對於有孩子的家庭來說，首先考慮的問題一般都是上學，那麼就需要好學區。其次，有孩子的家庭人口一般也比較多，都希望住得寬敞一點，也許還養有寵物，那麼有個大院子就更好了。所以，我們在諮詢的時候，會遇到挺多客戶希望買帶學區的獨立屋。但是，不要忘了，父母往往需要上班，那麼又要考慮到通勤的問題，父母一般會願意為了孩子花費更多的時間去通勤，但是最好也不要超過1小時。
父母在紐約上班，想找這樣的房子還真不是很容易，下面有大致三個方向可以考慮。
一、紐約長島
二、紐約上州Westchester
三、新澤西火車可以到紐約的好學區
首先來講長島。長島不屬於紐約市，是紐約州的一部分。實際上它就是地圖中所展示的半島，長190千米，寬約20到30千米，三面環海，屬海洋性氣候，被認為是世界上最適於人類居住的地區之一。長島的西界鄰接紐約市皇后區，距離全世界最忙碌最繁華的商業金融中心曼哈頓僅有20英里。您從鋼筋水泥林立的中城駕車三四十分鐘後，就已經完全置身於這處綠樹環繞，百鳥啼鳴的世外桃源了。
全紐約州排名前20名的高中在納蘇郡內就有三所。學區主要聚集在：Great Neck/ /Kings Point, Manhasset, Port Washington, Sands Point, Jericho等。這幾個好學區也正好在長島鐵路沿線。長島有一條特別好的火車線Port Washington LIRR，快車時段進城大頸22分，曼哈塞特30分，華盛頓港35分，火車每半下時一班，分別到賓夕法尼亞車站和中央車站。
上面這些圖表是長島Great Neck，Manhasset，Port Washing和Jericho地區的獨立屋中位價，大概在120萬美元至210萬美元之間。一般來說，根據房屋的豪華程度、新舊程度和大小，這些好學區的房價在100-300萬之間，“豐儉由人”，各類預算都能找到適合自己的房子。
房源示例：
區域：Manhasset
價格：$199.8萬
臥室數：5
衛生間數：2.5
室內面積：2,562平方英尺
佔地面積：8,000平方英尺
建築年代：1936年
下面，來講一下紐約上州。紐約上州Westchester County有很多好學區，例如Scarsdale，Edgemont，Rye，Eastchester等。Westchester的火車線路Metro North是除了長島Port Washington線以外，最穩定的火車線路，班次多，時間準確，快車40分鐘內到中央車站。對於華人家庭來說，推薦首選Scarsdale/Edgemont。
10583是Scarsdale/Edgemont的郵編，這一地區的中位價在150萬附近。房源的價格也是在100-300萬之間，並且不乏400萬美元以上的豪宅。
房源示例：
區域：Scarsdale
價格：$219.5萬
臥室數：5
衛生間數：3.5
室內面積：2,651平方英尺
佔地面積：0.37英畝
建築年代：1910年
最後，我們來講一下新澤西地區方便通勤前往紐約市的好學區。首先可以考慮Millburn/Short Hills地區，這是新澤西最頂級的學區了，火車不到40分鐘到賓夕法尼亞車站（Penn Station）。新澤西另一個方向的Ridgewood也是一個非常適宜居住的地區，它是一個環境優美、學區頂級、治安優異、市民富足的宜居小城。Ridgewood坐火車可以直接到紐約的Penn Station。Ridgewood的下一站Ho-Ho-Kus也是新澤西最富有的地區之一，該地區犯罪率超低，教育系統優秀，方便通勤到紐約。
從上面的圖表可以看出，Ridgewood, Ho-Ho-Kus和Millburn地區的房價中位數水平在115萬至125萬美元之間。也就是說，一兩百萬美元可以買到獨立屋。當然追求豪華居住體驗的話，也有更貴的豪宅供您選擇，尤其是Millburn，大多數在售獨立屋的價格都是超過200萬美元的。
房源示例：
區域：Millburn
價格：$204.5萬
臥室數：4
衛生間數：4.5
室內面積：3,787平方英尺
佔地面積：0.48英畝
建築年代：1926年
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