申根效應下的搶房大戰：移民投資者對這個國家下手了

2025年塞普勒斯房產市場迎來一片繁榮景象。自年初塞普勒斯總統宣佈即將加入申根區，政策紅利顯現，國際投資者蜂擁而至，房地產銷量逐漸攀升。

政策紅利顯現：

塞普勒斯房產銷量增長近兩成！

最新報告顯示，2025年三月份，塞普勒斯的房地產銷量同比暴漲19%，各主要城市三月銷量全部增長兩位數！其中，帕福斯地區領先全國銷量資料，錄得32%的銷量增長。拉納卡銷量增長 21%，尼科西亞銷量增長 18%，法馬古斯塔銷量增長 15%，利馬索爾銷量增長 11%。增長幅度最小的城市利馬索爾(11%)，其房地產銷售數量仍為全塞普勒斯之最。

國際投資者湧入！

帕福斯國際市場銷量增長39%

2025年3月，塞普勒斯房地產國際市場銷量同比上漲25%。帕福斯房產的國際市場銷量同比增長達39%，已經成為塞普勒斯房地產在國際市場表現最強勁、成交量最高的區域，是國際房地產投資者的首選目的地。一直以來，帕福斯都備受歐盟投資者青睞，如今更成為非歐盟投資者的戰略投資熱點。

歐盟成員國塞普勒斯，被譽為“歐洲的後花園”，隨著塞普勒斯加入申根在望，塞普勒斯身份價值將進一步提升！一旦2025年塞普勒斯成功加入申根區，塞普勒斯將成為繼馬耳他之後，又一個集歐盟成員國、歐元區國家、英聯邦成員國和申根區成員國四位一體的國家。塞普勒斯的申根程序正在不斷推進，隨著申根身份吸引力的提升，未來投資門檻可能提高，政策紅利視窗期有限，世貿通建議廣大有意向移民的投資人把握機會，儘早行動。

目前，投資30萬歐元起，全家申請塞普勒斯永居身份，孩子可享免費公立義務教育，且能以華僑生身份回國報考，輕鬆入學985、211等一流名校。同時，獲得塞普勒斯永居身份，滿足相關條件之後，還可申請塞普勒斯歐盟護照。