2025.07.28
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作者 | 第一財經 周芳、蔡真
7月27日上午，居然智家（000785.SZ）實際控制人、董事長兼CEO汪林朋墜樓身亡的傳言震動商界，此時距離他結束三個月留置調查僅過去4天時間。
28日晚間，居然智家對外發布公告證實了上述傳言。公告稱，公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋於2025年7月27日在家中不幸身故。公告還稱，公司董事會運作正常，已對相關事項做了妥善安排，日常經營管理由高管團隊負責，公司經營情況一切正常。
汪林朋曾締造了一段商業傳奇。1997年，實行了近半個世紀的福利分房制度徹底終結，帶動中國房地產相關行業進入長達十餘年的高速發展期。兩年後，30出頭的國企幹部汪林朋被外派到北京居然之家，正式進入家居流通業。
2001年，國企改制盛行，汪林朋主導完成了對北京居然之家的改制工作，斥資455.89萬元成為公司股東之一。2002年，他倡導的“先行賠付”策略打破了行業潛規則，要求商場對消費者投訴承擔連帶責任。他還推動家居賣場從“二房東”升級為“商業運營商”，主導“市場化招商+標準化運營”模式，透過統一收銀、質量檢測、物流配送等服務體系，重構行業價值鏈。
經過一系列變革，居然之家實現了快速增長。到2015年，居然之家已發展成全國性連鎖品牌，年營收突破百億。汪林朋也被業界譽為“家居零售教父”，獲評中國傢俱行業十大風雲人物獎，個人財富達到125億元，登上胡潤全球富豪榜。
汪林朋擅長資本運作。2015年，汪林朋透過中天基業收購了其餘自然人股東持有的股權，從持股不足9%的自然人股東，最終升級為公司實控人，並於同年注資1億元成立了居然新零售。
2017年，居然之家啟動上市程序，並在2018年2月出讓36%股份引來阿里巴巴、泰康集團、紅杉資本等16家企業組成的聯合戰略投資，總額高達130億元，也讓居然新零售的估值一躍達到363億元。
但最終汪林朋放棄了IPO，轉而借殼上市，目標是他湖北老家的上市公司。2019年6月，武漢中商公佈發行股份購買資產報告書，擬透過非公開發行股份方式收購居然控股等23名交易對手持有的居然新零售100%股權，交易總價值高達356.5億元。
這是一場標準的“蛇吞象”式借殼，武漢中商釋出公告當日的收盤市值僅為26.7億，而它“收購”的居然控股是其市值的十多倍。這筆交易迅速成為當時的輿論焦點，一度引發關於“國有資產流失”的質疑。深交所也發出問詢函，就交易中居然之家股權估值的合理性、旗下部分資產存在瑕疵等問題進行問詢。
儘管外界質疑聲不斷，但在當年12月26日，居然新零售集團的上市儀式依然在深交所如期舉行。重組更名上市後，居然之家總市值達到662.2億元，汪林朋作為上市公司實控人，身家達到368億元，成為新的湖北首富，而原本持股43%的武漢國資大幅縮水至1.9%。
當年代表武漢市政府參加居然之家上市啟動儀式並致辭祝賀的原武漢市副市長徐洪蘭已經被“雙開”。2021年6月，湖北省紀委監委釋出訊息，經湖北省紀委監委紀律審查和監察調查，武漢市政府原黨組成員、副市長徐洪蘭違反中央八項規定精神和廉潔紀律，違規收受禮金、消費卡；違反組織紀律，瞞報房產；違反國家法律法規，利用職務上的便利，在工程專案承接、低價購買房產、推進拆遷進度等事項上為他人謀取利益，非法收受他人財物，數額特別巨大，涉嫌受賄罪。
借殼上市之後，居然之家並沒有因為擁抱資本市場而取得長足發展。相反，除了上市當年營收和歸母淨利潤實現雙增之後，從2020年至2023年，居然之家歸母淨利潤連年下滑。到2024年，公司營業收入同比下降4.04%至129.66億元，歸母淨利潤同比下降40.83%至7.69億元。
去年底，居然之家宣佈邁向“智慧時代”，公司證券簡稱變更為“居然智家”。但今年一季度的成績單仍不盡如人意，公司實現營業收入33.12億元，同比增長5.58%；歸母淨利潤2.12億元，同比下降39.39%。
雖然業績承壓，汪林朋卻反常地開啟了減持計劃。根據居然之家公告，控股股東於2023年7月3日、7月4日、7月5日、7月7日透過大宗交易合計減持1.25億股，佔公司總股本的1.99%。同年11月，汪林朋又透過引入金隅集團成為公司第三股東，又套現約20.98億元。
同時，居然之家還有較大的償債壓力。截至2023年底，公司貨幣資金35.68億元，有息負債75.14億元，有息負債是貨幣資金的2倍多。公司2024年報亦顯示，公司一年內到期的非流動負債和短期借款合計43.3億元，而現金及現金等價物餘額僅為21.81億，現金短債比為0.5，經營性現金流同比減少31.31%。
但令人不解的是，居然之家卻把賺到的錢，90%用於向股東派發現金紅利。2019年至2023年，公司現金分紅金額分別為3.38億元、10.48億元、12.54億元、3.89億元，同期母公司可供分配的利潤分別為3.41億元、10.50億元、13.49億元、4.05億元，實際現金分紅金額佔當年母公司可供分配利潤的比重均超過90%。根據持股比例估算，汪林朋獲得的直接間接權益分紅接近20億元。
層層反常操作之後，汪林朋終被武漢市江漢區監察委員會留置、立案調查，其所持公司3.72億餘股股份亦被司法凍結。司法凍結的執行人為湖北省監察委員會，再次引發外界對其“借殼”武漢中商上市、國資流失的猜測。
汪林朋被留置前後，湖北政商界已有多人被查。
今年2月，曾任湖北省委書記的蔣超良因涉嫌嚴重違紀違法，接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查；6月，湖北省自然資源廳黨組書記、廳長吳祖雲涉嫌嚴重違紀違法，接受湖北省紀委監委紀律審查和監察調查；7月，湖北省政協原黨組成員、副主席周先旺涉嫌嚴重違紀違法，接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查；7月，武漢城市發展集團原黨委書記、董事長毛愛方涉嫌嚴重違紀違法，接受武漢市紀委監委紀律審查和監察調查；7月，黃石市上市公司三豐智慧（300276.SZ）董事陳巍被監察立案並實施管護。
沒有誰能永遠站在巔峰，也沒有人能逃避風暴。隨著汪林朋的墜樓身亡，揹負沉重債務與業績壓力的居然智家，還能扛多久、走多遠？
作為百億富豪，汪林朋身後的資產處置情況也將受到關注。天眼查顯示，除居然智家相關企業外，汪林朋還在和泰人壽保險股份有限公司擔任董事，北京居然之家投資控股有限公司在該企業佔股20%。汪林朋還在京楚投資有限責任公司、北京約瑟投資有限公司擔任董事，並直接或間接持股。
去年，汪林朋以“老汪不躺平”賬號直播，暢談對商業和人生感悟。他說：“工作伴隨著樂趣，遇到問題，遇到困難，戰勝它才是樂趣，真正一個對社會、對家庭負責的老闆來講，不能碰到困難就選擇逃避。”不到一年，汪林朋結束了生命，留下無數感慨和謎團。
微信編輯 | 小羊
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