嗨，大家好，我是盧俊
買市中心的房子，還是買郊區的房子，我相信這是很多人都會問的一個問題
戳下方影片，一起看看盧俊怎麼說
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可能我的觀點跟很多人不太一樣
如果各位是在二線城市以下，哪怕是二線城市，堅定不移的買市中心
如果你在一線城市，郊區的選擇就要非常的慎重
一個城市有發展有規劃，城市的擴張就會越來越大，這個過程就一定會有取捨
但是現在政策兌現打折的情況越來越多
以前要建設出一個陸家嘴，不計代價是一定會建設出來的
但是現在你要在郊區裡面再規劃一個新區
雖然藍圖很好、遠景很好、立基點也很高，但是所有的規劃都需要去兌現
要靠錢兌現、靠能力兌現、靠經濟兌現
可是這些現在都在不同程度的打折
一線城市可能會好一點，二線城市現在規劃不兌現的比比皆是
如果你買郊區，只是圖一個夢圖一個未來，你很有可能會受傷
因為現在跟未來是不一樣的
老城的託底已經存在了，新區可能會給你驚喜
我建議大家現在選區要去看區政府的能力
這個區政府有沒有很好的產業，有沒有自己賺錢
如果這個板塊，本身都要靠賣地賺錢，那它未來的兌現就會很難
所以大部分人這個能力是很匱乏的，他只會看藍圖或只會聽口號，這個也是要冒極大風險的
上海有一些板塊就是兌現失敗了，哪怕上海市中心也會有這種情況
那麼郊區的情況就更多了
所以大家一定要剋制
如果你問出這個問題，我會建議你不要去買郊區
以上為正文，來自真叫盧俊團隊
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