重磅訊息！！！

重組落地奧斯汀：釋放多重發展紅利

• 大規模駐軍擴張在即陸軍計劃擴充駐地人員與設施，為奧斯汀帶來穩定、持續的聯邦財政投入與高技能人才湧入。
• 帶動基礎設施與地產升級對周邊住宅、辦公、商用、倉儲、教育等地產形態形成直接利好。預計將推動東奧斯汀及周邊區域地產重估，特別是靠近科技園區與軍方設施的新興片區。
• 軍民融合經濟驅動新產業聚集陸軍軟體工廠及研發任務的整合，將吸引更多國防科技公司、高階製造企業、AI/機器人創新中心進駐，推動高科技與國防交匯的新型產業園開發。
• 租賃與零售市場需求激增穩定的軍方職員、工程師與合作機構入駐，將持續拉動住房租賃市場與生活配套商業需求。零售、教育、健康與交通服務企業將迎來增長期。

奧斯汀的戰略地位再升級

投資者關注重點：

• 新總部選址將帶動大量國防合約、科研合作專案落地
• 奧斯汀市政府有望出臺稅收激勵與產業配套政策
• 未來五年，奧斯汀有潛力成為美國軍工科技與智慧作戰系統叢集核心區
• 商業地產、資料中心、混合功能園區、住宅社群開發正面臨結構性機會視窗