30英畝歷史莊園，肯特郡獨家封閉式別墅區，半小時通勤倫敦，緊鄰知名私校/文法學校

從疫情時期的“空間競賽”，到迴歸辦公室的“通勤比拼”，變化的是帶有時代印記的潮流，不變的是對人們對於生活舒適感與通勤便利性的一貫追求。

今天的“英國鄉村別墅”系列文章將帶領各位讀者走入“倫敦後花園”肯特郡，一起解鎖隱秘於倫敦半小時通勤圈內悠然自得的鄉村生活。

兼具鄉村宜居和都市便利，肯特郡歷史莊園內的現代社群：Oakhill

Oakhill位於有著“倫敦後花園”之稱的肯特郡，坐落在佔地30英畝、林木池塘相間、風景如畫的莊園內。

這座封閉式園林莊園自1804年建成以來一是Hildenborough的中心地帶，在其悠久的歷史中，這裡一直是海軍上尉、著名醫生和金融家的居所。如今，Oakhill延續了這一傳統，將二級保護建築Oakhill House改造成了現代化公寓，並新建了一系列受傳統英式風格啟發全新別墅住宅。

Hildenborough位於肯特郡2個重要城鎮Tonbridge和Sevenoaks的中間位置，可以方便地觸及兩地豐富的歷史文化、商業零售，休閒娛樂以及優質教育資源。與此同時，憑藉著便捷的交通條件，可以快速通勤至倫敦市中心。

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倫敦半小時通勤圈，直達London Bridge站

雖然Oakhill隱匿於肯特郡鄉村，卻可以非常方便地通勤至倫敦市中心。從臨近的Hildenborough火車站(距離1.4英里)出發，乘火車只需32分鐘便可直達倫敦市中心的交通樞紐London Bridge站。由此換乘倫敦地鐵，可快速直達倫敦新/老金融城、倫敦科技城Old Street等重要商務區，滿足金融、科技、高教、藝術等產業人才的通勤需求。

如果是駕車出行，從Oakhill出發只需12分鐘便可到達匯聚著眾多餐廳的、商鋪的Sevenoaks鎮中心。駕車15分鐘內還坐落著兩大鄉村公園：Haysden鄉村公園和Knole公園。

對有國際航空旅行需求的居民們而言，倫敦蓋特威克機場無疑是最佳選擇，從Oakhill駕車只需約半小時即可到達。

此外，從社群駕車約10分鐘便可進入倫敦外環高速M25，從而去往英格蘭其他地區。

優質學區專案，公校/私立資源通吃

古有孟母三遷，今有高價學區房。在英國，許多家長們在子女教育這個問題上，常常也是不計成本的。因此，許多重點公立學校“招生區”內的房產會有明顯的額外增值潛力。

線上房產經紀公司Yopa稱，平均而言，與住在被Ofsted評為“不合格(inadequate)”學校附近相比，住在Ofsted評級為“卓越(outstanding)”的學校附近，英國家庭要支付116,000英鎊。

從教育資源這個因素來看，Oakhill的房產具有更強的增值性和吸引力。

Oakhill毗鄰許多英國最好的學校資源，社群2.4英里範圍內，匯聚了兩所小學和三所中學，均被英國標準局Ofsted評為優秀(Good)。此外，Oakhill所在地區還匯聚了兩所評級為“卓越(Outstanding)”公立文法學校：Tonbridge Grammar School for Girls和Judd School。其中Tonbridge Grammar School for Girls的畢業生中，91%的學生成功被第一志願大學錄取；Judd
School的A level成績中，83%的學生可以獲得A-A*的最高成績。