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根據 Zillow房價指數(ZHVI)的資料，芝加哥去年包括獨棟住宅、公寓及合作公寓(cooperatives)的平均房價約為29.4萬元，雖持續上漲，但仍比全美平均房價低了6萬元。
這也意味著芝加哥的住房負擔能力優於全美多數地區，尤其是其他大城市。
不過，該市最昂貴郵政編碼(ZIP Code)的平均房價高達57萬元，比全美平均高出10%至45%。
資料顯示，2024年芝加哥幾乎所有地區的房產價值均大幅攀升，全市平均房價較前一年上漲超過6500元。
其中平均房價最昂貴的郵政編碼為60622，該區房價高達57萬元；至於南華埠、橋港區一帶華人聚居的郵編60616，平均房價則為30萬1973元，未擠入全市高房價前十郵政編碼排名。
房價上揚對芝城屋主來說是好訊息，但對潛在買家卻是壞訊息。
以下為芝市全十大高價郵政編碼：
60622：全芝加哥最貴郵編平均房價57萬。主要包括威克公園(Wicker Park)及烏克蘭村(Ukrainian Village)，兩區分別以年輕藝術氛圍、東歐文化景點與美食聞名。
60614：林肯公園是芝加哥最昂貴的社群之一，擁有名校、動物園和維多利亞風格建築。2024年平均房價 55萬元，吸引許多家庭定居。
60642：此區涵蓋鵝島(Goose Island)和諾貝爾廣場(Noble Square)，曾是工業區，現轉型為交通樞紐與商業中心，擁有新音樂場館 The Salt Shed 和波蘭博物館。家庭收入中位數高達 14.1萬元，平均房價 50.8萬元。
60647：羅根廣場(Logan Square)以多元文化著稱，歷經德裔、波蘭裔及拉丁裔移民聚居，現有波蘭麵包店、墨西哥雜貨店和古巴餐廳。2024年平均房價突破 50萬元。
60618：此區環繞阿文戴爾(Avondale)、歐文公園(Irving Park)和北中心(North Center)，平均房價49.5萬元。芝加哥河分支與肯尼迪高速公路(Kennedy Expressway)穿過該區，交通便利，還有優秀中小學及全州頂尖公立高中之一的蘭恩科技高中(Lane Tech)。
60646：芝市遠西北區的另一高價地段，涵蓋森林格倫(Forest Glen)及諾伍德公園(Norwood Park)、傑佛遜公園(Jefferson Park)邊緣。此區人口較少，以獨棟住宅為主，建築風格多元，2024年平均房價49萬元，年增2.15萬元。
60657：湖景區(Lakeview)是芝加哥最年輕的社群之一，近半居民年齡介於 20至34歲。商業與住宅區沿百老匯街、克拉克街和南港走廊(Southport Corridor)分佈，步行便利，且靠近小熊棒球隊主場瑞格利球場(Wrigley Field)。該區還包含全美首個官方認可的同志社群Boystown，擁有LGBTQ+酒吧、彩虹步道和年度驕傲遊行。2024年平均房價43.5萬元，年漲4.5%。
60631：位於芝加哥遠西北區，以獨棟住宅為主。雖公共交通較少，但開車 10分鐘即可抵達歐海爾國際機場。2024年平均房價40.3萬元，年漲6%，漲幅居全市第三。
60607：西環區(West Loop)是芝加哥快速發展的高價地段，涵蓋小義大利區(Little Italy)部分割槽域。過去是肉類加工和倉儲區，如今轉型為商業與餐飲中心，擁有共享辦公空間、財富500強企業總部及知名餐廳。該區年輕富裕人口集中，近35%居民年收入超過15萬元。2024年平均房價為39萬元，但較前一年微降0.25%，是榜單中唯一房價下跌的區域。
60625：此區涵蓋林肯廣場(Lincoln Square)、北公園(North Park)及奧爾巴尼公園(Albany Park)，正迅速成為芝加哥最昂貴的居住地之一。林肯廣場以獨立商店、餐廳、多元藝術氛圍及德國文化遺產聞名；北公園和奧爾巴尼公園則以多元文化和獨棟住宅為主，吸引許多家庭定居，附近還有私立學校、特許學校和公園。2024年，該區平均房價年增1萬3500元，達37萬元。
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