
近日,IIUSA透過《資訊自由法》獲得並公佈了EB5新政的資料報告,資料涵蓋自2022財年(2021年10月1日)至2024年7月5日的I-526、I-526E遞交、審批、撤回以及趨勢的全面分析。
今天就讓我們來看看,新政推出兩年後,EB5的遞交和獲批情況如何。


根據公佈的資料顯示,2022財年至2024年7月5日共提交了6506 份I-526E和1-526申請,其中來自中國的申請有3300份,佔比最高,排名第二的是印度的申請人,有1341份。
在大家都十分關心的簽證預留專案類別方面,城市高失業率地區遞交了3435份申請,鄉村地區遞交了2821份。
在來自中國的3300份申請中,1672份來自城市高失業率地區專案,1583份來自鄉村地區專案,兩者旗鼓相當,城市高失業率地區略勝一籌,看來大家還是偏愛城市專案一些。

透過觀察三個財年的遞交資料的變化,我們能很明顯的看到有明顯的上升趨勢,以中國地區的遞交數量為例,22財年僅有153份申請遞交,到了23財年就有驚人的1412份申請遞交,而且到了24財年的7月份遞交數量已經有1698份,已經超過了23財年全年遞交數量。
隨著EB5無排期的政策被越來越多人瞭解,只要投資80萬美金(可返還)就能快速拿美國綠卡的名額肯定會越少。優質無排期專案的名額也有限,如果您或家人正有美國綠卡的配置計劃,千萬不要錯過這個機會。

值得注意的是,此次資料報告公佈了案件審批的最新情況。我們可以看到,來自中國地區的申請人總共有386份I-526E獲批,其中城市高失業率地區專案有66份,鄉村地區專案有320份。
從整體的獲批率來看,全球一共有718份I-526E獲批,其中有240份來自城市高失業率地區專案,透過率93%;有478份來自鄉村地區專案,透過率96%。
從目前移民局披露的的遞交和獲批資料來看,目前鄉村地區專案的獲批數量和獲批率都更高,畢竟是有20%的簽證預留名額,無排期名額相對更多。
為了幫助到更多投資人朋友享受到EB5無排期快速拿的政策福利,經過多重背調和考察之後,美成達為大家誠意推薦優質EB5專案——夏威夷·克羅亞高階社群。
EB5投資人享克羅亞高階社群專案資產第一順位抵押,包括住宅開發用地以及建成住宅、專案公司100%股權質押以及銷售款賬戶質押,以及商業區約70%的現金流存款賬戶質押。抵押物的整體價值已經達到6560萬美元,是EB5資金的1.9倍。

克羅亞高階社群專案的開發商Concentric Development Group擁有逾30年房地產開發和住宅建設經驗,很有實力。打造的經典專案總額已超30億美元,已覆蓋出租和出售獨戶住宅、多戶住宅、經濟住宅以及綜合型住宅(住宅和零售)等多種型別地產專案。

克羅亞高階社群專案的開發商提供了私人完工擔保,這意味著如果中途資金不夠,會強制使用開發商的私人財產確保完工,證明他們的成功決心和誠意,爛尾的機率趨於零。其他EB5專案都無法具備這個保障,最多是有限的公司擔保完工。

克羅亞高階社群專案的退出策略是是透過住宅銷售進行還款,可用於償還EB5貸款的住宅銷售款額預計在4715萬美元,比EB5資金3440萬美元還要多出1275萬美元,本金返還是十分有保障的。

克羅亞
高階社群專案建設的是當地的剛需房,可愛島豪宅很多,但是100萬左右的房產很缺,當地對住房需求大,供不應求。專案在7月15日開放預售之後,僅一週內就有16套房屋售出,專案方對與還款是十分有信心的。

克羅亞高階社群專案就業創造完全沒有問題。經過測算,專案平均為每個EB5投資者創造21.8個就業,在完工時可創造941個就業,比移民局要求的430個就業還多出了511個就業機會。目前60%所需就業已創造,也就是說現在專案的前25位投資人的綠卡已經保障。

EB5新政要求籤證預留專案需要向移民局重新遞交 I-956F 申請。克羅亞高階社群專案已經順利遞交了 I-956F 申請併成功獲批,從遞交到獲批僅用時5個月!說明專案已經獲批移民局的認可,是EB5新政的鄉村專案。

克羅亞高階社群專案屬於無排期新政中的鄉村專案(Rural),擁有20%的簽證預留名額,目前仍有充足的簽證數可用,不會那麼快出現排期。同時專案的規模不大,43個名額很快招募到位。

克羅亞高階社群專案是夏威夷可愛島首個社群專案,符合當地市場開發需要,解決當地住房需求,政府大力配合和支援,專案各項許可已獲政府批准。

綠卡身份配置從來都是一個長期且複雜的過程,其中涉及移民局、律所等,環節眾多,檔案複雜,需要專業人士盯住細節,排除潛在風險。

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