德州曾以低生活成本和充足的就業機會吸引了大批來自美國各地的人口遷入，但這一趨勢正在發生變化。根據搬遷及物流公司Atlas Van Lines的最新報告，德州在過去五年中首次從美國其他州人口淨遷入的州降級為遷移中性州。也就是說，遷入德州的人數與遷出人數基本持平。炎熱的夏季和不斷上漲的房價被認為是這一變化的主要原因。
房價上漲是關鍵因素之一。Zillow的資料顯示，自2019年以來，德州新房的中位價格上漲了40%以上，達拉斯-沃斯堡的房價現已超過美國的中位價。原本作為低生活成本州的德州，如今正在失去這一關鍵吸引力。隨著生活成本的上升，許多家庭和個人開始重新評估在德州居住的可負擔性。
與此同時，德州的氣候變化也不容忽視。國家氣象局的資料顯示，達拉斯-沃斯堡的年均氣溫比十年前高了4華氏度。酷熱的夏季對許多潛在的遷入者來說是一個阻礙。隨著氣候變暖的趨勢持續，這一因素的影響可能會進一步加劇。
儘管如此，德州的人口總量並未出現下滑。自然人口增長（出生減去死亡）和國際移民仍在推動德州的總人口上升。資料顯示，2023年德州遷入人口為611,942人，比遷出人口多133,372人，雖然這一資料較前兩年有所下降，但整體仍處於增長狀態。人口統計學家勞埃德·波特（Lloyd Potter）表示，德州的經濟增長和高薪工作機會依然是吸引人口的關鍵因素。
就業市場仍是德州人口遷移的核心動力。2023年，德州的就業人數已超過1400萬，儘管就業增長率已降至約2%。人們遷移的主要原因是工作機會，其次是靠近親友。對於許多搬遷至德州的家庭來說，穩定的就業機會仍然是一個重要的吸引力。然而，隨著生活成本的上升，德州的傳統吸引力正在減弱，尤其是在房價上漲和日常支出增加的情況下。
德州的自然人口增長和國際移民也為人口總量的增長提供了支援。2022年，德州的生育率為每千名15至44歲女性61.9例，雖然這一資料較20年前的77.4例有所下降，但仍對德州的人口增長起到了積極作用。國際移民方面，過去十年裡有約210萬人從國外遷入德州，進一步助力了該州的勞動力市場和經濟發展。但如果未來的移民政策變得更加嚴格，建築和農業等關鍵行業可能會面臨勞動力短缺的風險。
加州、紐約州和伊利諾伊州等傳統人口流出大州，依然是德州遷入人口的主要來源地。尤其是加州居民，因當地的高房價和高稅收而選擇搬遷至德州。德州的房價相對較低，且許多崗位的薪資水平與加州相當甚至更高，這使得德州成為加州居民的理想遷移目的地。雖然房價的上漲正在削弱這一吸引力，但德州的經濟活力和就業機會仍然對部分人群具有吸引力。
展望未來，德州的挑戰在於如何在保持經濟增長的同時，控制生活成本和應對氣候變化的影響。隨著氣候變暖趨勢的加劇，酷熱天氣將繼續對人口遷移產生不利影響。而房價的上漲則進一步擠壓了中低收入家庭的居住可負擔性。如何平衡這些因素，將決定德州未來的人口遷移和經濟增長軌跡。
儘管德州的吸引力有所下降，其經濟規模和就業機會的多樣性仍使其在全國範圍內具備競爭力。無論是自然人口增長還是國際移民，德州的吸引力將繼續依賴其經濟發展和政策調整。未來的關鍵在於如何在吸引新居民和支援現有居民之間取得平衡，從而確保德州在全國範圍內繼續保持其競爭優勢。
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