據Fox 4月23日報道 根據最新的RE/MAX全美住房報告，大西雅圖地區上個月的房屋銷量同比漲幅在美國各大都會區中排名前五。
據悉，大西雅圖地區今年3月份的房屋銷售量同比激增5.3%，這一顯著轉變標誌著購房者信心的恢復。
房屋銷售反彈，無懼庫存緊張
今年3月，西雅圖完成了3,787筆房屋銷售，高於去年同期的3,598筆。這一增長使翡翠之城在全美年度交易增長排名中位列第五，僅次於舊金山、阿肯色州費耶特維爾（Fayetteville）、特拉華州多佛爾（Dover）和拉斯維加斯。
儘管買家活動有所增加，但西雅圖仍然是美國庫存最緊張的住房市場之一。目前，西雅圖都會區在全美庫存供應月數最低的地區中排名第三，僅為0.9個月，遠低於被認為是供需平衡狀態的5到6個月。
3月份，活躍庫存同比增長超過55%，市場上共有6,191套房屋可供出售。然而，需求激增的態勢仍持續超過供應。
買家迴歸，房價穩定
雖然新掛牌房屋數量較去年同期增長了12.7%，但大西雅圖地區房屋銷售的中位價基本保持平穩。
3月份的房屋銷售中位價為73萬美元，較去年增長0.1%。掛牌價與成交價之比維持在101%，顯示賣家依然能夠獲得具有競爭力的報價。
房屋銷售速度也有所加快。房屋在市場上的平均銷售時間降至50天，較2月份下降15.7%，但比去年同期高出15%。
西雅圖買家和賣家的未來走向
據RE/MAX Gateway的管理經紀人John Manning表示，買家的興趣已全面恢復，但賣家仍持觀望態度。儘管春季通常會有大量新掛牌房源出現，但今年許多房主似乎不願將房產投放市場。
John在報告中指出：“就在我們認為2025年春季市場不會有起色的時候，買家開始大批湧現。不幸的是，總體而言，我們仍處於供應緊張的市場。”
溫暖月份是否會為受挫的買家帶來緩解尚待觀察。據John稱，5月和6月可能是決定市場在進入夏季時趨於平衡或更為緊張的關鍵時期。