近日，鼓樓區釋出的兩則土地徵收公告，涉及長江機械廠地塊專案、老虎山西側地塊專案，我們挨個看。這兩個土地的徵收，意味著鼓樓大範圍的成片開發，正式開始了。
去年11月鼓樓區政曾釋出關於《鼓樓區2023-01號土地徵收成片開發方案（徵求意見稿）》公開徵求意見的通告，開發規模86.01公頃。
根據檔案，成片開發片區總面積86.01公頃，分為兩個開發片區，分別為幕府創新區中央北路以西老虎山西側片區、幕府創新區中央北路以西長江機械廠片區。
幕府創新區中央北路以西老虎山西側片區
這個片區靠近金陵船廠，在3號線五塘廣場-上元門站區間，範圍內有山水雅苑、金陵村、燕康園等多個小區。
其中金陵村是九幾年的老小區，燕康園則建於2000年，這裡的居民大多數是菜農拆遷安置而來，這個小區的1-6、7-11棟曾在2017年進行過環境整治出新，另外山水雅苑則為商品房，是下關城開2007年的房子。
幕府創新區中央北路以西老虎山西側片區位置示意圖：
幕府創新區中央北路以西長江機械廠片區
長江機械廠片區位於小市附近，旁邊還有大型改造專案汽輪電機廠，涉及到小區包括泛悅城市廣場、小市新村、鐵骨廟、郭家山、張王廟、長江電子等多個小區工廠，整個片區即將迎來新一輪的更新升級。
幕府創新區中央北路以西長江機械廠片區位置示意圖：
那拆遷之後，這裡會用來做什麼呢？
檔案內容顯示，幕府創新區中央北路以西老虎山西側片區主要用途為居住用地、商業服務業設施用地、綠地與廣場用地、公共管理與公共服務設施用地、道路與交通設施用地、公用設施用地等，承擔居住生活功能。
幕府創新區中央北路以西長江機械廠片區主要用途為居住用地、道路與交通設施用地、商業服務業設施用地、綠地與廣場用地等，承擔居住生活功能。
最關鍵的是，檔案顯示實施時間則在計劃在方案批覆後三年內完成土地徵收工作。
南京各大區域釋出拆遷
關乎升學、學區、學籍等問題
以這次鼓樓區“巨無霸”地塊拆遷為例，金陵村附近有多所學校，包括南京市拉薩路小學（方興校區）、南京市五塘小學、南京市象山小學、南京市民生實驗小學、南京市濱江小學（燕康園校區）、南京市濱江小學（金陵新四村校區）、南京市鼓樓區第二實驗小學……
（實際按照當年南京市教育局以及各區公佈的學區劃分為準）
除了鼓樓，今年，南京建鄴、棲霞、秦淮、雨花、浦口、玄武、江寧等各個區域都發布了拆遷公告，其中江寧、棲霞還是成片開發方案，非常生猛。
南京市對於幼升小、小升初的學區、報名時間、學籍以及跨區入學、電腦派位等一直都有相關政策規定。
關乎升學、學籍等問題需要提前規劃，2024年南京幼升小、小升初入學時間軸僅供參考，實際入學、升學政策以當年教育部門公佈為準！
以上2024年入學時間軸僅供參考
家長們對孩子入學、升學還需早做規劃和安排！
自我介紹
愚山老汪，非主流教師，英俊的外表難掩逗比的本性。常年戰鬥在教育一線，喜歡和學生們一起探討學（you）習（xi），被學生們戲稱為“老汪永遠20歲”。
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