過去四年間，美國“罪惡之城”拉斯維加斯正悄然變身為富豪的“避稅天堂”。據 RentCafe 根據美國人口普查局資料分析，2019年至2023年間，當地的百萬富翁家庭數量增長了166%，從331戶飆升至879戶，增幅令人瞠目。
富人為何爭相搬來拉斯維加斯？
“這並不讓人意外，我們在一線市場就能感受到這種勢頭。”拉斯維加斯高階房產經紀人 Ivan Sher 接受當地媒體採訪時如是說。
空間更大、生活品質更高、沒有州所得稅，外加蓬勃發展的城市活力，構成了拉斯維加斯對高淨值人群的巨大吸引力。
沒有州稅，拉斯維加斯“完勝”加州？
相比鄰近的加州，內華達州對富人更“友好”：
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沒有個人所得稅
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沒有公司稅、遺產稅、贈與稅
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房價和生活成本相對更低
而加州對年收入超100萬美元者徵收 高達13.3%的個人所得稅，這成為許多富人“出逃”的原因之一。據統計，2024年約有3.9萬名加州人搬到了內華達州，比上一年增加約2000人。
明星企業家都來了，豪宅價格水漲船高
拉斯維加斯的高階住宅區如 The Ridges 和 MacDonald Highlands，房屋中位數售價已突破230萬美元，成為富人們的聚居地。
入住名人包括：
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演員：馬克·沃爾伯格（Mark Wahlberg）、迪恩·凱恩（Dean Cain）
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歌手：席琳·迪翁（Celine Dion）
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拳王：弗洛伊德·梅威瑟（Floyd Mayweather）
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企業家：熊貓快餐聯合創始人 Andrew Cherng、風投公司 DCM 聯合創始人 David Chao 等。
城市基礎設施迅速升級：F1、超級碗、NHL、NFL全上陣
儘管早前一項試圖在當地興建好萊塢電影製片廠的法案未能透過，但城市的發展步伐並未放慢。
Ivan Sher 表示：“拉斯維加斯正在邁入新的階段，從F1賽車、超級碗到職業冰球與橄欖球聯盟，甚至還有MLB的討論——這座城市正為高收入產業做好準備。”
拉斯維加斯也成了“意外”的退休天堂？
不僅是富豪，越來越多退休人士也將拉斯維加斯視為理想落腳點。
內華達大學拉斯維加斯分校教授 Stephen Miller 表示：“他們賣掉加州的房子，到拉斯維加斯買房，不管是否換小了，房價都更便宜。
多出來的資產足以讓他們舒適退休，甚至還能剩點存款。”
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