舊金山和矽谷房市的最新情況，可從本週的兩項售房訊息看出來：舊金山太平洋崗的一棟五臥房子，成交價比底價高出160萬元，矽谷心臟巴洛阿圖市最近上市的一棟897平方呎木屋，索價260萬元。
這棟位於巴洛阿圖市中心的897平方呎木屋本週上市，要價260萬元。 (圖：房地產公司提供)
太平洋崗的五臥房子，要價799萬5000元，上市9天即售出，成交價960萬元，比底價高出20%。
巴洛阿圖的木屋建於1920年代，位於市中心Middlefield路128號，斯坦福大學近在咫尺，離開市中心的餐館和商店只有30分鐘步行路程；Tesla、惠普和Palantir都在附近。房子的地有4360平方呎。
以260萬元計算，每平方呎要2787元；如果買家付50萬元頭款，每月償還的房貸和保險費要1萬2700元。月付超過1萬，才能住到900呎的木屋，這就是巴洛阿圖房市的最新行情。
負責代售的經紀說，屋主不但不想降低底價，還希望成交價會提高，因為買家可能不少，互相競逐，可能會提高成交價。
經紀又說，房子雖小，但裝置齊全，而且陽光充沛，「下午的陽光，從玻璃窗進入屋內，一切都那麼明媚美好」。
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