阿里巴巴虧損93億割讓
雅戈爾接手銀泰百貨
杭州
阿里巴巴與另一名少數股東同意將銀泰100%的股權向由雅戈爾集團和銀泰管理團隊組成的買方財團出售，阿里巴巴就銀泰出售的所得款項總額約為人民幣74億元。
銀泰百貨，在全國8省26城擁有66個專案，其經營面積與收入在商業地產界均位於前列。公開資料顯示，2022年共有47個美妝品牌在銀泰的櫃檯賣到了全國第一，而店王杭州武林銀泰更是佔據了其中的七成。
阿里巴巴釋出公告顯示，此次預計因出售銀泰而錄得的虧損約為人民幣93億元（13億美元）。此前，阿里巴巴斥資53.7億港元入股銀泰百貨，持股27.9%，後又以177億的價格私有化銀泰百貨。
但關於本次交易，雅戈爾並未釋出任何公告。
雅戈爾在主業如日中天之時，後又幹起了股權投資。由於持有寧波銀行、中信證券等優質資產，最近的20多年間，雅戈爾的長期股權投資收益達到了驚人的468億，服裝早已不是它的主要收入來源。
而雅戈爾，近年在商業領域動作頗多。除了收購美國潮牌UNDEFEATED的股權和投資alexanderwang外，還攜手天目裡團隊在上海淮海路打造了聚焦於可持續生活方式的全新綜合體“HAI550”。
相信此次收購完銀泰百貨，雅戈爾對於上下游的整合能力將大大加強。
而阿里巴巴，結束了與銀泰長達10年的攜手並進，未來將會更多聚焦於網際網路主業。
露香園拿下上海年度樓王
上海
上海2024年的年度樓王價格被市中心的露香園重新整理了，3.79億的成交價格再次攪動了市場風雲。
這是萬竹街41號（原趙公館），它是露香園的樓王，一棟四合院風貌別墅，總建築面積2194平，包含地下面積538平。
這裡曾是上海三大名園之一露香園的所在，是上海的城市之根。
這樁驚人交易再次印證了絕版地段就是絕版資產，上海核心永遠不缺購買力。
紐約MoMA設計者
日本建築師谷口吉生逝世
日本
12月16日，日本當代重要建築師，村野藤吾獎、高松宮殿下紀念世界文化獎得主，紐約現代藝術博物館（MoMA）設計者——谷口吉生逝世，享年87歲。
谷口吉生的設計作品多為博物館美術館等文化類建築，社會價值是他選擇專案時更為看重的點。
他曾獲得日本國內及國際的眾多獎項，包括1994年獲村野藤吾獎、2005年獲高松宮殿下紀念世界文化獎、2016年獲皮拉內西羅馬大獎。
他的代表作包括紐約當代藝術博物館（MoMA)、東京國立博物館·法隆寺寶物館、京都國立博物館·平成知新館等。
何鏡堂院士新作
前海博物館封頂
深圳
2024年12月7日，坐落於前海灣畔的前海博物館專案迎來主體結構全面封頂。
專案由何鏡堂院士設計，以“文明之樹、時代明燈”為理念。
前海博物館是深圳市“新時代重大文化設施”之一，位於前海文化藝術半島，背靠大小南山，是山海軸線的重要起點。
Aedas新作
漂浮在水面的美術館
杭州
一座飄浮在水面的玉石建築，成了近日杭州市民的打卡地，這是位於杭州市餘杭區玉湖公園中央的玉湖美術館。
專案設計靈感來源於良渚文化中禮器的代表——六器之首的玉璧。
美術館整體鳥瞰呈雙環結構，透過兩個相互巢狀的玉璧圓環，寓意良渚與運河雙遺文化聯結，成為貫穿古今的紐帶。
抬升於地面之上和微微翹起的建築主體，帶來了“漂浮”的視覺效果，也形成了開闊的入口廣場，為市民創造出一片豐富的室外活動空間。
現實版《紀念碑谷》
精緻新商業PAC亮相
上海
紅磚幕牆、多層連廊、堆疊的幾何體建築，走入其中宛如穿越進《紀念碑谷》的奇幻空間。這處繁華都市中的的精緻商業，是剛於12月20日亮相的PAC購物中心。
