4月房產報告來了！密西沙加房價下跌5％均價至$993，959，奧克維爾上漲4％均價達到151萬

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根據多倫多地區房地產委員會的資料，2025年4月密西沙加的平均房價為993,959加元。與2025年3月相比，下降了5%，即52,186加元；與2024年4月相比，下降了11.7%，即132,101加元。

同期奧克維爾的平均房價為151萬加元。與2025年3月相比，這一數字上漲了4%，即58,397加元，但與2024年4月相比，則下降了4.6%，即73,601加元。

密西4月底，房屋平均上市25天后售出490套，活躍房源數量為2,391套。與去年同期相比，銷量下降20.3%，活躍房源數量上升59.6%。

而奧克維爾房屋平均上市27天后售出223套，活躍房源數量為1,346套。與去年同期相比，銷售額下降了22.3%，活躍房源數量上升了86.9%。

密西沙加房價具體變化：

獨立式住宅（↘）均價為144萬加幣，環比下降7.8%，即121,084加幣，同比下降13.1%，即217,379加幣。月末，獨立式住宅成交量為180套，平均上市時間為22天，活躍房源數量為849套。
半獨立式住宅（↘）均價為985,461加幣，環比下降1.8%，即18,087加元，同比下降7.9%，即84,755加元。月末，半獨立式住宅成交量為65套，平均上市時間為19天，活躍房源數量為179套。
聯排別墅（↗）均價為 970,500 加元，環比上漲 0.6% 或 6,068 加元，但同比下降 7.6% 或 79,807 加元。聯排別墅平均上市 15 天后售出 16 套，月底共有 67 套活躍房源。
聯排別墅式公寓（↘）均價為 764,478 加幣，環比下降 1.9%（即 14,510 加幣），同比下降 6.1%（即 49,809 加幣）。月末，聯排別墅式公寓成交量為 90 套，平均上市時間為 24 天，活躍房源數量為 404 套。
公寓（↘）均價為 549,790 加幣，環比下降 5.8%（即 34,128 加幣），同比下降 12.3%（即 77,222 加幣）。公寓式公寓平均上市 34 天，共售出 136 套，月底活躍房源數量為 880 套。

奧克維爾房價具體變化：

獨立式住宅（↗）均價為 203 萬加幣，環比上漲 3.8%（75,015 加幣），但同比下降 4.5%（95,164 加幣）。月末，獨立式住宅成交量為 117 套，平均上市時間 24 天，活躍房源數量為 637 套。
半獨立式住宅（↗）均價為 119 萬加元，環比上漲 6.8%（即 75,888 加元），但同比下降 0.7%（即 8,509 加元）。月末共有 7 套半獨立式住宅售出，平均上市時間為 21 天，活躍房源數量為 20 套。
聯排別墅（↘）均價為111萬加幣，環比下降8.1%，即97,822加幣，同比下降8.1%，即97,504加幣。月末聯排別墅成交42套，平均上市23天，活躍房源200套。
聯排別墅式公寓（↗）均價為 903,278 加幣，環比上漲 7.7%（64,834 加幣），同比上漲 8.3%（69,439 加幣）。月末共有 18 套聯排別墅式公寓售出，平均上市時間為 39 天，活躍房源數量為 113 套。
公寓（↗）均價為 685,769 加幣，環比上漲 0.8%（即 5,324 加幣），但同比下降 3.5%（即 25,023 加幣）。公寓式公寓平均上市 34 天，共售出 36 套，月底共有 367 套活躍房源。