市場動態方面，6月上交所連續受理持有型不動產ABS，將開啟常態化發行。上交所透過官方培訓的方式明確持有型不動產ABS的發行和管理口徑，定位其是與公募REITs銜接的場內標準化權益產品，“堅持實質重於形式，突出資產信用”，在資產要求、交易結構設計、資訊披露機制、二級交易機制、擴募機制和資產運營機制等方面與公募REITs和其他ABS存在差異。交易所持有型不動產ABS的常態化發行對未來銀行間類REITs的供給形成一定壓力，商業銀行銀行間類REITs承銷業務承壓。
一級市場方面，6月全市場發行規模環比大幅增長，全市場發行1821.64億元，環比增加46.31%，系發行人在半年度末會計節點的融資需求及出表訴求提升，尤以企業ABS及ABN供給同步大幅回升，與預期一致。企業ABS中，融資租賃ABS、個人消費金融ABS和小微貸款ABS較5月大幅提升，且新增供給類REITs和特定非金債權ABS ；ABN中，網際網路金融平臺發行的個人消費金融ABN和小微企業貸款ABN在政策支援下供給持續大幅增加；而信貸ABS發行規模減少，系商業銀行信貸投放放緩，高息信貸資產出表意願不足，微小企業貸款ABS 6月無新增。在未來供給層面，6月滬深交易所新增申報專案規模環比大幅增加，以融資租賃ABS、個人消費金融ABS、小額貸款ABS、供應鏈ABS和應收賬款ABS為主。考慮到全市場“資產荒”態勢延續，疊加季節因素影響，7月作為三季度首月，ABS供給預計環比下滑。
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