在生活成本持續攀升的背景下，美國房主正面臨另一重負擔：房產稅普遍上漲，而且漲得不輕。根據LendingTree一項最新研究，從2021年到2023年，全美主要城市的房產稅中位數整體增長了10.4%，對許多家庭而言，這無疑是雪上加霜。
哪些城市漲得最快？
在調查覆蓋的城市中，佛州坦帕（Tampa）以23.3%的漲幅居首，成為漲勢最猛的城市。緊隨其後的是印第安納州的印第安納波利斯（+19.8%）和德州達拉斯（+19.0%）。漲幅前十的城市還包括邁阿密、西雅圖、聖安東尼奧和聖地亞哥等：
2021-2023年房產稅漲幅前十城市：
1.佛羅里達州坦帕 +23.3%
2.印第安納州印第安納波利斯 +19.8%
3.德克薩斯州達拉斯 +19.0%
4.佛州傑克遜維爾 +18.7%
5.喬治亞州亞特蘭大 / 佛州邁阿密 +18.6%
6.華盛頓州西雅圖 +18.4%
7.德州聖安東尼奧 +18.2%
8.加州聖地亞哥 +18.0%
9.北卡州夏洛特 +17.6%
相較之下，匹茲堡、費城和密爾沃基的漲幅相對溫和，均低於8.5%。
2023年房產稅中位數是多少？
全美平均為2,969美元，大約每月247美元。但如果你還揹著房貸，這筆費用可能更高：
有抵押貸款者：3,343美元
無抵押貸款者：2,474美元
這兩者之間約869美元的差距，足以成為儲蓄或生活賬單的關鍵支出。LendingTree首席分析師Matt Schulz提醒：“這筆錢雖然看似不多，但每月能省70至75美元，對家庭預算影響不小。”
哪些地方的房產稅最高？哪最輕鬆？
最高：
紐約市：9,937美元
加州聖荷西：9,554美元
舊金山：8,156美元
最低：
阿拉巴馬州伯明翰：1,091美元
田納西州孟菲斯：1,856美元
肯塔基州路易斯維爾：1,912美元
不僅總金額差距大，不同地區的“有效房產稅率”（即稅額占房屋價值的比例）也有顯著區別：
稅率最低：伯明翰、鳳凰城（均為0.48%）、拉斯維加斯、丹佛（0.50%）
稅率最高：紐約州布法羅（2.11%）、芝加哥（2.08%）、克利夫蘭（1.74%）
房主可以如何應對上漲？
LendingTree專家建議：
提前規劃：將預估的房產稅存入高利息儲蓄賬戶，減少資金壓力；
查詢豁免資格：例如年長者或擁有“自住房”可能享有稅收減免；
上訴評估值：若認為房產被高估，可申請複審，降低應繳稅額。
送人玫瑰，手有餘香👇“分享”
