[媽呀]加拿大炒房都跌麻了，GIC跑不過通漲？！華人中年大實話吐槽搞錢這些才是硬道理…

2025-04-22 17:41 溫哥華頭條

“炒房躺贏”時代終結？
過去十幾年，加拿大樓市如火箭般飆升，不少華人靠著炒房實現財富自由，房價翻倍、資產暴漲的故事比比皆是。然而，2022年以來，加拿大央行連番加息，房貸利率一度衝破7%，房產市場迅速降溫，曾經屢試不爽的“炒房模式”開始失靈。
資料顯示，大溫地區的房價已從較高點大幅回落，尤其是投資型房產市場萎縮，租金回報難以覆蓋高昂的貸款成本，不少投資者直呼“撐不住了”。
“我們以前買房，靠房價漲就能賺錢，現在不僅房貸利率仍然比較高，房價還不漲了，甚至還跌了。我身邊不少人已經把投資房賣掉了。”溫哥華某資深投資者Lisa Wang在社交媒體上感嘆道。
悄悄貶值，投資者集體焦慮
不僅如此，就連那些不炒房、習慣穩健投資的人，如今也面臨新的難題。加拿大五年期GIC（定期存款）利率雖然曾經衝上5%，但隨著通脹長期保持在3%以上，現在的GIC收益率仍然跑輸生活成本。換句話說，錢存銀行，看似安全，實則在“被悄悄貶值”。
“以前覺得GIC是穩健投資的首選，至少比股市安全，但現在一看，通脹一高，GIC根本跑不過去，存的錢越多，實際購買力反而在下降。”一位40多歲的華人投資者在理財群裡吐槽道。
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炒房賺不到錢，GIC又跑輸通脹，那麼現在華人投資者應該怎麼辦？
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