲市場恐慌的原因之一。
AMP投資策略主管兼首席經濟學家Shane Oliver表示：“好訊息是，我們可能接近美國關稅的頂峰，這可能有助於市場的穩定。”
“鑑於特朗普最新一輪關稅對全球增長的更大威脅，股市可能會進一步走低。”Insignia Financial股價下跌5.3%，該公司確認其受到針對養老金基金網路攻擊影響。
（圖片來源：ABC）
Insignia是MLC、超級和投資平臺Expand、IOOF及Plum等品牌的幕後公司，有證據表明存在被稱為憑證填充的惡意第三方活動。
澳洲最大的養老金基金AustralianSuper的會員確實遭受了損失，其中4名會員共損失了50萬澳元。銷售汽車零件和配件的公司Amotiv是基準指數中跌幅最大的公司，儘管該公司稱預計特朗普宣佈的美國關稅不會對其產生“實質性影響”。
Amotiv在向ASX的宣告中表示，預計本財年收入僅有微弱增長，基礎收益會小幅下滑，原因是澳洲需求疲軟以及車輛銷售乏力。
公司稱，目前正在“評估一系列戰術和戰略行動以管理這些變化的風險並抓住機會”，包括尋找新貨源、調整價格以及尋找新的製造和供應地點。
3.京東$2.4億佈局
布里斯班工業園
中國電商巨頭京東的房地產部門計劃以超過2.4億澳元的價格收購布里斯班最受歡迎的工業園區之一，顯示全球最緊俏工業市場之一正吸引著外國投資者的青睞。
據《澳洲金融評論報》報道，京東正與物流巨頭ESR深入進行盡職調查談判，ESR目前控制著該優質工業園區。
雙方正在磋商Wacol物流中心的收購事宜，訊息人士透露，預計將在本月底前達成銷售合同。如果Wacol交易成功，這將標誌著京東在澳洲的首個工業物業所有權。
（圖片來源：AFR）
京東正在全球範圍內擴充套件其物流地產組合，目前在悉尼西區也佈局了倉庫空間。此次京東的收購是外國資本密集投資工業領域的又一個例證。
此前，韓國主權基金支援的Gateway Capital以3.3億澳元收購悉尼一個物流園區，而Stockland則與美國私募股權公司KKR和英國基金巨頭M&G Real Estate達成約8億澳元的物流投資合作。
Wacol交易的資本化率大約為5%。資本化率是衡量投資收益率的重要指標，與資產價值具有反向關係，用於幫助炒房者比較辦公樓的潛在價值和回報。
在京東之前，據稱UniSuper與房地產投資管理公司Richmond Bridge的合作伙伴曾有意收購此物流中心，他們進行了詳盡的研究和盡職調查，但最終未達成協議。
本地工業平臺Logos——去年被ESR收購——於2021年從Fletcher Building處購得這塊18.2公頃的土地，為在澳洲的開發專案奠定了基礎。
與KKR和Mubadala Investment Company合作後，這些公司在澳洲其他地區也展開了開發用地的收購。
該工業園區佔地18.2公頃，內設6個倉庫，目前已全部出租，租戶包括Myer、Winning Services和Fantastic Furniture等公司。
該物業年淨租金收入為1240萬澳元，並被認為有高達20%的租金增長潛力。營銷檔案指出，Wacol物流中心的租金明顯偏低，為未來收益提供了提升空間。
京東在全球範圍內持續擴大工業倉庫的採購。據公司網站，京東在日本、美國、德國、荷蘭、法國和英國等國家擁有將近100家倉庫。
此項交易同時代表京東在日本收購兩座價值350億日元（約3.71億澳元）的倉庫，這將有助於其繼續拓展全球物流網路。負責此次銷售的CBRE和JLL的代理商均未置評。
4.新維交界地區
發生20年來最大地震
週五中午12點30分左右，新州的Albury、Wodonga和Holbrook地區發生了一場3.7級地震。這是新州南部地區20年來最大的一次地震。
據《每日電訊報》報道，地震學家John Bathgate指出，此次地震雖然對當地產生較大影響，但幸運的是沒有造成廣泛破壞。
（圖片來源：《每日電訊報》）
他表示，多個居民報告感受到了地震，但都表示“持續時間不長”。通常3級地震只有一兩次震動，許多居民甚至誤以為是卡車經過、雷聲或火車經過。
儘管這次地震非常短暫，但Bathgate認為接近4級的地震襲擊該地區還是值得警惕的。在過去的20年中，該地區曾發生過30次地震，但震級僅在1到2級之間。
居民們在社交媒體上紛紛描述了他們的感受。一位居民稱窗戶發出了嘎嘎的響聲，另一位則報道了“兩次大震動”，甚至一度以為是煤氣罐爆炸了。
對於餘震的可能性，Bathgate表示可能會發生，但相信不會有更大地震。
同時，澳洲地球科學資料顯示，儘管這是20年來該地區最大的一次地震，但Albury地區在47年前經歷過一次4.8級的更大地震。
5.澳洲選民登記
人數創歷史新高
隨著5月3日聯邦選舉日的臨近，澳洲選民登記人數已創歷史新高，達到1800萬人，佔符合資格選民的98%。
澳洲選舉委員會（Australian Electoral Commission）呼籲無法在選舉日親自前往投票的選民儘快安排郵寄投票。
自選舉宣佈以來的六天內，已有超過20萬人完成了選民登記或更新了個人資訊。選舉委員會代理專員Jeff Pope表示："如果您需要郵寄投票，現在刻不容緩。最佳申請時間是昨天，第二佳時間就是現在。"
雖然選舉委員會更傾向於選民親自投票，但那些無法前往提前投票中心或在選舉日到投票站的選民需要儘快申請郵寄投票，否則可能會錯過投票機會。
申請截止日期為4月30日，但選舉委員會警告，4月24日之後提交的申請可能導致郵寄投票包裹延遲到達。
Pope強調："當我們沒有足夠的時間時，我們無法保證在選舉日之前完成投票包裹的遞送。"這些選票必須在選舉日當天或之前填寫完成，並在5月16日前返回選舉委員會，否則選票可能不被計入。
特別是農村和偏遠地區的選民被鼓勵儘早提交郵寄投票。自新冠疫情以來，透過郵寄方式投票的澳洲選民數量顯著增加，2022年選舉中有230萬選民採用郵寄投票，比2019年增加了數十萬人。
選民可以在澳洲選舉委員會網站申請郵寄投票，而選民登記的截止時間為週一晚上8點（澳洲東部標準時間）。
編輯：hanny
綜合編譯/轉載：貓叔徐超
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