Newton Center | 新美式豪宅 | 6室9衛
老牌學區 黃金地段
新古典豪宅
800㎡奢華高配空間
0.51英畝私密庭院
便捷與寧靜兼具
房產簡介
800平方米豪宅
42 Sunhill Lane 位於牛頓市中心（Newton Centre）錢袋路盡頭，是一座建於2015年的新美式風格別墅。別墅坐落於一座小丘之上，佔地0.51英畝（2,064 平方米），朝向東南，背倚西北，既享受著繁華中心地段的便利，又獨攬一方靜謐。
建築採用對稱式立面設計，天然石材拱門與純白線條立面交融，呈現出挺拔大氣的建築姿態，彰顯新美式風格的穩重優雅。三車庫設計滿足多車家庭需求，約 8,600 平方英尺（約 800 ㎡）的室內空間將新美式與古典風格巧妙融合。3米挑高天花板，配以精緻石膏線和超大窗戶，不僅增強了空間的立體感，也讓自然光灑滿每一個角落。
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房產資訊
地址｜42 Sunhill Lane, Newton Centre 02459
建成｜2015年
標價｜獨家房源，請聯絡諮詢
房間｜6室 6全衛 3半衛
室內面積｜8,600 平方尺 (800平方米)
佔地面積｜0.51 英畝 (2,064平方米)
車位｜3個車庫 4個室外停車位
暖氣系統｜天然氣熱風供暖 (3溫區)
冷氣系統｜中央空調 (3溫區)
房產稅｜$32,324（2025年）
* 該小丘的門牌號是可以向市政申請個性化定製的。 也就是說，你的家可以擁有“專屬編號”！
社群介紹
繁華商業區
牛頓中心（Newton Centre）位於波士頓以西11英里，是馬薩諸塞州牛頓市（Newton）最繁華的商業區，匯聚了眾多高檔商店、餐廳和咖啡館，是波士頓西郊的主要購物目的地之一。
牛頓市以其卓越的公立教育系統而聞名，學區在馬薩諸塞州名列前茅，擁有15所小學、4所初中和2所高中。其中，北牛頓高中和南牛頓高中分別位列全州第六和第七，體現了其卓越的教育質量和學術成就。此外，牛頓市的治安狀況良好，多次被評為全美最安全社群和最宜居小城市之一。
卓越的地理位置
42 Sunhill Lane 位於牛頓市核心地段，配有MBTA輕軌綠線（Green Line）及多條公交線路, 緊鄰馬薩諸塞州收費公路（I-90）與州際公路（I-95），駕車可快速連線波士頓、劍橋及周邊高階城鎮：
· 約15-20分鐘車程至波士頓學院(Boston College)、波士頓大學 (Boston University)
· 約20-25分鐘車程至劍橋（Cambridge）與哈佛大學、麻省理工學院（MIT）
· 約25–30分鐘車程可達波士頓市中心
– 周邊配套設施：
· 商店與超市：駕車約5分鐘即可到達位於牛頓市中心的各類商店和超市，如Whole Foods Market和Star Market。
· 餐飲與娛樂：駕車約5-10分鐘即可抵達附近多家餐廳和咖啡館。
· 醫療資源： 牛頓-威爾斯利醫院（Newton-Wellesley Hospital）距離住宅約10分鐘車程，提供全面的醫療服務。
– 周邊公立學校：
· Bowen Elementary School： 評分為8，這是一所備受讚譽的公立小學，駕車約3分鐘可達。
· Oak Hill Middle School： 為6至8年級學生提供教育，駕車約3分鐘可達，評分為8。
· Newton South High School： 評分為10，是一所享有盛譽的公立高中，以卓越的學術和課外活動而聞名，駕車約5分鐘可達。
房產詳細介紹
玄關
玄關採用約 6 米高的雙層挑空設計，進門便感受到新美式古典風格的開闊大氣。樓梯沿牆面而上，以定製淺色地毯鋪設，搭配深色木質扶手，形成優雅對比。高窗引入的自然光線，在純白牆面與木線裝飾上投下柔和光影。懸掛於中央的水晶吊燈，不僅延伸了垂直空間感，也折射出璀璨光芒，使整個玄關在奢華與簡約間達到恰到好處的平衡。
一樓空間
暖白色牆面與深色實木地板形成沉穩而溫潤的色調對比。空間以開闊格局展開，精美的石膏線與立柱取代傳統門框，自然地勾勒出視覺邊界，劃分出各功能區域。四面環窗搭配定製木質百葉，讓清晨的陽光與傍晚的餘暉溫柔灑落，為一樓空間注入流動的光影韻律。
– 辦公室
辦公室以經典石膏線與嵌入式書架勾勒出對稱有序的結構。四面環繞的實木百葉窗柔和過濾自然光，使光影在牆面與深色木地板之間錯落交織。每一處細節都精準拿捏，既體現出精緻審美，又彰顯出沉穩大氣的總裁風範。
– 客廳
作為家庭生活的核心區，客廳與早餐區以開放式佈局自然銜接，共享明亮窗景。客廳圍繞壁爐展開，採用經典美式對稱設計，搭配嵌入式書架與精緻護牆板。陽光透過實木百葉窗灑落，賦予空間溫暖的呼吸感。這裡不僅是用餐的地方，也是清晨相聚黃昏閒談的生活場域，承載著每一個溫馨美好的日常時光。
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– 廚房
採用全大理石臺面，其細膩的紋理與白色吊頂櫥櫃營造出沉浸式的氛圍。配備 Wolf 爐灶與 Sub-Zero 電器，滿足對效能與質感的雙重追求。此外，廚房還設有大理石島臺餐桌，不僅提供充足的備餐空間，也成為用餐與交流的理想場所。
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– 正餐廳
正餐廳選用光環水晶吊燈，柔和的燈光映照圓形木桌，牆面上的自然原木藝術裝飾則為空間注入一抹天然的藝術氣息，在精緻與質樸之間找到恰到好處的平衡。無論是家庭聚餐還是朋友小酌，皆能在此感受到輕鬆自在的情感流動。
寢室區
因擁有約 800㎡的寬敞室內面積，別墅的空間優勢得以充分展現。共設 6 間獨立套房臥室（包含雙主臥），每間均配備白大理石衛浴、地暖系統與定製衣櫃，精心的套房佈局既保障了居住者的私密性，又提升了生活品質。
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– 雙主臥
大主臥的開放大窗讓無遮擋景觀自然鋪展於眼前。配套的大理石衛浴採用乾溼分離設計，同時配備淋浴與浴缸，巧妙滿足了不同放鬆方式的需求。與之相伴的，是近 20㎡的寬敞步入式衣帽間，讓你隨心所欲地整理衣物。
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次主臥擁有近 3.5 米的挑高空間，顯得格外輕盈開闊。東南向的兩面落地窗將晨曦與陽光溫柔引入，為空間添上一抹安靜溫柔的氣息。室內還配套實用性極高的獨立衣帽間與大理石淋浴衛浴空間。
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花園層生活區
花園層生活區為步出式設計，約100㎡的靈活空間，配備多面落地推拉門，可直接通往庭院。該層可根據家庭所需改造為家庭影院、健身房、遊戲區或客用套房，滿足多樣生活場景。精緻吧檯、溫暖壁爐及嵌入式書架的搭配，在實用功能與美學設計間達到完美平衡。
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文案：winston
排版：wang