波士頓（Boston），馬薩諸塞州的首府和最大城市，新英格蘭地區的最大城市。位於美國東北部大西洋沿岸，是美國最古老、最有文化價值的城市之一。今天，波士頓是高等教育和醫療保健的中心，它的經濟基礎多樣化，教育、醫療、金融、技術（生物工程、IT技術）四大支柱產業全面開花，被認為是一個全球性城市。
波士頓被譽為“美國雅典”，在波士頓大都會區擁有超過 100 所大學，超過 25 萬名大學生在此接受教育。與市中心隔河相望的劍橋鎮，擁有全世界最知名的兩所大學–麻省理工（MIT)和哈佛大學，而波士頓市中心則有波士頓大學，東北大學和伯克利音樂學院等其他知名院校。這裡鍾靈毓秀，人傑地靈。
波士頓是美國“公立學校的搖籃”，這裡房價適宜，生活舒適度上佳。200萬美元的預算，您可以在市中心買到優雅的獨立產權公寓，也可以在波士頓周邊小鎮買到學區極好的優質獨棟別墅，這些獨棟別墅相比於我們上一期提到的500萬美元系列要更搶手，接受度更高，在美聯儲加息的大環境之下，波士頓好學區的獨棟別墅交易情況並沒有受到太大影響，優質的好學區房源依然會在一週左右pending售出。
波士頓因其依託“evergreen”長青的教育產業，眾多知名大學和頂級公私立教育資源環繞，較少受到經濟大環境波動的影響。租金高，空置率低，一直以來深受我們北美購房網追求“穩定保值”客戶的青睞。如果您也對波士頓的好學區獨棟感興趣，建議您要提前做好購房資金的規劃準備工作。
1.
亮點：2020年新建獨棟別墅+佈局合理+鬧中取靜的位置
位置：波士頓最知名的好學區Lexington萊剋星頓
報價：242.5萬美元
臥室數：5
浴室數：4.5
室內面積：5044平方英尺
佔地面積：0.36英畝
建築年代：2020年
2.
亮點：2022年全新建獨棟別墅+如畫風景
位置：波士頓最知名的好學區Lexington萊剋星頓
報價：284.9萬美元
臥室數：6
浴室數：6
室內面積：6240平方英尺
佔地面積：0.36英畝
建築年代：2022年
萊剋星頓lexington因美國獨立戰爭(萊剋星頓的槍聲)在此打響而著名，今天我們帶來的前面兩套優質獨棟就坐落於此。萊剋星頓Lexington是最受我們北美購房網華人新移民客戶喜愛的波士頓好學區之一，這裡的房子多為佔地大而平坦的獨棟別墅，周邊環境優質，鬧中取靜。
萊剋星頓位於大波士頓地區的西北部，距離市區約15 英里，距離波士頓市中心車程約30分鐘，佔地 42.37 平方公里，總人口約三萬一千人，大部分居民為白人（67%），亞裔(27%)。該市家庭年收入中位數為 20.2 萬美金，生活富裕。
在麻州328個學區中，萊剋星頓lexington學區排名一直穩居前5。萊剋星頓lexington共有六所小學，兩所初中和一所高中。其中Bridge 小學和Jonas
Clarke 中學被政府授予國家級藍帶學校的稱號，嘉獎學校突出的教育成就。Lexington高中也被《新聞週刊》評為全美優秀高中，1993年至今多次獲得各類科學大獎。根據哈佛的統計資料，Lexington高中是為哈佛輸送學生最多的七大種子學校之一，並且它是這七所高中裡唯一一個無需考試選拔，直接無條件入學的公立中學。
Clarke 中學被政府授予國家級藍帶學校的稱號，嘉獎學校突出的教育成就。Lexington高中也被《新聞週刊》評為全美優秀高中，1993年至今多次獲得各類科學大獎。根據哈佛的統計資料，Lexington高中是為哈佛輸送學生最多的七大種子學校之一，並且它是這七所高中裡唯一一個無需考試選拔，直接無條件入學的公立中學。
3.
亮點：2018年新建優雅殖民風住宅+溫馨設計
位置：波士頓最知名的好學區Wellesley韋爾斯利
報價：279.5萬美元
臥室數：4
浴室數：4.5
室內面積：4800平方英尺
佔地面積：10010平方英尺
建築年代：2018年
4.
