澳聯儲該不該降息呢
隨著全球經濟陰雲密佈，澳洲又一次站在“要不要降息”的十字路口。
但這一次，不少專家建議：別急著動利率，尤其是在房價已經飆到天花板的時候！
獨立經濟學家Saul Eslake最近發出警告，稱如果澳洲央行RBA像GFC和疫情期間那樣大幅降息，最先“騰飛”的恐怕不是經濟，而是房價。
“一降息，買房人就像開掛一樣衝進市場，結果房價暴漲，真正想買房的人反而被推得更遠。”
資料說話——PropTrack資料顯示，截至今年4月，澳洲全國房價中位數已漲至80.5萬澳元，創下新高，自2020年3月以來上漲了48.6%。不少人連“上車”的資格都沒了。
而這一切的背景，是美國再度成為“全球動盪製造者”。
特朗普迴歸政壇後大搞貿易戰，讓全球市場動盪不安。JP Morgan警告：這種情況下全球經濟陷入衰退的機率高達60%。
如果衰退真來了，澳洲怎麼辦？
Eslake說：“這時候政府更該出手用財政政策託底，比如刺激消費、增加公共投資，而不是全靠RBA降息。”
不過，市場已經開始押注。NAB大膽預測：RBA將在5月一口氣降息50個基點，接著7月、8月、11月和明年2月再分別降25個基點，合計五次，把現金利率拉到2.6%。這將讓一筆60萬澳元的房貸月供下降約526澳元。
而Canstar資料專家Sally Tindall也說：“這時候銀行不把降息福利傳給房貸人，那真說不過去。”但她也提醒說，如果RBA連續快速降息，歷史上銀行有過“陽奉陰違”不降到底的情況。
Eslake最後也表示：“如果銀行試圖不全額傳導降息，那我真的會非常驚訝。”
一邊是降息能緩解還貸壓力，一邊是房價可能再次飆漲，RBA這步棋該怎麼走？
你覺得，澳洲現在適合降息嗎？歡迎留言說說你的看法。
來源：Herald Sun
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