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位於東灣的卡斯楚谷（Castro Valley），緊臨高速公路880與580交口，往北與Oakland Hill相接，西鄰聖利安住（San Leandro）、東鄰都柏林、南接海沃（Hayward ）。卡斯楚谷無論向南向北都很方便，捷運（BART）到舊金山與南灣密爾比達都約為半小時的車程。
近年來，卡斯楚谷因為地理位置佳、可負擔的價位，加上學區、醫院與周邊環境風景宜人，吸引許多新移民搬入。加上卡斯楚谷鄰近三谷（Tri-Valley）地帶，無論到普利桑頓、利佛摩、聖拉蒙，或是很多人喜歡的Danville、Alamo、Blackhawk、Diablo等地區都很方便，四通八達位置適中，「特別適合夫妻兩人分別在舊金山市或者三谷地區與南灣上班的家庭。」
「這裡可以說是灣區地產市場中暗藏的寶石（hidden gem），更是外州與新移民來灣區特別適合買房的第一站。」地產經紀劉海雲（Charles Liu）指出，卡斯楚谷是一個較「白」的城市，白人人口超過五成，亞裔大概兩成左右，但華人人口也愈來愈多。
● 70到80萬 可買到獨棟屋
卡斯楚谷除了價錢親民、學區不錯，且生活機能豐富，Trader Joes's、Safeway超市都有。另外還有高爾夫球場、大型寵物公園，還有知名的夏柏湖（Lake Chabot）等休憩空間，健身、散步、划船、野餐等休閒活動選擇很多。
卡斯楚谷有高爾夫球場。 （記者李榮╱攝影）
卡斯楚谷與海沃交界有很多步道。 （記者李榮╱攝影）
劉海雲表示，以獨棟房來說，70到80萬在卡斯楚谷就可以買到一個大小還不錯的獨棟房；高檔一點的社群，價格約在120萬到150萬之間，建材與設計都很漂亮。若是買來出租，投資回報率也不錯，四個房間的產品約可租3000多元，「在卡斯楚谷還能找到一些Cap Rate（資產回報率）高的標的。」
南灣豪宅等級的格局，卡斯楚谷的物件中產階級也能負擔。 （記者李榮╱攝影）
卡斯楚谷內很多房子空間大，且開價不貴。 （記者李榮╱攝影）
「這裡是個價值窪地。」劉海雲指出，南灣房市價格嚇人250萬的獨棟房比比皆是，三成的頭期款就需要75萬；而卡斯楚谷可說是對外州搬進來灣區「最現實的第一站」，而且地理位置四通八達，治安、學區都不錯，對華人來說就是餐廳與超市選擇較少，但離中餐館、華人超市聚集的聯合市其實也很近。
卡斯楚谷還有很受華人歡迎的超市Trader Joes's。 （記者李榮╱攝影）
卡斯楚谷有一種「家鄉」的感覺，愈來愈多華人幫助，居民族裔也比過往更多樣化，週末看房的則九成都是華人。
● 位居山谷 可眺灣區景色
北加州臺灣工商會會長、地產經紀蔡瑞聲表示，卡斯楚谷屬於山谷（Hill）地型，不少山上的房子可眺望整個灣區景色，非常漂亮，且山谷中也有很多步道（Trail）供社群居民免費使用。事實上，卡斯楚谷與聖利安住的生活圈，其實就是92號橋（San Mateo Bridge）的另一邊，這個區塊與福斯特市很類似，一樣有便利的生活小區，而卡斯楚谷就像是聖利安住的後山。
Lake Chabot非常漂亮，可以划船遊湖。 （記者李榮╱攝影）
Lake Chabot的步道也很受歡迎。 （記者李榮╱攝影）
● 交通便利 醫療資源完整
很多人買房，特別關心醫療的便利性。卡斯楚谷的醫療資源非常完整，Eden Medical Center/Sutter Urgent Care就在Lake Chabot Rd上，該區郵遞區號為94546，離市中心與捷運站很近，相當方便，而且後面就緊鄰山坡，環境清幽，小學及中學學區都不錯（Stanton Elementary、Creekside Middle、Castro Valley High) 。
卡斯楚谷地理位置方便，價錢親民。 （記者李榮╱攝影）
卡斯楚谷高中的學區不錯。 （記者李榮╱攝影）
● 大學圍繞 柏加大在附近
此外，卡斯楚谷附近有不少大學，包括伯克利加大（UC Berkeley）、奧克蘭私立米勒學院（Mills College ），及位於海沃的東灣州立大學（Cal State East Bay）。
卡斯楚谷有一些較舊的房子，未來升值潛力高。 （記者李榮╱攝影）
總結來說，卡斯楚谷環境好又是交通樞紐，價格來看也是新移民最佳的選擇。區塊內全新的房子不多，近期建商Toll Brothers計畫在山上蓋豪華獨立屋，價位在130萬到200萬元間，獨立式的中古屋價位則在70萬到150萬元之間。
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