NAB宣佈，將固定房貸利率下調最多0.55個百分點。與此同時，
目前NAB的最低固定利率為三年期5.39%，適用於自住型業主。
這輪大幅下調意味著，NAB現在在1至5年期固定貸款中，提供了四大銀行中最低的利率。
Canstar資料洞察總監Sally Tindall表示，NAB此次降息是在“以實際行動兌現它的預測”，即下月將迎來雙重降息。
她說：“這家銀行的目標是吸引那些現在想鎖定利率的借款人，提供低至5.39%的有競爭力利率——這是四大銀行中最具吸引力的。”
“不過，這些新推出的固定利率可能並不會引發借款人蜂擁而至。”
NAB預計：
澳聯儲5月將大幅降息50個基點
NAB預計總計將降息1.5個百分點，其中包括5月的0.50%“大降息”，以及7月、8月、11月和明年2月各0.25%的降息。
若預測成真，現金利率將從目前的4.1%降至2.6%。
NAB首席經濟學家Sally Auld表示：“全球環境面臨的逆風正在加劇，但由於不確定性仍極高，我們的預測存在較大的誤差範圍。”
“我們預測5月將降息50個基點，是因為目前實際現金利率為1.3%，政策已屬緊縮，RBA需加快調整。”
“一旦現金利率降至更符合中性政策設定的水平後，我們預計RBA將暫停幾個月，再逐步進入略偏寬鬆的利率區間。”
如果NAB的預測正確，Tindall表示，業主平均浮動利率可能會降至4.56%，比NAB當前最低固定利率低了0.83個百分點。
她說：“如果你正在權衡固定與浮動利率之間的選擇，請注意，未來的現金利率走向仍高度不確定。”
“很多經濟學家預計，由於關稅引發的經濟動盪，降息將來得迅速，但RBA行長對此並不確定，他表示‘現在判斷現金利率的路徑還為時過早’。”
Tindall指出，借款人要意識到，現金利率可能還會進一步下降，但到底還會降幾次，目前尚無定數。
根據Canstar資料庫，目前固定利率最低的是Australian Mutual Bank和Northern Inland Credit Union，二者提供的兩年和三年期固定利率為5.29%。
四大銀行的降息預測
所有四大銀行都預測今年5月將降息。以下是他們對本輪利率週期的預測：
CBA：5月、8月和11月三次降息，年底現金利率降至3.35%
Westpac：同樣是5月、8月和11月三次降息，降至3.35%
NAB：在5月、7月、8月、11月和次年2月五次降息，降至2.60%
ANZ：5月、7月和8月三次降息，降至3.35%
編譯：Renee
來源：yahoo
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