參議員新法案:禁止部分中國人及公司擁有美國土地和房屋,已買需一年內出售!違規罰款或沒收

美國國會共和黨聯邦參議員喬什·霍利(Josh Hawley)於7月10日再次推動國會禁止C.C.P.在美國購買農田和住宅用地。兩天前,特朗普政府剛宣佈,出於“國家安全利益”考量,美國將不再允許中國公民和其他外國對手購買美國農田。
霍利剛剛提出《保護我們的農場和房屋免受中國侵害法案》(Protecting Our Farms and Homes from China Act),該法案禁止與C.C.P.有關聯的中國企業和個人購買美國農場和房屋。霍利來自密蘇里州,農業是密蘇里的重要產業。
內容包括:
1. 禁止與C.C.P.有關聯的中國公司和個人購買或租賃美國的農業用地
2. 禁止與C.C.P.有關聯的中國公司和個人在美國購買住宅房地產,期限至少為兩年,總統可以選擇每兩年延長一次禁令;
3. 要求與C.C.P.有關聯的中國企業和個人在一年內剝離美國農業用地和住宅房地產的所有權;
4. 對不遵守規定的行為規定民事罰款和刑事處罰,包括沒收。
雖然該法案將全面禁止購買相關的農田,但對住宅購買的禁令僅適用兩年,總統可以選擇在此之後每兩年重新實施一次禁令。
霍利早在2023年3月就提出了類似的法案,名字叫《這片土地是我們的土地法案》。不僅是霍利,阻止中國、伊朗和其他美國的對手擁有美國的農田得到了美國國會兩黨議員的支援。
霍利的最新舉動與美國農業部(USDA)這個星期早些時候宣佈的國家農業安全行動計劃目標一致。
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根據美國農業部的資料,截至2021年底,中國擁有的美國農田面積約為38.4萬英畝,約佔外國擁有的美國農業用地總面積的1%。這些農田分佈在美國的29個州。
除了聯邦層面參議員和眾議員們的提案外, 芝加哥全球事務委員會2024年公佈的一份報告說,2023年,美國33個州至少提出了81項禁止中國擁有美國土地的法案。其中一些法案在一些州已經成為法律,這些州包括德州、佛羅里達和南卡羅萊納。
美國華商精英非營利組織“百人會”(Committee of 100)持續跟蹤美國國會與州政府限制外國政府、企業和個人在美擁有不動產的立法情況。據統計顯示,截至7月9日:
13個州正在考慮42項可能以某種方式限制外國擁有不動產的法案(根據各州的立法日程);
美國國會目前正在審議15項相關法案;
25個州已透過49項限制外國擁有不動產的法案,其中17項在2024年成為法律,11項至今在2025年成為法律。
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