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好學區
，可能是很多家長們心裡的對購房區域的一個必備要求。
針對麻州所有的學區2017年的高考分數，升學率，畢業率，AP課程參與率等引數。Boston Magzine給出了2017年度，最具權威的，好學區排名表。
小編在這裡整理了前20的學區資料，及某些學區的房產價格明細。
重點來看看，波士頓近郊內的好學區們，以及周邊房產價格及趨勢。
Weston
學校人數：2154
班級平均人數：15.5
學生/教師人數比: 11.4
大學升學率：81.6%
Sat高考成績總分：1837
Weston 位於大波士頓地區西部，佔地44.81英里，距離市區約17英里，大約45分鐘的車程。熟悉麻州的人都知道，Weston區域是典型的高收入區域的。住在Weston的名流包括原麻州共和黨主席Frederic Dumaine，普利策獎得主Anne Sexton，美國稅法改革之父Grover Norquist。著名的運動明星M.L. Carr，John Havlicerk，Cedric Maxwell也都住在這裡。
Weston區域的房產中間售價為 146.2萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了6.2%，每尺的中間售價為513美金。 具體漲幅可參照下圖。
Lexington
學校人數：7072
班級平均人數：19.6
學生/教師人數比: 12.2
大學升學率：84%
Sat高考成績總分：1875
Lexington位於波士頓的西北部，距離市區大約15英里，到市區的車程為30分鐘，面積約為16.5平方公里。Lexington是一個具有重大歷史意義的美國小鎮, 頗具盛名，建於1641年，因1775年美國獨立戰爭的第一槍在這裡打響而聞名。獨立戰爭勝利後，人們把Lexington當作美國自由獨立的象徵，並在鎮中心建立了一座美國獨立戰爭紀念碑。因此這裡的建築風格帶有濃厚的歷史氣息。
Lexington區域的房產中間售價為 94.23萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了8.2%，每尺的中間售價為479美金。 具體漲幅可參照下圖。
Wayland
學校人數：2646
班級平均人數：16.9
學生/教師人數比: 12.8
大學升學率：86.6%
Sat高考成績總分：1807
Wayland位於波士頓的西部，距離市區大約21英里，到市區的車程為35分鐘. Wayland區域居民中間家庭收入超20萬美金一年，是麻州名副其實的富裕小鎮
Wayland區域的房產中間售價為 70萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了3.4%，每尺的中間售價為350美金。 具體漲幅可參照下圖。
Newton
學校人數：12827
班級平均人數：18
學生/教師人數比: 11.9
大學升學率：84.9%
Sat高考成績總分：1780
牛頓市建立於1630年，位於波士頓西部，面積47.1平方千米。牛頓市距離波士頓市中心約8英里，開車需要20分鐘左右。MBTA在牛頓市提供輕軌T，市郊鐵路Commuter Rail和公交車服務，對於上班族來說非常便利。
2012年8月，“金錢”雜誌（Money magazine）把牛頓市評為美國第四個最適合居住的小城市， 以及“富人和單身”最適合居住的城市。
牛頓市的自然風景保護得非常好，有很多湖泊和公園為居民開放。除此之外，牛頓市的生活非常便利，有各種超市和娛樂設施，其中位於Chestnut Hill的商場給當地居民提供了購物，餐飲和電影院等場所。
Newton區域的房產中間售價為 97萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了6.4%，每尺的中間售價為506美金。 具體漲幅可參照下圖。
Wellesley
學校人數：5018
班級平均人數：17.7
學生/教師人數比: 13.3
大學升學率：85.4%
Sat高考成績總分：1813
這個位於波士頓西部的小鎮，面積47.1平方千米。韋爾斯利距離波士頓市中心約17英里，開車需要35分鐘左右。MBTA在韋爾斯利市中心提供郊鐵路Commuter Rail直達波士頓。
希拉里的母校Wellesley College韋爾斯利女子學院，以及創業者的搖籃巴布森學院Babson College就坐落在該城市。
韋爾斯利的環境非常好，除了居民區和大學外，還有很多湖泊和公園，高爾夫球場。雖然韋爾斯利市中心非常小，但是有很多便捷的超市和商店。除此之外，麻州最大商場之一Natick Mall離Wellesley只有十五分鐘車程。
Wellesley區域的房產中間售價為 125萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了5.4%，每尺的中間售價為520美金。 具體漲幅可參照下圖。
Winchester
學校人數：4623
班級平均人數：19.4
學生/教師人數比: 13.1
大學升學率：87.2%
Sat高考成績總分：1790
Winchester在波士頓市的北部，離波士頓市中心9英里，距離波士頓市區大約15分鐘的車程。
MBTA鐵路線在溫徹斯特有兩個站：Wedgemere和溫徹斯特中心。兩站相隔的距離很近，步行就能到達。洛厄爾（Lowell）鐵路線起始站為洛厄爾，終點站為波士頓北站，在那裡可以換乘波士頓的地鐵。
Winchester區域的房產中間售價為 97.6萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了6.9%，每尺的中間售價為412美金。 具體漲幅可參照下圖。
Brookline
學校人數：7695
班級平均人數：17.9
學生/教師人數比: 12.6
大學升學率：80.6%
Sat高考成績總分：1804
布魯克林市早在1705年就成為一個獨立的城市。臨近波士頓Back Bay後灣區，布魯克林市離波士頓市區僅需十分鐘車程。MBTA在布魯克林提供地鐵服務可直達波士頓各個地區。
布魯克林市是第35任美國總統J.F.肯尼迪的出生地。該地區有非常多的美國曆史遺蹟。除此之外，布魯克林在TripAdvisor上最受推崇的Coolidge Corner街區有一家擁有百年曆史的電影院Coolidge Corner Theater，它由一座教堂改建而來，這家電影院經常會放一些經典老片。
Brookline區域的房產中間售價為 82.35萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了6.8%，每尺的中間售價為648美金。 具體漲幅可參照下圖。
Needham
學校人數：5588
班級平均人數：18.9
學生/教師人數比: 13.9
大學升學率：90.2%
Sat高考成績總分：1727
位於波士頓西南面，距離波士頓17英里，28分鐘的開車距離。Needham作為一個好學區，它最突出的一點，就是高中生的畢業率和大學錄取率超過90%，單就SAT高考成績而言，Neddham並不突出，但是綜合實力還是不錯的。
Needham區域的房產中間售價為 83.13萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了5.9%，每尺的中間售價為440美金。 具體漲幅可參照下圖。
Belmont
學校人數：4466
班級平均人數：21.3
學生/教師人數比: 16.6
大學升學率：86.2%
Sat高考成績總分：1778
Belmont 位於波士頓市的西北方向，毗鄰劍橋和薩默維爾，距離波士頓市區約8英里，到市區大概20分鐘左右的車程。
貝爾蒙特鎮長期以來被居民稱為“Town of the homes”，同時也是一個歷史氣息悠久，風景優美、學區優異、社群良好的宜居小鎮。
Belmont區域的房產中間售價為 96.69萬美金，過去一年內整個區域房價上漲了10.2%. 具體漲幅可參照下圖。
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