跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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英國今起全面收緊移民政策：工籤漲薪、低技能職業限招、護理籤關閉海外入口。 -
據金融時報報道，西班牙桑坦德銀行將以26.5億英鎊收購英國TSB銀行，擊敗了競爭對手巴克萊銀行。 -
英國財政大臣擬下調免稅儲蓄賬戶Cash ISA上限，鼓勵儲戶投資股票市場。 -
英國學生公寓開發商Fusion Group近日成功獲得5億英鎊開發貸款，將用於在英國打造3,138個專為學生設計的宿舍床位。 -
英吉利海峽偷渡人數創歷史新高，給首相斯塔默政府造成巨大壓力。
【英國全面收緊移民政策】
7月1日，英國政府在《2025年7月移民規則修訂宣告》（HC 997）中確認了技術類工作籤（Skilled Worker Visa）工資門檻普遍上調，並對“短缺職業”名單（臨時短缺清單）做出了相應調整。
具體如下：
1. 薪資要求整體提高
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基本最低年薪從£38,700 提升至£41,700。
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對於博士學歷持有者有優惠：
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一般博士（相關領域）降為 £37,500
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STEM博士再優惠至 £33,400
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保留原來的“新入職者”（New Entrant）和“薪資清單”（Immigration Salary List）優惠門檻（£33,400）
沒有為現有簽證持有者提供薪資過渡期，意味著2025年7月22日之後的新申請都必須符合新標準。
2. 技能門檻回升
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自25年7月22日起，除非屬於短缺職業名單，否則申請人職位必須為 RQF 6（相當於本科）或以上。
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約有 100–180 個低技能職業將不能再透過常規的“技術工籤 Skilled Worker”途徑申請，但在短缺職業名單內仍可申請（但不能攜帶家屬）
3. 臨時短缺職業名單（Temporary Shortage List）調整
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新設臨時短缺清單，涵蓋RQF 3–5的關鍵職位（如債務催收、HR專員、IT 技術員等）。
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這些崗位受限於:
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簽證不可攜帶家屬
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無薪資優惠、無簽證費優惠
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清單臨時有效， 至2026年底。
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Migration Advisory Committee委員會將於2026年根據各崗位的培訓計劃進行評估。
4.海外護工（Care Workers）簽證入口關閉
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護理工人（SOC 6135/6136）等崗位：
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2025年7月22日起新入境申請關閉
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在 UK 境內已有簽證者可繼續申請轉換，直至2028年7月22日
5. 後續政策在路上
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英語語言要求即將在2025年底提升，覆蓋留學、家屬等更多簽證型別。
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移民費用、簽證附加費、Sponsor許可費等也將在年底進一步上漲（已有部分在4月執行）。
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永居（ILR）標準也在重構，未來或將從預設5年改為10年，但對特定群體或“貢獻大”的人可能保留較短路徑，細則仍在諮詢中。
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白皮書提出將對國際學生簽證、PSW簽證、學生家屬條件等作出更嚴格改革。
【Santander收購TSB】
據金融時報報道，西班牙桑坦德銀行將以26.5億英鎊收購英國TSB銀行，擊敗了競爭對手巴克萊銀行。
桑坦德在這場競購中擊敗了英國本土競爭對手巴克萊銀行（Barclays）。知情人士透露，巴克萊也曾對TSB母公司Sabadell正式提交過收購報價。
這筆交易發生之際，TSB的母公司西班牙Sabadell銀行正努力抵禦來自其本土競爭對手BBVA銀行發起的一項價值110億歐元的惡意收購。Sabadell曾在2015年以17億英鎊價格收購TSB。
據《金融時報》上月披露，Sabadell是在收到市場對TSB的非正式收購興趣後，啟動了正式競標流程。
這筆交易目前仍處於監管與股東審批階段，計劃於2026年第一季度完成，也就是在明年一季度正式交割合併。
【下調免稅儲蓄賬戶Cash ISA上限】
英國財政大臣擬下調免稅儲蓄賬戶Cash ISA上限，鼓勵儲戶投資股票市場。
英國財政大臣雷切爾·裡夫斯（Rachel Reeves）預計將在7月15日的“Mansion House”演講中，宣佈計劃下調每年免稅現金ISA的額度上限，以引導儲蓄從現金轉向英國企業投資。
現行制度允許個人每年最多向ISA賬戶投入20,000英鎊，在該額度內賺得的儲蓄利息免稅。
新計劃可能會將現金ISA的上限調低，但不減少整體ISA免稅額度（如股票與基金ISA部分仍可維持）。
這項調整旨在引導3,000億英鎊的居民儲蓄流向倫敦上市公司，從而提振股票市場。
官員表示，這一政策調整有望在7月15日正式公佈。
【英國學生公寓開發商擴大規模】
英國學生公寓開發商Fusion Group近日成功獲得5億英鎊開發貸款，將用於在英國打造3,138個專為學生設計的宿舍床位。
這筆資金將支援多個大型學生住宿專案的推進，進一步擴大Fusion在英國學生住房市場的佈局。
當前英國正值高校宿舍供應緊張，該公司此舉預計將為多個城市的大學生緩解住宿壓力。
此次融資也反映出投資方對英國學生住房市場長期需求的持續看好。
【英吉利海峽偷渡人數創歷史新高】
英吉利海峽偷渡人數創歷史新高，給首相斯塔默政府造成巨大壓力。
2025年前六個月，已有近2萬人透過小船橫渡英吉利海峽抵達英國，創下同期歷史新高，這一激增趨勢正對英國首相構成巨大政治壓力。
英國內政部資料顯示，僅在本週一就有879人抵達英國，使得今年上半年透過小船入境的總人數達到19,982人，比2024年同期暴增50%。
斯塔默政府誓言要打擊背後的偷渡團伙，兌現其“摧毀人口走私團伙”的競選承諾。
然而，隨著每年數以千計的偷渡者冒險乘坐充氣艇穿越海峽，這一問題仍是英國選民高度關注的焦點。
政府表示，自去年7月上臺以來，已有超過24,000名沒有在英合法居留權的人員被遣返。
同時，由於近期天氣晴朗，以及偷渡團伙採用新手法在船上塞入更多人，也使得成功偷渡人數進一步上升。
據統計，2024年共有73人在嘗試小船偷渡時喪生，凸顯問題的緊迫性與嚴峻性。
ref：
https://www.theguardian.com/environment/2025/jun/17/tighter-immigration-rules-could-hit-uk-net-zero-mission-report-warns
https://www.ft.com/content/392541c7-f775-4326-a7b5-5ba18dd57838
https://www.ft.com/content/01371783-0399-412b-82be-c87f3a60ff8c
https://www.theguardian.com/business/2025/jul/01/santander-to-buy-tsb-for-265bn-amid-fears-of-job-losses
https://www.insidehousing.co.uk/news/student-landlord-secures-500m-development-loan-to-build-3100-beds-92590
https://www.france24.com/en/europe/20250701-nearly-20-000-migrants-crossed-english-channel-this-year-record-high
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