Bellevue市中心新樓盤曝光！又一個熟悉的商圈要消失了….

長按

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本文為 Miao Sui廣告內容

位於市中心公園對面的Garlic Crush和Cafe Bollywood，或許很快就要和我們說再見了。

2021年10月，開發商Bosa以1.275億美元買下了Bellevue Way NE，Main St，105th Ave NE地塊，也就是現在Garlic Crush、Cafe Bollywood、星巴克、Fedex所在地。

最近，Bosa向Bellevue市中心遞交新樓盤專案申請，將把這塊土地徹底改建成3座27層公寓樓。

圖片來自Amanat Architect，版權屬於原作者

整個專案預計分成2期，總共包含455個住宅單元，756個停車位，零售空間，以及公共廣場區域。

專案第一階段會拆除現有的購物中心，建造第一棟26層高的公寓，包括147戶+295個停車位，預計從2026年春季開始。

第二階段將拆除獨立建築，建造剩下2棟公寓樓，預計從2029年春季開始。

圖片來自Amanat Architect，版權屬於原作者

和西雅圖市中心比起來，東雅圖現在的發展真·勢不可擋！

也難怪Bellevue成了華人買房熱門首選。

但選擇自己未來的家時，適合自己的才是真的好！

因此，找一個優秀的房產經紀人至關重要！

今天要介紹的這位西雅圖金牌房產經紀人，廣受好評、能力超群！

隋淼（Miao Sui）

隋淼 (Miao Sui)，是大西雅圖地區多年銷售量名列前茅的金牌房地產經紀人之一。他是少數擁有一整套售房包裝團隊，擅長代表賣家賣房的華人經紀人之一。曾就職於華盛頓大學的Miao，以科學研究的嚴謹態度，憑藉對當地市場的豐富經驗和準確把握，以及對房地產投資的獨到見解，幫助世界各地的客人置業安家。

隋淼出生於遼寧大連，2011年畢業於北京航空航天大學電子資訊工程系，獲得博士學位。2011年以訪問學者身份來美，在華盛頓大學電子系做博士後研究。

一個偶然的機會，結識了現在的搭檔，擁有20餘年房地產從業經驗的Windermere公司資深經紀人Elly Smith。

Miao辭去了華盛頓大學的工作，與Elly組成團隊，加入了當地的Windermere房地產公司。選擇Windermere公司的房地產經紀人，就等同於選擇了服務質量的保證。

Miao在西雅圖經紀人圈中有很好的知名度和口碑。曾接受當地電視臺KOMO5專訪，解析中國投資者對西雅圖房房地產市場的影響。

依靠公司品牌和團隊服務的優勢，學術界出身的Miao，以科學研究的嚴謹態度，憑藉對當地市場的豐富經驗和準確把握，以及對房地產投資的獨到見解，幫助世界各地的客人置業安家。並提供房屋貸款、物業管理、報稅、房屋保險、房屋裝修、維修等一系列售後服務。

專業，敬業，以客人利益為尊，是Miao及其團隊成功的秘訣。

來自Miao的顧客評價：

@Haowu 09/28/2017

摘自亞馬遜員工評論：

專業，認真，態度好，有耐心，不push. 中文和英文都講得很好。Miao是西雅圖地區房產經紀公司Windermere的全職經紀人。他有良好的銷售記錄，在4周內就幫我們找到並且bid到了滿意的房子。他帶你看房的時候，能夠明確指出房子的優缺點，除了不能看attic和crawl space外，幾乎當場就給你做了一遍inspection。總之，Sui Miao是一個值得信賴的有理工科博士學位的地產經紀人!

@James.Yang 04/17/2016

摘自西雅圖華人資訊資訊網：

我透過網路找到隋淼看房。他英語很好。中國人在Windermere公司做經紀人的不多。他一般不是說看幾個後就催你買，更不會只說一個房子的好，讓你快點成交，而是優點和缺點都提示出來，看房子也是經過一番仔細的研究再去，這樣節省了我很多時間。可以負責任地說隋淼是有良心的經紀人，不忽悠。

@Fran Connor 8/2/2015

摘自zillow：

Elly和Miao幫我賣掉了我在Edmonds的房子。在我到目前為止所使用過的11個地產經紀人中，他們非常優秀。

在房子上市之前，他多次走訪我的房子，給出很多專業性的意見和建議，提高我房產的價值。他和Elly是我用過的互動性很好的經紀人。他們到市場上找到了我的一間屋子需要更換的molding樣品，並送到我家。我的一個房間需要更換地毯，他們到地毯商店拿回很多地毯樣品給我參考。地毯換後看起來檔次很高，品味很好。Miao甚至在我不在家的時候派人幫我去澆花澆草，以給購房者呈現好的印象。強烈推薦！

