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屋漏偏逢連夜雨，是困擾千千萬萬英國人的“生命不能承受之重”：畢竟，這是一個一年平均有170天下雨的國家，屋頂漏雨自然就成了最常見的住宅問題之一。
隨著英國進入一年中最多雨溼冷的季節，我們接到的修繕屋頂專案也多了起來。今天就藉此機會好好和大家聊一聊屋頂漏水的主要原因，順便分享一些房屋養護的知識。
屋頂材料老化
屋頂是房屋最重要的部分之一，其使用壽命取決於您的維護程度。屋頂材料可能會因長期極端溫度以及雨、雪和冰雹等惡劣天氣而受損，比如這個專案的客戶家屋頂就出現了瀝青碎裂和磚縫乾裂。
海德國際施工現場：年久失修的屋頂踩上去嘎吱嘎吱響，說明已經被嚴重侵蝕
海德國際施工現場：為屋頂鋪上防水性好的纖維玻璃
海德國際施工現場：施工當天遇上了冰雹大風！所以要趁著天氣好的時候抓緊時間幹活兒！
防水板故障或損壞
漏水的另一個原因可能是防水板安裝不當：這會導致水最終透過屋頂保護系統中的小縫隙進入您的家中，所以與可靠的施工團隊合作是非常重要的。
海德國際施工現場
屋頂瓦片出現破損或缺失
每年英國妖風天氣時，我們常常會看到新聞裡被狂風掀了屋頂的民宅，而屋頂瓦片的破損或缺失則是導致漏雨的重要因素之一。因此，時常檢查屋瓦完整性，是“未雨綢繆”的有效手段之一。
海德國際施工現場：磚塊接縫是裝修時需要仔細檢查的部位，雨水會順著縫隙侵蝕房屋
天窗安裝不當
屋頂漏水最常見的原因之一是天窗安裝不當。安裝工藝不佳或設計不合理，都有可能因風暴、冰雪堆積和其他極端天氣危害而受損。
海德國際施工現場：
排水溝堵塞
如果您的房屋安裝了排水溝，一定要定期清潔：樹葉會落在排水溝裡並形成堆積，導致水積聚並滲入房屋。清潔排水溝的最佳時間是秋季落葉開始之前以及大雨或暴風雨之後。
煙囪破裂
如果您的房子比較老，那麼其自帶的煙囪很可能有段時間沒清理了：煙囪裡可能充滿了多年來積累的雜酚油和其他碎屑，從而導致煙道結構內部形成冷凝水，最終從天花板滲漏。
海德國際施工現場：為了避免溼氣堆積，我們為煙囪加裝了瓦蓋
屋頂通風口損壞
屋頂通風口對房屋的使用壽命至關重要：它可讓空氣進出房屋，這樣就不會有水分滯留並造成損壞。因此，如果您發現屋頂通風口有任何裂縫，就該馬上進行維修！
除此之外，下雨天上屋頂作業甚至野生動物也會對屋頂的壽命造成影響，所以每年定期請專業人員巡查屋頂非常重要。
海德國際施工現場：完工後一週為客戶進行復查
與此同時，我們建議您多留意房屋周圍是否有水損壞跡象，例如天花板變色或牆壁沾滿汙漬。如果這些跡象沒有消失甚至擴大，那就需要馬上採取行動，請專業人員前來排查並進行妥善的修復。
在英國做房屋大改造，關鍵是找對人，走對路 —— 改造得當的房子，不僅自住更加舒適，將來還會大大升值！海德國際團隊為解決在英華人的裝修和改擴建需求，正式推出一站式房屋改建服務。
關於我們
海德國際房產成立於2016年，是立足英國本土且專門服務於高淨值華人的精品房地產諮詢公司。海德團隊深諳英國投資房產的政策和相關法律，以豐富的從業經驗確保為您提供量身定做的解決方案。
18年本土經驗 + 上百個工程實操
海德國際房產的工程團隊擁有18年英國本土房屋改擴建經驗，經手上百各施工案的工程監理，熟悉英國本地相關法律以及中國客戶需求。
一站式解決方案
為了滿足不同的客戶需求，我們的房屋改建服務包括但不限於：
1，別墅擴建 – house extension（包括：廚房擴建，閣樓擴建， 車庫改造，廚房及車庫上方加建）
2，別墅新建 – new build house
3，公寓新建 – new build apartment
4，別墅改造公寓 – house convert to apartment
5，商業樓宇改造住宅 – commercial building convert to residential
6，室內外及花園翻新 – full refurbishment
7，施工計劃圖 – planning
8，室內設計 – interior design
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