PAC位於靜安核心，由新加坡吉寶開發建造。它在場景營造上獨具匠心，圍繞“擬態”、“綠色”、“實木”等路徑，使其在精神層面與日常生活融合。
同時這座綜合體秉持“自在生活，隨心而聚”的核心理念，以無界空間承載城市多元張力，以創新商業啟用區域活力，以充盈體驗擴充城市魅力，
12月14日至1月1日，PAC攜手一眾品牌租戶，以“自在市集 北歐之旅”為主題率先拉開暖冬序幕。
活動期間文化體驗精彩紛呈，音樂、舞會、巡遊等20餘個精彩表演，橫跨半個月不間斷輪番上演。
世界級海濱度假地標
深圳K11 ECOAST將亮相
深圳
深圳蛇口太子灣畔，一艘“巨型郵輪"正在加速向我們駛來。這是即將於明年亮相的深圳K11 ECOAST商場，它是K11 ECOAST海濱文化藝術區最重要的一部分。
整個K11專案以自然元素為核心，將城市肌理巧妙延伸至濱海景觀帶，構建出連線城市與海岸的獨特空間，使來訪者在都市中心也能感受自然與海濱的交融之美。
K11 ECOAST海濱文化藝術區總建築面積達到了22.85萬平方米。
這座中國最大的K11，涵蓋了文化零售地標K11 ECOAST、多功能文化空間K11 HACC、新世代辦公空間K11 ATELIER以及沿海蜿蜒的海濱長廊Promenade。
古老榕樹下的會客廳
潮州
“一定要傍晚去。夕陽打在榕樹上，映照在白色的牆面 ，樹影斑駁。是記憶中的幼兒園。”——大吳村民
這座古老榕樹下的建築，是剛落成的潮州大吳會客廳，它的前身是愛國華僑吳清亮先生於1980年為家鄉捐建的第一所學校——松昌幼兒園。
在潮州，榕樹的身影幾乎可見於每個村落，當地更有“前榕後竹”的說法。榕樹的生命力驚人，歷經風霜仍枝繁葉茂。對無數海外僑胞而言，村裡的那棵大榕樹，既是兒時嬉耍的遊樂場，也是魂牽夢繞的精神燈塔。
這個全新的空間便以三百歲的大榕樹為起點 ，向四周拓展。建築設計團隊拆除了原先老建築的圍牆，藉助先進的鋼木結構，營建出了一個隔而不斷的無邊界社群，煥新了當地村民的社交生活。
赫爾辛基海洋天際線重新整理
赫爾辛基的摩天輪旁，矗立起一座嶄新的木質建築，在陽光下觀看，它柔和溫暖的造型似乎能治癒人的心靈。
這是Katajanokan Laituri，它是由Anttinen Oiva Architects設計的大型木結構建築。
它將主要作為芬蘭林業公司Stora Enso的總部，同時也是擁有164間客房的Pier 4 hotel的所在地，酒店內還設有咖啡廳和餐廳，向公眾開放。
Katajanokan Laituri延續了赫爾辛基南部濱水區統一的新古典主義輪廓，而外立面蜿蜒曲折的形狀打破了規模，將其與卡塔亞諾卡半島多樣化的建築群緊密相連。
這座新地標將成為赫爾辛基海岸線和歷史集市的一部分，它還會擁有新的建築與設計博物館，併成為當地全新的文化活動場所。
陸家嘴太古源
住宅首開熱銷95%
上海
陸家嘴太古源·源邸迎來首開，作為套均5000的豪宅，此次95%的去化率再次印證了上海頂豪市場依然擁有超強購買力。
作為太古地產在內地的首個住宅專案，太古源源邸從誕生之初便萬人矚目。
它是39萬方陸家嘴太古源綜合體內的一部分，整個太古源還包含商場、酒店、辦公空間，將從多個維度完成世界級濱水生活方式的打造。
文、編輯：walter
部分資料來源：GA環球建築、有方空間、Aedas等
圖片版權歸原作者所有
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