Newton
四居室罕見獨棟
波屯房產網獨家新房源
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推薦語：
這棟位於牛頓市Newtonville的獨棟別墅，兼具優越區位與高性價比優勢。生活配套完善，步行即可到達：頂尖私校Fenssenden、高階超市Wholefoods和Trader Joe‘s、社群泳池、社群兒童遊樂場、社群公園、紫線車站Newtonville，以及知名的俄羅斯數學補習班。
開車3分鐘即至牛頓市中心，15分鐘直通波士頓核心區。房產坐擁優美寧靜的自然保護區，周圍環繞成熟商圈，生活便利性出眾。臨近綠線D-Woodland站、Newtonville火車站及20公路、I-90/95高速，交通網路四通八達。
別墅建於2020年，完美融合復興風格建築的優雅氣質與現代生活需求。4臥4.5衛寬敞戶型，採光充足，佈局合理。獨立車庫與圍欄後院提供私密生活空間，既滿足精英家庭對學區和生活品質的追求，又具備穩健的投資潛力。
無論是陪讀媽媽還是小家庭，這都是最佳選擇，2020年建的獨棟，裝置很新，無需花太多時間打理房屋，小巧的私密院落讓您享受舒適的戶外生活。獨棟的增值保值是大家有目共睹的，完美打敗聯排和公寓。在享有隱私的簡單生活中，又佔到了獨棟的增值保值。罕見的獨棟小別墅完勝！
罕見獨棟小別墅
僅售$188.8w
Open House（美東時間）
5/10（週六） 12:00 PM-2:00 PM
5/11（週日） 12:00 PM-2:00 PM
HIGHLIGHTS
別墅位置
VILLA LOCATION
住宅坐落於Newtonville幽靜小路的盡頭，鄰近Albemarle Field綠地與Charles Riv Greenway步道，環境私密優美。
生活極其便利，3分鐘直達牛頓市中心，15分鐘通勤波士頓核心區；生活配套齊全，步行即達Whole Foods Market、Star Market、Trader Joe's等商超，餐飲選擇豐富。休閒娛樂多元，步行可達足球場、社群游泳池、棒球場以及遊樂場等休閒設施。
對口優質學區，步行8分鐘即達F A Day中學，15分鐘至Horace Mann小學，18分鐘到達北牛頓高中。周邊更匯聚頂尖私校Fenssenden及知名俄羅斯數學補習班，形成濃厚的精英教育氛圍。
立體交通網四通八達，59/556公交近在咫尺，步行即達Newtonville火車站，9分鐘接駁綠線D-Woodland站，快速上20號公路及I-90/95高速，高效通達波士頓及周邊區域。
HIGHLIGHTS
社群優勢
SPECIAL HIGHLIGHTS
Newtonville作為牛頓市（Newton）的核心社群之一，以其優越的地理位置、頂尖學區和成熟的社群配套，成為大波士頓地區最受追捧的家庭居住與投資的優質選擇。
優越位置 & 便捷交通
· 距離牛頓市中心僅3分鐘車程，15分鐘直達波士頓核心區，通勤便利。
· 步行可達Newtonville火車站（12分鐘直達波士頓Back Bay站），9分鐘至綠線D-Woodland站，快速連線地鐵系統。
· 近20號公路、I-90和95高速，駕車出行高效。
頂尖公立學校
· 所屬牛頓公立學區（Newton Public Schools）全美排名前列。
· 步行8分鐘至F.A. Day中學，15分鐘至Horace Mann小學，18分鐘至北牛頓高中。
· 教育資源優越，深受家庭買家青睞。
成熟社群配套
· 步行可達全新改造的Newtonville Square商業綜合體。周邊彙集Whole Foods、Star Market、Trader Joe's等精品商超及多元餐飲。
·鄰近Albemarle Field、Charles River Greenway，多個社群公園環繞，休閒綠地豐富。
· 足球場、社群游泳池、棒球場等運動設施完善，適合家庭生活。
房產投資潛力
· 牛頓市整體房價穩健，Newtonville相對價效比更高，適合自住及長期投資。
· 臨近波士頓，租賃需求穩定，適合出租收益。
· 優質學區推動房價較牛頓其他社群溢價15-20%，房產保值增值能力強勁。
Newton North High School
DETAILS
細節介紹
DETAILS OF HOUSE
這棟2020年建成的罕見的復興風格獨棟住宅，其精緻的建築細節令人眼前一亮——錯落有致的斜坡尖頂、白色窗框與裝飾線條牆面相得益彰，搭配精巧的入口設計，盡顯優雅氣質。
精心打造的廚房堪稱現代家居典範，白色櫥櫃與不鏽鋼電器透過嵌入式設計完美整合，營造出極簡而高階的視覺效果。時尚的中島臺不僅提升了料理操作的便利性，更成為空間的視覺焦點，將實用功能與當代美學理念完美統一，處處體現對品質生活的極致追求。
客廳與廚房及用餐區無縫銜接，流暢的動線不僅優化了空間功能，更在視覺上形成延伸感。精緻的牆裙裝飾與細膩的皇冠線條相得益彰，在簡約的空間平添了幾分雅韻，在細節處彰顯品質。
用餐區透過玻璃移門設計，將室內用餐空間與戶外庭院自然連通，實現光影與景緻的完美交融。精選實木餐邊櫃和餐桌椅，完美貼合整體空間格調，打造出兼具功能性與美學品位的用餐體驗。
圍欄庭院綠意盎然，繁茂樹木與繽紛花卉相映成趣，搭配休閒露臺，打造出都市中的靜謐花園，讓居者盡享自然之趣。
門廳透過優越層高與開放式佈局營造出通透大氣的居住體驗。設計師匠心獨運，巧妙設定內嵌式實木儲物櫃，搭配同色系同材質定製傢俱，在簡約中透出優雅質感，整個空間既實用又充滿設計美感。
拾級而上，優雅輕盈的樓梯將您引入二樓休憩空間。該層精心設有三間臥室及兩間浴室，其中主臥套房雙面開窗，採光優越。配備步入式衣帽間及奢華大理石浴室，乾溼分離設計包含淋浴間、大浴缸及雙洗漱臺，盡顯品質生活。
兩間次臥均設有寬敞採光窗，簡約雅緻的裝飾風格營造出溫馨舒適的休憩空間。同層貼心配置洗衣區，讓日常生活更顯便捷。
頂層多功能房間採光充沛，配套全浴室，可靈活滿足閱讀、工作、娛樂等多樣化需求。
下層空間寬敞，配有溼吧和完善衛浴設施，可根據需要改造為臥室、家庭活動室等個性化空間，為居住者提供更多可能性。
住宅配備獨立車庫，滿足業主私家車停放需求。全屋採用中央空調系統，確保四季溫溼度宜人，為居住者提供恆久舒適的高品質生活體驗。
INFO
更多資訊
INFO OF THE HOUSE
🏠獨棟別墅
地址｜16 Edinboro Ter, Newton, MA 02460
標價｜$1,888,000
房間｜4室 4全衛 1半衛
居住面積｜2,760 Sq.Ft.
佔地面積｜0.08 Acres
建成｜2020年
車位｜1個車庫車位 2個室外停車位
暖氣系統｜熱風供暖 天然氣供暖
冷氣系統｜中央空調
房產稅｜$14,577（2025年）
小學｜Horace Mann Elementary School
初中｜F A Day Middle School
高中｜Newton North High School
INSTRUCTION
看房指南
INFO OF OPEN HOUSE
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Rose Hall
Open House（美東時間）
5/10（週六） 12:00 PM-2:00 PM
5/11（週日） 12:00 PM-2:00 PM
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