Watertown
四居室經典獨棟
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經紀人說：
這棟高性價比四居室別墅位於波士頓西郊的Watertown鎮心區域，與名校林立的劍橋市隔河相望，18分鐘直達波士頓市中心。近商圈與交通樞紐，自住投資兩相宜。
別墅2020年全面翻修，現代簡約風格，採光充足。4室2衛+車庫+庭院。無論是自住還是投資，都是高性價比的選擇。
Open House（美東時間）
4/12（週六） 12:00 PM to 2:00 PM
4/13（週日） 12:00 PM to 2:00 PM
HIGHLIGHTS
別墅位置
VILLA LOCATION
別墅位置優越，坐落於Watertown鎮中心黃金區位，緊鄰Whitney Hill公園，步行可達Oakley鄉村俱樂部、查爾斯河沿岸景觀帶及Watertown初高中，距波士頓市中心僅18分鐘車程，16分鐘直達劍橋市中心。周邊商圈成熟，餐館、購物設施完善，休閒配套涵蓋圖書館、棒球俱樂部及網球場。交通方面，Waverley火車站近在咫尺，20號公路與I-90高速輕鬆接駁，輕鬆通達波士頓各區域。
HIGHLIGHTS
為什麼選擇Watertown
SPECIAL HIGHLIGHTS
Watertown位於波士頓西郊，與劍橋隔河相望，15分鐘直達市中心，70/71路公交直通哈佛/MIT。社群融合都市便利與郊區寧靜，坐擁優質學區、成熟亞裔商圈和優美河景。隨著Arsenal Yards商業綜合體和科技企業入駐，區域價值持續攀升，當前房價較波士頓核心區低20-30%，是自住投資的理想選擇。
區位優勢
· 距離波士頓市中心僅18分鐘車程，緊鄰劍橋、Brighton等熱門區域；
· 多條鐵路及公交線路覆蓋，70/71路等直達哈佛/麻省理工，通勤便利；
· 查爾斯河沿岸景觀帶，社群安靜宜居；
· Watertown亞裔人口占比超15%，亞洲超市/餐飲配套成熟。
投資亮點
· 房價較波士頓核心區低20%-30%，租金回報率穩定（1B公寓月租約$2,200+）；
· 亞馬遜、Athenahealth等企業入駐帶動區域發展；
· 近年大型商業體（Arsenal Yards）落成提升區域價值；
· 優質公立學區，吸引家庭租客，空置率長期低於5%。
DETAILS
細節介紹
DETAILS OF HOUSE
這套經過2020年全面翻修的住宅完美融合了歷史韻味與現代舒適，從外立面、庭院到室內系統均採用高品質建材升級，既保留了原有的建築特色，又全面提升了居住品質。
一樓開放式生活區採用現代簡約設計，採光充沛。廚房配有不鏽鋼家電、T型多功能餐島臺及定製櫥櫃，與家庭活動區及用餐區無縫銜接，通向庭院的側門增強空間流動感。
客廳舒適明亮，毗鄰樓梯區域，擁有美麗的拱窗，空間視野優越。
一層提供一間溫馨臥室，雙窗設計，配備衛浴，適合老人或客房，滿足多樣需求。
二樓設有兩間臥室，空間寬敞，裝飾簡約，光線明亮，配備的浴室經過現代化更新，提供舒適的居住體驗。
完整的地下室設有一間帶獨立衛浴的臥室，含洗衣區，提供靈活生活空間。
精心規劃的戶外庭院，陽光明媚，配備青石露臺與寬敞草坪，專業戶外照明系統打造全體候休閒空間。
住宅配備一個獨立車庫及兩個室外停車位，滿足多車停放需求。
INFO
更多資訊
INFO OF THE HOUSE
🏠獨棟別墅
地址｜60 Everett Ave, Watertown, MA 02472
標價｜$1,089,900
房間｜4室 2全衛 1半衛
居住面積｜1,823 Sq.Ft.
佔地面積｜0.18 Acres
建成｜1951年
車位｜1個車庫 2個室外停車位
暖氣系統｜踢腳線地暖 油暖
冷氣系統｜中央空調
房產稅｜$10,228（2024年）
小學｜J.R. Lowell Elementary School
初中｜Watertown Middle School
高中｜Watertown High School
INSTRUCTION
看房指南
INFO OF OPEN HOUSE
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Jessie
Open House（美東時間）
4/12（週六） 12:00 PM to 2:00 PM
4/13（週日） 12:00 PM to 2:00 PM
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