德州喬治城(Georgetown)是美國發展最快的城市，這是由於大量美國老年人湧入這個限制年齡、繁華熱鬧的社群，讓這個南部城市成為了美國目前一個標誌性城市。
喬治敦市正式成為全美增長最快的城市，部分原因是其富裕的 55 歲及以上老年人社群 "得克薩斯太陽城"。
《華爾街日報》對人口普查局關於人口至少為 5 萬人的城市的資料進行分析後發現，喬治敦現已
喬治城 2023 年增長 11%，2022 年增長 14%，2021 年增長 11%。這座潮人聚集的城市年齡中位數為 44 歲，約 27% 的居民年齡在 65 歲或以上。
推動人口大規模增長的是那些活潑的老年人，他們搬到太陽城是因為這裡有活躍的社交場景，包括社群劇院、遊戲之夜、健身班、運動隊等等。
居民Betty Schleder告訴《華爾街日報》："我不想只是搬到一個老舊的社群。
Schleder 在二十年前搬到了這座城市，她今年 80 歲，熱衷於跳傘運動。從那時起，她結識了 72 歲的新男友。
70 歲的Suzanne Herndon說："我們還沒有死。
太陽城佔地近 5000 英畝，擁有約 15000 名居民，該社群於 1994 年由德爾韋伯公司購得土地。
建築工程於 1995 年 10 月開工，到 1996 年春天，居民們陸續搬進了小鎮。
社群協會為居民提供各種活動，包括舞蹈俱樂部、卡拉 OK、藝術和手工藝、園藝、皮球、烹飪和撲克等。
此外，還為單身人士和情侶設立了活動小組，這裡的環境被形容為不用上課也能體驗大學生活。
與在大學學習的 Z 世代不同，享受喬治敦大學所有福利的美國老年人群體擁有數十萬美元的銀行存款，可以自由支配。
美國老一輩的人，正在成為經濟的主要動力；他們的股票投資、退休儲蓄和還清貸款的房產，經過幾十年的成長下，價值不斷膨脹；而他們曾經耗在養育孩子和工作的時間，現在則可以用來打高爾夫球、聽音樂會和吃早午餐。
在全國範圍內，55 歲以上的美國人擁有 70% 的家庭財富。太陽城的中位年齡為 73 歲，而美國的平均年齡為 39 歲。
社群社交媒體頁面上的照片顯示，大批嬰兒潮一代參加了有趣的舞蹈比賽、遊戲之夜以及節日派對。
在喬治城的居民中，許多人把翻新房屋和老爺車作為業餘愛好，還有一些人加入了計算機俱樂部，以便在以後的生活中提高自己的技術水平。
該社群還舉辦了皮球比賽，以及熱鬧的娛樂活動，包括最近海灘男孩樂隊的演唱會，場場爆滿。
媒體發現，太陽城近五分之一的居民都是退伍軍人，其中大多數人都曾在朝鮮戰爭或越南戰爭中服役。約 90% 的居民是白人。
瑪麗亞和奧塔維奧-阿雷納（Maria and Ottavio Arena）從紐約搬到這裡是為了離他們的家人更近一些，但當他們與太陽城的紐約俱樂部見面時，他們仍然與家鄉保持著聯絡。
奧塔維奧說："我們比女兒玩得更開心。
現年 67 歲的吉姆-安克蒙（Jim Ancmon）於 2016 年從芝加哥郊區搬到德克薩斯州，他說德克薩斯州的稅率較低，吸引了他。
安克蒙說："我認為我們在伊利諾伊州並沒有得到更多的實惠。
喬治敦市長喬希-施羅德（Josh Schroeder）今年 47 歲，還沒到住在太陽城的年齡，但他對新居民的湧入感到非常興奮。這就像他們在上大學一樣，只不過他們不用上課，而且銀行裡還有 300 萬美元。這幾乎就像陸地上的遊輪，"施羅德說。
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