西蒙·亨特（Simon Hunt）和妻子斯蒂夫·布林根（Stef Burgon）曾在迪拜工作十多年，生活安穩、事業有成。
某天，他們偶然看到一篇報道，說倫敦市中心的車位價格高得離譜，同樣的價錢，甚至能買下一座蘇格蘭城堡。
看到文章裡城堡的圖片如此迷人，他們忍不住去深入瞭解。
斯蒂夫和西蒙一直對蘇格蘭心生嚮往，尤其是一次在英國與家人共度的聖誕節之後。
起初，買城堡只是個浪漫的酒後話題，畢竟他們自認不是那種“能買得起城堡的富人”。
然而，當斯蒂夫的父母前去實地考察後，他們卻堅定地鼓勵兩人：“如果我們和你們一樣年輕，我們一定會買下它。”
2014年，蘇格蘭獨立公投的風波讓房地產市場動盪不安，許多外國買家擔心未來會面臨高額稅收。
此時，城堡的標價是37.5萬英鎊，斯蒂夫和西蒙大膽地開了個33.1萬英鎊的低報價，並附上一封真誠的信，表達他們對城堡的熱愛以及未來的改造計劃。
最終，儘管他們的報價並非最高，卻成功打動了賣家。
為了籌集資金，西蒙賣掉了他在澳大利亞的房產，購房後兩人還剩下8萬英鎊用於翻修。
當時，他們天真地以為這筆錢足夠，而建築承包商也紛紛表示“應該夠了”。
然而，事實證明這遠遠不夠，最終他們只能靠貸款來填補這個缺口。
翻新城堡的難點重重：
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建築維護：由於城堡已有近500年曆史，很多結構都需要修復。 -
基礎設施更新：沒有現代暖氣、地暖、管道系統甚至下水道，全都需要重建。 -
人工成本昂貴：承包商和工匠費用極高，遠超他們的預算。 -
材料採購困難：修復城堡需要特殊石材、古董傢俱等，採購過程非常漫長。
剛買下城堡時，他們仍然在迪拜工作，便簡單粉刷了一下，把它租給想體驗“廉價城堡住宿”的人。
2016年，他們回到城堡舉行婚禮，賓客過多導致城堡的化糞系統直接崩潰。
直到2018年，他們才真正辭去迪拜的工作，買了一輛房車，開始了一場為期半年的歐洲古董市場尋寶之旅。
他們從巴黎淘來了老畫，從丹麥帶回巨型吊燈，把所有心儀的物件塞進房車，甚至連貓都被擠得無處可躺。
儘管改造過程困難重重，但他們始終沒有後悔。
斯蒂夫說，“這是我們做過的最棒的決定！”她甚至為此放棄了自己曾夢寐以求的廣播節目主持人工作。
2019年10月，改造工程終於完成，他們把城堡改造成了一家精品B&B酒店，然而沒過多久，疫情情暴發了。
疫情後，人們更傾向於遠離城市，尋找“世外桃源”，於是城堡意外地收到了大量諮詢，特別是希望包場舉辦婚禮、家庭聚會和慶典的租客。
西蒙和斯蒂夫的經歷令人嚮往，但並非所有人都能承受鄉村城堡的高昂維護成本和經營挑戰。
對於海外買家來說，相比蘇格蘭偏遠地區的古堡，倫敦房產無疑更安全、回報更穩健。
倫敦房產的優勢：
- 增值潛力大
——倫敦房地產市場長期穩定，抗跌能力強，未來仍具升值空間。 - 流動性強
——相比鄉村城堡，倫敦房產更容易轉手或出租，市場需求旺盛。 - 租金回報率高
——倫敦租房市場火熱，即使貸款購買，也能更快地收回成本。 - 生活便利
——醫療、教育、交通、商業等配套完善，不需要面對城堡的翻修困擾。
但如果你追求獨特生活方式，願意承受翻修和管理的風險，並願意投入時間經營，可以接受鄉村城堡的挑戰：
- 維護成本極高
——古堡的修繕和維護費用是個無底洞，每年可能需要投入數萬英鎊。 - 出租市場有限
——雖然疫情後鄉村度假市場需求上升，但相較於倫敦，租客群體仍然較窄，且淡旺季明顯。 - 日常生活不便
——遠離城市，醫療資源稀缺，購物和出行都不如倫敦便利。 - 難以轉手
——古堡市場較為小眾，想要轉售並不容易。
好吧……
海外買家投資英國，還是要三思而後行，方能利益最大化。
ref：
https://metro.co.uk/2025/03/18/bought-a-16th-century-scottish-castle-price-a-london-parking-space-22739803/
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