德築地產VictoriaOaks專案預售啟動：SugarHill頂級學區高品質聯排別墅等你擁有！

自住投資皆宜的絕佳選擇：

Victoria Oaks聯排別墅

📍467 Buford Hwy NE, Sugar Hill, GA 30518

▲大型購物商場Mall of Georgia, 距離專案15分鐘車程之內

維多利亞（Victoria Oaks）聯排別墅，是由德築地產集團在亞特蘭大北部城市Sugar Hill開發的最新聯排別墅專案。小區共包含37套聯排別墅，設計四種戶型包含三臥室或四臥室，房屋實際使用面積在2550平尺左右。

小區位於亞特蘭大北部城市Sugar Hill， Gwinnett County，與Suwanee和Buford城市相鄰。專案緊鄰23號Buford HWY公路，距I-85洲際公路7英里(111出口)，鄰近Peachtree Industrial Blvd，交通便利。小區距離Suwanee Town Center僅2英里，開車4分鐘車程; 距離Suwanee最新修建的Town Center on Main僅2.3英里，開車5分鐘車程；距離Sugar Hill Town Center僅2.8英里，開車7分鐘車程；同時，小區距離大型商圈Mall of Georgia 僅5英里，Lanier湖僅7英里，車程十幾分鍾即可到達，為居民提供了豐富多樣的娛樂和購物選擇。

▲Suwanee Town Center, 設有噴泉廣場，距離專案4分鐘車程

專案基本資訊

專案佔地：約4.75英畝

體量: 共37套聯排別墅

開放預售：12套

起售價格: 59.9萬美元

交房時間: 預估為2025年第四季度

優惠資訊：使用preferred lender指定貸款銀行，可享受$20,000.00的優惠，適用於過戶或其他任何費用

每戶面積: 約為 2,545 至 2,560 平方英尺

專案地址: 467 Buford Hwy NE, Sugar Hill, GA 30518

▲Victoria Oaks小區規劃圖，Lot 1 – Lot 12已經獲得建築許可證批准，開啟預售

專案亮點

頂級優質學區，卓越教育資源

▲North Gwinnett High School 被權威機構 Niche 評選為全佐治亞州前 12 名的最佳公立高中

專案學區優質，劃分學區為Roberts Elementary School小學、North Gwinnett Middle School 初中和 North Gwinnett High School高中，這些學校在2025年的Greatschool中的評分均為9分。這些優質的教育資源為居民提供了卓越的學習環境和教育機會。

靠近Suwanee, Sugar Hill, Buford市政中心，位置便利

維多利亞（Victoria Oaks）聯排別墅社群位於快速發展的Sugar Hill城市，與Suwanee及Buford兩個城市相鄰，地理位置優越，居住環境安全舒適，吸引了眾多定居者。社群交通便捷，距離Suwanee Town Center僅2英里，4分鐘車程；距離Sugar Hill Town Center僅2.8英里，7分鐘車程；距離Buford Town Center為4.3英里，9分鐘車程。

▲Suwanee Town Center,有適合散步的步行道及各類餐廳

周邊超市，娛樂，醫療設施一應俱全

小區周邊設施完善，附近有Kroger、Publix、Sprouts、H-mart、ALDI、Costco等多家大型連鎖超市，方便日常購物。餐飲方面，車程10分鐘內有超過20家餐廳可供選擇。娛樂設施方面，小區附近有多個公園，適合散步和休閒娛樂，部分公園還配備網球場、匹克球場等，供居民使用。此外，周邊還有卡丁車場、攀巖館、普拉提健身房等運動場所。

▲距離專案5分鐘車程的George Pierce Park城市公園

高階內裝配置，支援個性化選擇

社群主樓層、車庫入口走廊及樓梯均標配地板，主臥則配有吊頂設計。廚房配備石英石臺面島臺、緩衝閉合櫥櫃及燃氣式爐灶，兼顧美觀與實用；浴室方面，主衛配置無邊框淋浴門、獨立式浴缸(freestanding tub)及帶框鏡子，所有浴室地面和淋浴區牆面均鋪設瓷磚，檯面同樣採用石英材質。此外，全屋將使用節能空調系統、保溫窗及節能燈具，業主享有過戶後一年免費白蟻防護、一年建商保修、一年機電類保修及十年建築結構保修的安心保障；小區內還設定適合家庭使用的遊樂場與涼亭。簽約時(特定時間)，買家可根據個人喜好，自主選擇並搭配櫥櫃，地板，地毯，瓷磚，水龍頭，燈具等。