近日，美國移民局（USCIS）在官網公佈了最新的2024財年第三季度的所有申請表格的遞交資料，讓我們一起來看看第三季度EB-5新政的的遞交數量。
根據移民局公佈的資料顯示，2024財年的第三季度總共收到了 229 份 I-526E，相較於上一季度 1810 份的狂熱遞交數量，這一季度的遞交已經恢復正常水平。目前，2024財年的前三季度 I-526E 的累計申請量已經達 2620 份，超過了2023財年全年的遞交數量。
最主要的原因可能是4月後實施的的漲價政策，EB-5投資移民的移民局申請費用漲到11,160 美元，漲204%！所以大家都想趕在漲價前遞交526E 申請，因此引發了一波遞交熱潮。不過也能從側面看出 EB-5 市場需求的火爆。
回顧美國 EB-5 投資移民的發展歷程，從2013年開始陸續受到中國投資人的關注，在2015年往後達到頂峰，一年有接近1.5萬份EB-5申請。從2015年5月份開始，區域中心迎來了移民排期，現如今排期的等待時間已經增加到了八年！
EB-5區域中心法案從2022年3月份改革後，允許一些符合條件的專案優先獲得簽證名額，以減少申請人等排期的時間。新政可以說重新激活了EB-5，截至到2024財年第三季度，目前已經有 5284 份 I-526E申請！
2024財年已經快要結束了，2025財年又有多少無排期拿綠卡新政的配額呢？
美國國務院的資料科學家Michael Hanley，在5月份舉辦的EB-5年度行業峰會上，做過2025財年EB-5投資移民新舊政通道綠卡名額的預測：
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非預留簽證（舊政），會有11237個配額
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簽證預留（新政），會有6839個配額（具體要看24財年消耗多少配額）
所以綜合來看，現在是搶佔無排期拿綠卡名額的最後黃金視窗期！現在無排期的新政已經開始進入配額消耗階段，美成達的EB-5無排期專案——第十一大道酒店就有投資人成功I-485獲批，兩年左右拿綠卡！（）
EB-5 選對專案很重要，美成達深耕美國移民服務已經有25週年，為了幫助到更多投資人朋友享受到EB-5無排期快速拿的政策福利，經過多重背調和考察之後，美成達為大家誠意推薦的EB-5專案——夏威夷·可洛亞高階社群。
可洛亞高階社群專案位於夏威夷的可愛島的種植園小鎮可洛亞，是當地首個社群開發專案，因此獲得了當地政府和居民的大力支援和配合。
EB-5新政要求籤證預留專案需要向移民局重新遞交 956F 申請。可洛亞高階社群專案已經順利遞交了956F 申請並收到了回執。
美國證券交易委員會（United States Securities and Exchange Commission，縮寫：SEC）是美國聯邦政府的獨立機構，負責美國的證券監督和管理工作，是美國證券行業的最高機構。
可洛亞高階社群專案已經通過了美國證監會SEC的正式備案，確保了專案發行的合規性，同時確保專案的公平和透明，以保護投資者的利益。
可洛亞高階社群專案的開發商Concentric Development Group擁有逾30年房地產開發和住宅建設經驗，很有實力。
打造的經典專案總額已超30億美元，已覆蓋出租和出售獨戶住宅、多戶住宅、經濟住宅以及綜合型住宅（住宅和零售）等多種型別地產專案。
可洛亞高階社群專案的開發商提供了私人完工擔保，這意味著如果中途資金不夠，會強制使用開發商的私人財產確保完工。私人擔保完工是很難獲得的保障，證明他們的成功決心和誠意，爛尾的機率趨於零；其他EB5專案都無法具備這個保障，最多是有限的公司擔保完工。
可洛亞高階社群專案就業創造完全沒有問題。專案已開工，60%所需就業已創造，也就是說現在專案的前25位投資人的綠卡已經保障。
經過測算，專案平均為每個EB-5投資者創造21.8個就業，在完工時可創造941個就業，比移民局要求的430個就業還多出了511個就業機會。永久綠卡有保障。
可洛亞高階社群專案是夏威夷可愛島首個社群專案，符合當地市場開發需要，解決當地住房需求，政府大力配合和支援，專案各項許可已獲政府批准。
當地政府市場規劃部部長支援信
可洛亞高階社群專案屬於無排期新政中的鄉村專案（Rural），擁有20%的簽證預留名額，目前仍有充足的簽證數可用，不會那麼快出現排期。同時專案的規模不大，43個名額很快招募到位。
EB-5投資人享可洛亞高階社群專案資產第一順位抵押，包括住宅開發用地以及建成住宅、專案公司100%股權質押以及銷售款賬戶質押，以及商業區的專案公司49%股權質押。抵押物的整體價值已經達到6160萬美元，是EB-5資金的1.8倍。
可洛亞高階社群專案是透過住宅銷售進行還款，當地對房屋需求大，供不應求，7月15日開放預售之後，僅一週內就有16套房屋售出。可用於償還EB-5貸款的住宅銷售款額預計在4715萬美元，遠超EB-5資金1275萬美金，本金返還很有保障。
可洛亞高階社群專案投資週期短至3年，外加1年的的可延長期，最大投資期限為3+1年。結合EB-5無排期新政快速拿綠卡快速獲批的特性，預計1-2年可以獲批拿到臨時綠卡，投資滿2年後可以遞交申請永久綠卡，剛好3+1年左右，屆時投資人剛好綠卡和本金都可獲得。
綠卡身份配置從來都是一個長期且複雜的過程，其中涉及移民局、美國律所等，環節眾多，檔案複雜，需要專業人士盯住細節，排除潛在風險。
25年專業經驗的美成達服務團隊已經幫助過很多家庭透過EB5投資移民成功配置美國綠卡，外加多年驗證靠譜專業美國移民律師跟進服務，從資金來源方案直到綠卡轉正、資金返還，真正做到讓投資人放心、省心、安心。
我們專案在行內的兩個唯一：唯一具有開發商私人擔保完工的專案；唯一在萬一不成功除少數政府規費和第三方雜費不能退，其他費用全退（包括律師費）的專案。
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