據報道，悉尼東區Rose Bay的一處海濱房產以約5500萬澳元的價格售出，重新整理了當地房價記錄，拉開了悉尼2025年豪宅銷售季的序幕。
這一高價房產位於Dumaresq Road，業主是環保購物袋商人Frank Qiang Geng和Juanjuan Zhao。
他們最初在去年6月以7500萬澳元的價格私下推銷這棟五居室豪宅，隨後以5500萬澳元的指導價公開上市。
賣家去年5月已經在鄰近的Point Piper以約8200萬澳元的價格購買了另一棟豪宅。
這棟Dumaresq Road的豪宅被描述為“由Bruce Stafford設計的四層樓驚豔之作”，佔地806平方米，擁有180度的海港景觀，包括海港大橋。其他設施包括電梯、游泳池、水療中心、桑拿房和青少年休息區。
該房產由知名經紀人Pillinger的Brad Pillinger和蘇富比的Michael Pallier共同出售。
自2014年底上一次交易以來，這棟房產的價值幾乎翻了一番，當時現任業主以2690萬澳元的價格從科技創新者Kevin Bermeister手中購得，交易也是私下進行。
雖然尚不清楚澳聯儲最近的降息決定是否影響了買家的心理，但在這筆豪宅交易達成前兩天，現金利率自2020年以來首次下調，至少構成了一個有趣的巧合。
買方經紀人Advantage Buyers Agents的Sam Green表示，雖然這一級別的買家不太可能依賴降息，但週二的降息趨勢增強了整體市場信心。
“這將讓人們相信最糟糕的時期已經過去。”
“在豪宅市場，降息影響不大，但我注意到年輕買家的活動明顯增加。許多人已經做好準備，現在有了這次降息，很多人會想要入場，直到‘錯失恐懼症’（FOMO）開始發作。”
雖然確切的售價和買家身份未被披露，但據瞭解，成交價接近5500萬澳元的指導價。
編譯：Kitty
來源：AFR
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