2025年開年，正榮集團實控人歐宗榮成為第一個實錘被抓的房企老闆。
訊息是由企業自己公佈。1月20日，正榮發了公告，歐宗榮因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。
據瞭解，差不多半年前，歐老闆就已經失聯。
在當時，比歐老闆還要早幾天失聯的還有他的小兒子歐國偉。後來，歐氏家族聘請了北京一家著名大律所。
今年1月7日，正榮地產公告了歐國偉不再擔任公司非執行董事。歐國偉一度被視為是正榮接班人的不二之選。
兩父子的失聯，事關福建一官員的落馬，涉及到十年前福州的一宗土地。
相關的官員在2024年1月被審查和監察調查，到了7月靴子落地。當時通報裡稱，此人“貪婪無度，大搞權錢交易，退而不休，利用職務便利為他人在土地出讓、企業經營、職務晉升等方面謀利”。
那宗地後來成為了福州的地標——東二環泰禾廣場。它是海西第一城市綜合體，涵蓋住宅、寫字樓、商場、酒店，有150萬方。
如果是第一次去福州，當地的朋友掛在嘴邊的一句話是“遊三坊七巷，逛泰禾廣場”。
從2011年持續到2014年，東二環泰禾廣場所在的地塊，分成三次進行出讓。
前兩次出讓，都是由泰禾拿地。
2011年，泰禾在和寶龍的競爭中勝出，以8.91億元總價拿下226.2畝商業地塊。
2013年，經過2輪競價，泰禾戰勝廈門明發，以35.87億元拿下258.56畝商服和住宅用地。
到了2014年的出讓，有正榮、泰禾、國美商業地產和中輝閩商四家參與。最後剩下正榮和泰禾廝殺，結果地塊被正榮以24.2億總價，52%的溢價拿下。
不過特別有意思的是，原本由正榮拿下的地塊，沒多久後就變成泰禾的了。
據瞭解，正榮歐老闆要求泰禾給予額外的好處——專案上的幾層寫字樓，價值幾個小目標。
正榮將寫字樓出售套現。錢在公司體系外遊走，經過幾輪倒騰，錢從歐公子的口袋流向了別處。
若干年後，在對相關官員案件的抽絲剝繭中，歐老闆當年那筆錢成為了證據鏈上鐵板釘釘的“違法所得”，也由此撕開了當年泰禾、正榮和明發等閩系房企可能涉嫌圍標的過往。
當年，泰禾和正榮的高舉高打，讓東二環泰禾廣場的體量翻了個倍。
所在的片區，也從十多年前魚龍混雜的化工廠和建材市場聚集地，變成了繁榮的商業區，有著福州城市會客廳之稱。
眼下，泰禾和正榮，這兩家公司依舊掙扎在債務泥淖裡，無法自拔。
而不同的是，作為最早失聯的老闆，泰禾黃老闆每次失聯後還能歸來，而歐氏父子則迎來了命運的轉折點。
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