近日，東京銀座的一家會客式酒店 lyf Ginza Tokyo（ライフ銀座東京）以約合 105 億日元（7060 萬美元）的價格完成了易主。
該酒店共有140間客房，地理位置極為優越，位於銀座的黃金地段，步行兩分鐘即可到達京橋站，步行10分鐘則可到達東京站，交通便利性無可挑剔。
新業主是由印尼棕櫚油億萬富翁巴赫蒂亞爾·卡里姆（Bakhtiar Karim）創立的房地產開發公司 Invictus Developments。該公司目前由其子查亞迪管理，此次收購標誌著 Invictus 首次進軍日本蓬勃發展的酒店行業。
查亞迪在一份宣告中表示：“東京 lyf 銀座酒店是我們在日本的首個收購專案。” Invictus 還透露，公司計劃未來幾年在日本進一步擴充套件酒店業務。
此次交易由知名房地產服務商 JLL 促成，交易完成後，酒店將繼續由原業主雅詩閣集團負責運營。
Invictus 對日本酒店行業的前景充滿信心，查亞迪認為：“日本作為熱門入境旅遊目的地的吸引力，以及日元貶值趨勢，都是我們看好該市場的原因。”
根據公開資料顯示，巴赫蒂亞爾家族在福布斯亞洲版印尼50富豪榜中排名第15位，家族總資產高達約 39 億美元（約合 5,780 億日元）。
隨著訪日外國遊客數量迅速恢復，日本的酒店業成為了全球投資者的關注焦點，不僅僅是印尼富豪看好這一領域。早在去年，已有眾多全球知名酒店品牌計劃大舉進軍日本。
這些國際酒店品牌在全球範圍內擁有極高的知名度，選擇在日本擴充套件業務，不僅是看中日本作為旅遊勝地的獨特吸引力，更是希望在競爭激烈的市場中佔據更多份額。
根據日本國家旅遊局（JNTO）的統計資料，2024年前7個月，訪日外國遊客人數已達2100萬，與去年同期的1300萬相比，增長了62%。
與此同時，根據美國科斯塔集團旗下的房地產資料分析公司STR的統計，8月份日本國內酒店的平均客房單價自2000年以來首次突破了22,000日元大關，達到22,137日元（約合人民幣1043.9元），比去年同期上漲了13.2%。
在強勁的入境遊客需求帶動下，日本酒店業的繁榮趨勢已十分穩固。然而，伴隨著酒店價格的不斷上漲，許多普通遊客還是傾向於選擇價格更加親民的平價旅館或民宿，價效比更高，且通常靠近主要景點。
因此，投資日本民宿也逐漸成為了普通投資者可參與的一個有利商機。如果你對投資日本民宿感興趣，歡迎掃描下方二維碼，新增好友以獲取更多資訊和諮詢服務！
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