最近，經常有投資人問我們，現在的市場環境下，美國哪個城市更適合投資？
要回答這個問題，讓我們先分析一下過去10年的房價漲幅情況。
過去10年，美國主要城市的房屋價格普遍大幅上漲。但是，不同城市的上漲幅度其實差別很大，尤其是最近兩年的上漲幅度更是差別明顯。
下面我們以美國主要的5個城市（紐約、波士頓、舊金山灣區、洛杉磯、西雅圖）的典型富人區來分析。下方的圖表是
紐約長島Great Neck，波士頓Weston，舊金山灣區Cupertino，洛杉磯San Marino，西雅圖Bellevue
的房價過去10年走勢圖：
仔細分析，會發現這5個城市的過去10年漲幅差別還是很大的:
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西雅圖Bellevue：上漲218%
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洛杉磯San Marino：上漲323%
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紐約長島Great Neck：上漲50%
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舊金山灣區Cupertino：上漲162%
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波士頓Weston：上漲57%
假設你10年前同樣花100萬分別在這5個城市買了房子，現在的價格會分別是:
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西雅圖Bellevue：318萬
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洛杉磯San Marino：423萬
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紐約長島Great Neck：150萬
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舊金山灣區Cupertino：262萬
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波士頓Weston：157萬
如果再考慮貸款加槓桿的情況，那過去10年不同城市的投資者回報可能相差10倍。
展望未來，那些過去漲幅低的好區域反而投資價值凸顯。
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