最新公佈的官方資料顯示，英國4月份通脹率降至2.3%，為近三年來最低水平，但由於降幅低於預期，為英國央行最快將於6月降息的希望帶來打擊。
ONS最新資料公佈後，英鎊兌美元匯率上漲0.3%，至1.2746美元。英鎊兌人民幣也漲至近期新高，最高值9.2354元。
隨著英國皇室地產公司(Crown Estate)啟動了一項價值15億英鎊的科技投資戰略，該集團正在將牛津市中心的一座百貨公司大樓改建成實驗室空間。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
-
通脹率降至近三年來最低，6月降息希望大減； -
英房價恢復年度上漲，房租漲勢放緩； -
皇室地產啟動15億鎊科技投資戰略，將百貨店鋪改造成實驗室空間； -
房價最貴的10個英國海濱城鎮； -
英國留學/生活實用資訊超鏈。
通脹率降至近三年來最低，6月降息希望大減
最新公佈的官方資料顯示，英國4月份通脹率降至2.3%，為近三年來最低水平，但由於降幅低於預期，為英國央行最快將於6月降息的希望帶來打擊。
最新的消費者物價指數的年增長率高於英國央行和接受路透社調查的經濟學家們預測的2.1%，且服務業通脹率(英央行在衡量何時降低借貸成本時密切關注的行業)也大幅超出預期。
能源和食品價格增長放緩促使上月總體CPI通脹率走低。國家統計局稱，食品通脹率從約20%的峰值降至2.9%，為2021年11月以來的最低點。
儘管國家統計署(ONS)最新的資料已經是自2021年以來首次接近英國央行設定的通脹率目標(2%)，但經濟學家們表示，ONS報告中顯示的持續、廣泛的價格壓力跡象意味著英國央行貨幣政策委員會在6月20日會議上降息的可能性已大大降低。
Capital Economics的經濟學家Paul Dales稱，最新資料對英國央行和首相來說都是一個打擊。事實證明通脹“比預期的更加頑固，使得6月降息的可能性不大。
最新資料公佈後，市場對6月降息的預期也有所調整。目前交易商們認為英國央行在8月前降息的可能性僅為45%。兩年期國債收益率上升了0.14個百分點，達到4.44%，是自4月初以來的最大單日漲幅。
ONS最新資料公佈後，英鎊兌美元匯率上漲0.3%，一度衝至1.2759美元。英鎊兌人民幣也漲至近期新高9.2354元，隨後英鎊匯率有所回落。
英鎊兌人民幣匯率
英房價恢復年度上漲，房租漲勢放緩
英國國家統計署(ONS)的資料顯示，截至2024年3月的一年中，英國平均房價上漲了1.8%，這是自2023年6月以來的首次年度增長。目前，英國的平均房價為28.3萬英鎊。
與此同時，私人房租在截至4月的12個月內上漲了8.9%。
ONS首席經濟學家Grant Fitzner表示：“自去年夏季以來，英國平均房價首次出現年度增長。”
在租金方面，經歷了過去兩年史無前例且普遍加速的年度增長後，私人房租的漲幅出現了初步放緩的跡象。
皇室地產啟動15億鎊科技投資戰略，將百貨店鋪改造成實驗室空間
隨著英國皇室地產公司(Crown Estate)啟動了一項價值15億英鎊的科技投資戰略，該集團正在將牛津市中心的一座百貨公司大樓改建成實驗室空間。
負責管理英國國王麾下房地產等資產的皇室地產公司(Crown Estates)總資產達160億英鎊，將投資1.25億英鎊購買並重建位於牛津市中心的Debenhams百貨公司地塊。該零售商在疫情期間倒閉，Debenhams牛津店也於2021年關閉。
皇室地產的執行長Dan Labbad表示，重建Debenhams大樓以及皇室地產的新科學戰略旨在解決初創企業缺乏良好實驗室空間和專業房地產的問題，並幫助這些企業選擇留在英國。該公司計劃在未來10-15年內投資15億英鎊用於類似專案。
英國財政大臣亨特上週表示他希望看到一個價值10億英鎊的英國科技巨頭誕生，與微軟或谷歌相抗衡。
該專案是英國皇室地產公司、專注於實驗室的專業地產公司Pioneer Group以及Oxford Science Enterprises新合作專案的一部分。
Labbad稱，科學戰略是皇室地產公司更廣泛舉措的一部分，目的是在其持有的農村土地和倫敦市中心攝政街沿線地產之外，向高增長領域進行多元化發展。
房價最貴的10個英國海濱城鎮
據勞埃德銀行的調查，德文郡的Salcombe再次被評為英國海濱地帶房價最貴的地方。這個富裕的小鎮可以欣賞到Kingsbridge河口的迷人景色，平均房價接近 100 萬英鎊。
最新資料顯示，Salcombe的房產平均價格為970,657英鎊。但與2022年的 120萬英鎊的均價相比，下降22%。
房價最貴的英國十大海濱城鎮全部位於英格蘭西南部，Sandbanks緊隨其後，平均房價為957,739英鎊。這裡是Harry Redknapp等名人的故鄉，以其現代化的房產而聞名。
康沃爾的的Padstow排名第三，平均房價為701,979英鎊。
同時，多塞特郡的Lyme Regis和康沃爾郡的St Ives也躋身最昂貴沿海地區的前十名，這兩個地區的平均房價都超過了50萬英鎊。
英國留學、安家和生活實用資訊速遞：
分享
點贊
在看