上任一個月後，特朗普終究還是對美國移民下了手..
當地時間2月25日，特朗普宣佈將在近期推出“美國金卡”，只要付500萬美元就能享有綠卡的待遇。
特朗普對於自己的這筆“生意”信心十足，甚至開始暢想這筆收入可以輕鬆解決掉美國的國家債務：
“如果賣出100萬張，就是5萬億美元。我認為我們能賣出很多，因為需求真的很大。”
據特朗普的說法，他計劃用“金卡”終止現在的EB-5投資移民。
關注美國身份規劃的留學生及家長，對於EB-5應該都很熟悉了。
特別是新政出臺後，EB-5預留專案免去了漫長的排期，這對於很多中國投資人和留學家庭來說非常具有吸引力。
那麼：
「500萬金卡」真的會取代EB-5嗎
為什麼有人說EB5容易爆雷？到底有多大風險
選擇專案應該從哪些維度進行考量？
什麼樣的專案容易爆雷？如何最大化規劃風險？
如何能確保資金順利返還？
…
北京時間2月28日，我們邀請到華盛頓區域中心專案經理鍾晴女士作客直播間，結合她的多年經驗以及對近年爆雷專案的調研結果，圍繞選擇EB-5專案的幾大核心要素作出詳細解讀。
作為美國西北地區華人社群的商業領軍人物，鍾晴女士曾成功協助40餘例EB-5投資移民和多張EB1C綠卡的申請，專案審批透過率100%。
點選即可預約：
-
綠卡風險
根據過去長期的EB-5 829批准資料，永久綠卡的批准率高達93%。而大多數未能獲得綠卡的人，是因為排期尚未到來。
如今有了無排期政策，這方面的焦慮和壓力已大幅減少。
那麼，在綠卡獲批機率較高的情況下，如何規避少數風險，確保綠卡穩穩到手呢？
首先，建議不要選擇規模過大的專案。因為大專案需要完成大量的資金流動，中間很容易出現不可控因素。
其次，要從長期角度出發，並做好應對“最壞情況”的準備，畢竟，沒有任何投資專案可以100%保證在全程中不會出現問題。
就比如，鄉村專案存在爛尾風險，一旦爛尾，可能無人接手；
相反，城市公寓專案在出現問題時被接手的可能性較高，尤其是城市中心的公寓專案。即使專案爛尾，其他開發商也會接手繼續開發，只要完成專案資金流動，投資人就能順利拿到綠卡。
據鍾情女士介紹，她所在的西雅圖地區就曾有一個地理位置非常優越的專案，出現問題時有好幾家公司願意接盤，後來專案的300多個投資者全部成功拿到綠卡，並且順利拿回了全部投資款。
-
資金還款風險
只有專案成功，我們才能夠順利拿回資金。那麼，什麼樣的專案比較容易成功？
城市專案
。
城市高失業率地區大多位於郊區，但市中心也有少量城中村的高失業率區域，而這些城中村的專案成功率又比郊區的高很多。
之所以反覆強調地點的重要性，是因為EB-5專案通常需要五年時間，而這五年中，地理位置優越的專案往往會有增值空間。因此，這類專案更容易成功，也更有保障。
除了選擇位於市中心的高失業率區域外，商業型別也是關鍵因素。相較於商用專案，民用專案風險更低、可控性更高。
鍾情女士曾調研過40多個暴雷的專案，沒有一個是公寓專案。因此，選擇公寓專案可以有效規避潛在的失敗風險。
最後，
還款方式
也很重要。
目前大多數專案都規定以利潤的一部分作為還款方式，但最佳還款方式還是通過出售，這種方式更快速且更有保障。
事實上，美國法律對投資者提供了非常強有力的保護，特別是EB-5 專案，必須遵守證券管理法律，並接受證券管理部門的嚴格監管。
證券管理部門不僅監管投資移民專案，還負責管理美國的股票市場。美國人對股票市場的信心，正是源於證券管理部門的嚴格執法。
因此，只要我們選擇風險較低的專案、並且該專案成功並順利出售，就能確保還款的可靠性。
北京時間2月28日晚20點，我們邀請到鍾晴女士作客直播間，結合她的成功經驗以及對近年爆雷專案的調研結果，圍繞選擇EB-5專案的幾大核心要素作出詳細解讀，併為大家推薦優質的公寓專案。
點選下方連結預約直播👇