120萬億沒了，誰都逃不掉…. 2025-05-05 11:14 郎club 來源/鳴金網 不算不知道，一算嚇一跳！ 別說錢難掙，很多人什麼都不做，虧都虧死了。 有外媒發了份研究報告稱，中國房地產高峰期總市值約400萬億RMB，而這輪持續數年的房地產危機，已造成18萬億美元財富損失，也就是超過120萬億沒了。從另一個層面來講，相當於全國房地產市值平均跌沒了30%。 很誇張嗎？全國3成的房價跌幅其實一點都不過分。此前有機構資料顯示，國內一線城市的房價平均跌幅超過20%，二線普遍跌幅在30%以上，三四線腰斬的不計其數。 120萬億財富就這麼人間蒸發，平均全國每個家庭硬虧40幾萬，怪不得大家都不敢花錢。 這還是很保守的數字，這兩年一線一套房平均虧200萬都是常態，二三線虧50-100萬都算少的。 所有人虧了120萬億，這是什麼概念？ 中國2023年GDP是126萬億，幾乎相當於房地產把一年的GDP都給蒸發了，意味著14億人和無數外國人一年不吃不喝乾出來的經濟成果都沒了。 另外，截止到2024年底，大A的總市值是93.9萬億。相當於2億散戶放在股市裡的錢，一夜之間全部歸零。 作為對比，美國2008年引發的次貸危機，其導致的房地產市值蒸發是11萬億美元，大概相當於當時其一年GDP的75%。 兩廂一對比就能發現，我們今天面對和遭遇的局面，比16年前那場引爆全球的金融災難，要可怕和困難的多。 改開幾十年來，房子都是國人刻在基因裡的財富錨定，沒有任何可替代物，哪怕是黃金都不行，除了平衡家庭資產配置外，沒有幾個人會把房子全換成金條存起來。 正是這個價值錨的大幅縮水，直接關係到普通家庭的財富和消費心理，沒有人看到自己房子一年幾十萬上百萬的跌，還會保持以前的消費習慣。 所以，才會出現如今所有人都遭遇的困境，大家都不敢花錢，更不敢借錢，因為最大的財富錨崩了，如果還算上房貸的話，多數人的財富其實都是負資產。說難聽點，多數人的全部身家都掌握在銀行手裡，花不起，更借不起。 這就是為何國家不計成本也要救房地產的根源所在，因為救的不僅是成百上千萬房地產上下游企業，也不僅是國家和地方財政的重要來源，更是全體國人的財富，乃至整個國家的經濟命脈，都被牢牢同房地產繫結在一塊。 沒有一個人例外，哪怕你手上沒房子。 END 行研君 你們怎麼看？底下留言區見~ 點選微信小程式👉"報告搜一搜"；免費下載各行業研究報告pdf和word、可視資料、學習資料。提供研究報告、市場研究報告、行業報告、行業研究報告、調研報告、市場調查報告… 點選這裡，800000+份報告免費下載