亮點：較新優雅殖民風住宅+精緻細節+寬闊草坪
位置：波士頓最知名的好學區Wellesley韋爾斯利
報價：234.9萬美元
臥室數：4
浴室數：4.5
室內面積：5000平方英尺
佔地面積：0.35英畝
建築年代：2009年
以上兩套位於以教育聞名的韋爾斯利Wellesley。該地區在福布斯“全美受教育最高的城市”中排名第二。25歲以上的居民中，79.3％的居民擁有本科或以上學歷，46％的居民擁有碩士或以上學歷。
韋爾斯利的公立學校系統全國聞名，小學有6所，公立初中和公立高中只有一所，每年應屆高中畢業生的各項考核成績都名列各大排行的前端，被USNews評為金牌高中，校友包括 Twitter 的創始人之一Biz
Stone，白宮總統演講撰稿人 AneeshRaman，搖滾歌星 BillySquire 和棒球明星NateFreiman 等等。著名的私立學校有Dana Hall 女子中學，全美排名前50。
Stone，白宮總統演講撰稿人 AneeshRaman，搖滾歌星 BillySquire 和棒球明星NateFreiman 等等。著名的私立學校有Dana Hall 女子中學，全美排名前50。
另外宋美齡和希拉里曾就讀的衛斯理女子學院也坐落於這個小鎮，該學院在文理學院綜合排名第一。其它比較聞名的大學還有百森 Babson商學院，它在過去的14 年裡，Entrepreneurship這一專業穩居全美第一。另外，The
Financial Times 將Babson 商學院的高階經理人專業排在全美第5。
Financial Times 將Babson 商學院的高階經理人專業排在全美第5。
5..
亮點：高性價比獨棟別墅+大佔地+低密度
位置：波士頓最知名的好學區Weston韋斯頓
報價：199.9萬美元
臥室數：4
浴室數：2.5
室內面積：4244平方英尺
佔地面積：0.75英畝
建築年代：1952年
韋斯頓（Weston）是麻州米德爾塞克斯縣的一個小鎮，離波士頓市中心17 英里。Weston是麻省最富裕的鎮之一，也是全美最貴的10個郵編之一。Weston總人口一萬兩千人。白人佔82.9%，亞裔約為11.6%。Weston 公立學區被社群評分網站Niche評為整個麻省排名第3的學區。學區內有三所小學，一所初中和一所高中，全部都是A+學校，其中Weston高中更是經常被評為大波士頓區最好的公立高中之一。除此之外，Weston也有優質的私立學校資源。
Weston韋斯頓是一個老牌富人區，在華人圈亦十分出名，整體而言，這個區域的房子多為深宅大院的莊園式豪宅，佔地面積大，大部分超過1英畝，房屋密度低。商業配套不是特別多，但城市北邊有一家Costco好事多超市。初入當地的華人一開始會有些微不適應的感覺，但如果你喜歡安靜的深宅大院，這裡卻是一個不可多得的“世外桃源”。
6.
亮點：2012年建典雅獨棟別墅+寬大草坪
位置：波士頓最知名的好學區Newton牛頓
報價：249.5萬美元
臥室數：5
浴室數：5.5
室內面積：3888平方英尺
佔地面積：0.27英畝
建築年代：2012年
Newton牛頓位於大波士頓地區的西部近郊，距離波士頓市約11英里。Newton一直以其綠色優美的環境而聞名。對於來此旅行觀光的遊客來說，最值得做的事情就是沿著Hammond
Pond Reservation散步。Chestnut Hill Reservation被譽為19世紀城市設計和景觀規劃的傑作，目前已列入國家歷史景觀名錄，是波士頓標誌性景點之一。
Pond Reservation散步。Chestnut Hill Reservation被譽為19世紀城市設計和景觀規劃的傑作，目前已列入國家歷史景觀名錄，是波士頓標誌性景點之一。
牛頓一直被評為全美最適合居住的城市之一。2012年 8 月，“金錢”雜誌（Money Magazine） 把牛頓市評為美國第四個最適合居住的小鎮。2012年8 月，“金錢”雜誌（Money Magazine） 還把牛頓市列為“富人和單身者”最適合居住的城市。
Newton當地學區教育狀況良好。這裡擁有16所小學，4所初中和2所高中，數量遠遠高於其他學區，在麻州學校中排名領先。其中最為著名的公立初中有Bigelow,
Charles E. Brown, Oak Hill,公立高中有Newton North
High, Newton South High。US NEWS 分別給予Newton
South和Newton North 金牌高中和銀牌高中的榮譽。這兩所學校每年分別都有近百名畢業生考入美國的一流名校，包括哈佛、耶魯、MIT等。
Charles E. Brown, Oak Hill,公立高中有Newton North
High, Newton South High。US NEWS 分別給予Newton
South和Newton North 金牌高中和銀牌高中的榮譽。這兩所學校每年分別都有近百名畢業生考入美國的一流名校，包括哈佛、耶魯、MIT等。
除了學區之外，Newton還擁有交通便利的顯著優勢，是擁有地鐵公交的少數近郊城鎮之一，有地鐵，通勤火車和巴士服務。地鐵綠線D線貫穿牛Newton中心，到波士頓市中心僅需不到30分鐘左右，得益於方便快捷的交通，Newton深受上班族喜愛。
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