聯絡電話：206-495-1102
Email：[email protected]
網址：miao.withwre.com 可以檢視房源哦
地址：Windermere Real Estate/M2, LLC；5424 sand point way N.E., Seattle 98105
微信：miaos83 或掃描下方二維碼

西雅圖的水景每年吸引著很多人來這裡安家落戶。Miao及其團隊擅長對海景房和湖景房的買賣。對各個社群水景房的地勢，土質，價位和景質都瞭如指掌。為不同價位，不同需求的國內外客人提供高質量的專業服務。

Miao在從業過程中遇到了很多不同型別的客戶，遇到了各種戰，比如本身就是經紀人的挑剔客戶，對房子有非常苛刻要求的學區房買家，國內素未謀面沒來過西雅圖的投資房客等等，Miao都成功的為其解決了難題，為客戶們爭取到了價效比很高的房產，一起來了解一下吧。

成功案例精選

案例-1

這位客人是一名紐西蘭房產經紀人，深知投資房不宜購買房齡較大的房產，特別是不能在本地打理的情況下，但畢竟對西雅圖不是十分了解，在幾個熱點投資區域中猶豫不定。

Miao以獨到的眼光，建議客人購買當時還在逐漸升溫的Ballard獨棟別墅。兩年後，客人當時88萬購買的房產，已升值近30%，租金$4800/月。客人對Miao介紹的物業管理公司也非常滿意。

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案例-2

一對年輕夫婦，分別在亞馬遜和Expedia工作。希望購買學區好，社群安全，生活便捷，有點院子又不需要花太多時間和心思打理的婚房。Miao非常瞭解能夠滿足客人這種需求的區域分佈，建議客人鎖定Issaquah Highlands社群。在該社群購房，歷來競爭十分激烈。Miao為客人準備的offer，在眾多offer中脫穎而出，幫助客人搶到了這個社群少有的陽光足，擁有獨立小院子，雙車庫的獨棟別墅。

案例-3

媽媽帶兒子在全美著名私校讀書，希望在學校附近購置一套寬敞明亮，社群安全，地大院大的別墅。客人看房近半年多，一直沒有找到各方都滿意的房子。這棟在Woodway的豪宅上市第一天，Miao就將該房源推薦給客人。客人看後當場拍板，這就是她尋找多時的家。Miao與同公司的賣家經紀人積極溝通，在當天就迫使賣家簽字，為客人拿下了心儀的房子。很多市場上的買家還沒來得及看到這個房子，已被Miao的客人拿下。

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案例-4

客人由紐約分公司調到西雅圖總部工作，對在西雅圖購房的競爭激烈程度早有耳聞，做好了打持久戰的準備。萬萬沒有想到，Miao幫助他們準備的第1個offer就中標，客人喜出望外。又在房源剛上市的第1個天就衝到現場，又是同公司的賣家經紀人。當時房子上市第二天就已經有3個offer。客人貸款有些問題需要解決，Miao為客人介紹有豐富經驗，長期合作的貸款經紀人，為客人當晚拿到了出offer必備的預批信。短的時間內幫客人買下Bellevue南區高檔社群的豪宅。

案例-5

與素未謀面的國內及外州客人合作，對經紀人非常具有挑戰性。這個客人來自國內，沒有來過西雅圖，對西雅圖地區瞭解甚少。透過Miao在網路上的好評聯絡到Miao。希望購買交通便利，社群優雅，升值快且租賃現金流高的學區房。Miao耐心地為客人介紹大西雅圖地區的主要房地產投資區域，不同區域的利弊。根據客人的預算和需求，Miao向客人推薦Bothell和Mill Creek地區。在短短兩週內，Miao一舉拿下了這套超過10個買家競價的Mill Creek南北向學區房。房子在交割後，被迅速租出。

案例-6

並不是所有的交易都一帆風順。搶到房子只是第1步，如何在交易過程出現問題時，與賣家溝通，解決問題，非常考查一個經紀人的能力和經驗。

客人是華盛頓大學教授，信用分數和收入非常好，貸款選擇了對貸款人要求非常嚴格的美國大銀行。銀行以多種理由多次拖延放貸，賣家要求買家放棄押金的第三方託管以及交付罰金來換取延期交割。在客人的押金可能出現危險時，Miao與賣家經紀人一直周旋，有驚無險的為客人在不損失利益的前提下，歷時近兩個月，交割了這套客人非常喜歡的地中海風格無敵海景房。