上海霸王茶姬全球總部大樓！用建築詮釋東方禪意東方韻

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本文轉載自：ABBSID：abbszb

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霸王茶姬全球總部大樓選址於上海市長寧區虹橋聯合大廈 B 棟，這座高 49 米、9 層獨棟建築（總租賃面積近 1.5 萬平方米），不僅是品牌國際化戰略的空間載體，更以建築語言詮釋了新茶飲品牌的文化核心與功能需求。

專案位於虹橋經濟技術開發區核心地段，毗鄰地鐵伊犁路站（步行約 600 米），銜接延安高架與內環高架，形成 “雙軌 + 高架” 立體交通網路。

作為上海 “四大品牌” 建設的重要承載區，虹橋開發區聚集超 7000 家外企、80 家跨國公司總部（如星巴克中國總部、騰訊華東總部），其國際化商務氛圍與霸王茶姬的出海戰略高度契合。

建築臨近虹橋海外發展服務中心、國家級 “走出去” 公共服務平臺，為企業全球業務拓展提供地緣便利。

造型設計：建築以 “雲南茶園梯田” 為靈感，透過錯動的退臺設計與垂直綠化，隱喻品牌發源地的茶文化基因。屋頂露臺的設定不僅拓展了商業活動空間，更形成城市介面的立體標識，強化了地標屬性（臨近高架的視覺昭示性）。

空間佈局：採用 “小獨棟 + 商業裙樓” 模式，B 棟整層面積約 1.5 萬平方米，提供辦公（整層 2300-2600㎡）與商業（零售、餐飲、休閒）的複合功能。

樓層分割靈活（300㎡起），適配總部管理、產品研發、全球業務拓展等多元需求。VAV 空調系統、12 部客梯（A 棟）與屋頂花園的配置，兼顧辦公效率與空間品質。

可持續理念：建築採用高效節能設計（如風機盤管空調系統），結合屋頂綠化與自然光利用，響應綠色低碳趨勢。

2024 年長寧區首張連鎖管理類食品經營許可證的核發，印證其在食品安全與空間合規性上的專業標準。

虹橋聯合大廈的設計理念 “聯合” 貫穿總部大樓：辦公區（集團管理、產品研發）與商業空間（品牌體驗、全球推廣）垂直聯動，形成 “總部 + 旗艦店” 的生態閉環。

屋頂露臺作為文化展示介面，可舉辦新品釋出、國際茶文化交流等活動，強化品牌全球傳播的場景化體驗。這種 “前店後廠” 的模式（商業裙樓承載產品展示，高層辦公支撐運營決策），符合新消費品牌 “快速迭代 + 全球觸達” 的需求。

建築外立面的品牌 LOGO（高 49 米的頂部標識）與雲南梯田造型，形成差異化的城市天際線。作為長寧區 2024 年首個重大簽約專案，其獨棟屬性（區別於 A 棟的超高層辦公）強化了品牌辨識度，成為區域 “年輕、國潮、國際化” 的建築符號。

毗鄰星巴克中國總部（5 公里內）的區位，更隱含新茶飲品牌與國際咖啡巨頭的 “對標” 姿態，透過建築語言宣告其 “東方星巴克” 的戰略定位。

建築不僅是物理載體，更整合了產業鏈資源：虹橋開發區的供應鏈、物流、設計等產業叢集，與總部的全球產品推廣職能形成協同。上海市政府 “走出去” 政策（22 條措施支援企業出海）、長寧區 “一照通行” 審批服務，透過建築空間落地為企業提供營商便利。這種 “空間 + 政策 + 產業” 的三維賦能，體現了現代總部建築的複合價值。

霸王茶姬全球總部大樓以 “文化符號 + 功能載體 + 產業平臺” 的三位一體設計，詮釋了新茶飲品牌的國際化野心。其建築語言（梯田造型、屋頂花園）傳遞東方茶文化基因，空間佈局（辦公商業融合）支撐全球業務拓展，區位選擇（虹橋樞紐）對接國家 “雙迴圈” 戰略。這座建築不僅是企業的物理總部，更是中國新消費品牌 “產業出海” 的空間宣言 —— 透過建築專業的精細化設計，將品牌故事嵌入城市肌理，為全球化競爭提供可持續的空間動能。未來，其能否如 “東方星巴克” 般成為世界級茶文化地標，值得持續關注。