紐約樓價即將飆升!房屋沒裝這個可能無法出售價格隨之水漲船高

紐約可能很快就要求新建住宅安裝自動噴水滅火系統——長島的承包商表示,此舉只會推高房價,因為自動噴水滅火系統的成本高達 30,000 美元。
據《新聞日報》報道,該法令將強制房屋建築商在紐約州新建的獨戶住宅和雙戶住宅中安裝自動噴水滅火系統 
此舉得到了紐約州消防協會的支援,該協會稱讚灑水裝置是一種救生措施。
該協會董事會秘書、消防員約翰·達萊桑德羅(John D’Alessandro)稱這是“一項值得的投資”。
他問記者:“說到底,生命值多少錢?”
但有建築商協會認為,此舉對改善安全性沒有多大幫助,而且會導致房價飛漲,最終影響房主。
該組織執行長邁克·弗洛里奧 (Mike Florio) 向《華盛頓郵報》表示:“對於大多數人來說,擁有住房變得越來越困難。”
“強制安裝灑水裝置將使大多數人的購房之路越來越遙不可及。”
根據紐約州建築商協會2024 年的一項研究,承包商估計安裝灑水裝置的成本將高達 20,000 至 30,000 美元。 

該研究透過研究 2019 年至 2023 年期間發生的火災發現,2000 年後建造的一居室和兩居室住宅的火災死亡人數為零。
“問題確實出在老房子上,因此強制在新建房屋中安裝消防噴淋裝置並不能真正解決問題。”
長島的其他建築商也譴責這項昂貴的提議。
紐約州建築商協會會長彼得·弗洛裡 (Peter Florey) 向《新聞日報》表示:“太多人已經買不起新房了。”
“能夠買得起的人所佔比例——這導致這個群體越來越小。”
但消防員達萊桑德羅對建築商的估算潑了冷水,並表示他們高估了成本。
他說:“在我們眼裡,這些灑水裝置就像是每個家庭都有一名消防員。”
根據現行州法律,建築商必須向新房主提供安裝灑水裝置的成本估算。
“當他們(工人)這樣做(提出要裝灑水裝置)時,大多數人都會說,‘呃,不用了,謝謝’,”建築商協會會長弗洛里奧告訴《華盛頓郵報》。
州消防和建築規範委員會將於 2 月 28 日考慮採用灑水噴水滅火系統規則。 


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