話說在路易斯安那州，有一個名不見經傳的小鎮叫Fenton。
說是小鎮，實際稱之為村可能更恰當，因為Fenton全鎮人口僅226人，公共設施僅一條主幹道、一間小圖書館、一個加油站、一個市政廳，
總面積也才1.1平方公里，十分鐘能把整個鎮走遍。
然而就是這樣一個不起眼的小地方，創造了路易斯安那的“收入奇蹟”。
從2021年6月~2022年6月，Fenton光是罰款這一項，收入就超過了130萬刀，平均到每個鎮民頭上，相當於每人交了5750刀的罰款…….
在這一項上，Fenton已經跟路易斯安那第三大城市Shreveport持平了，而後者的人口數，是Fenton的將近九百倍…….
可能會有人猜測，Fenton是某個富豪隱居之地，但真相併非如此。
因為這裡的罰款，絕大部分都是交通罰單……
Fenton北側，165號公路在這裡延伸出一條五車道馬路，也就是鎮子的主幹道。
司機從高速上下來，首先會看到一個限速50邁的警告，接著才是“歡迎來到Fenton”的標語。
高速的限速為65，司機無疑要減速，可就在這個時候，鎮裡的警察往往就殺出來了……
另外，Fenton的警車和大多數人印象中的警車印象完全不同，影視劇中常見的紐約警車長這樣：
而Fenton的警車，長這樣：
如果沒有亮起警燈，任何司機恐怕都很難發現它是警車，如果當時正天黑，那就更隱形了…….
有記者實際去了Fenton，查到了一些該鎮的法庭記錄以及留存的罰單。
讓他們驚訝的是，很多罰單上面給的都是同一個很荒謬的理由：態度很差。
很潦草的一句“Bad Attitude”，然而就這兩個單詞，往往代表著幾百美元的罰款……
可以想見，正常人好端端地被罰了一筆，態度定然好不到哪去。
Fenton鎮的罰單，除了交錢之外，還有另一種解決方案——人脈…….
可如果錢跟人脈都沒有咋辦？
幾名司機表示，他們收到了被吊銷駕照，甚至被逮捕的威脅。
其中一位April Dugas非常窮，平時住在車裡，而車子停在德州，她根本沒有錢加油。
因為遲遲未繳罰款，Fenton給她發去了逮捕令。後來Dugas還是求祖母幫她付清罰款才免於坐牢…….
從2018年到2022年6月，Fenton向路易斯安那機動車管理局發出了約750份吊銷執照的請求，跟該州其他大城市的數目相比也不遑多讓。
這套“超速陷阱”，都讓他們做成產業鏈了……
那麼他們的所作所為就沒人管麼？
很遺憾，Fenton的市長Eddie Alfred Jr.不光是市長，還是法官。財政大權、司法大權都在他一個人手裡，如同一個土皇帝……..
而且不難看出他也姓Alfred——前文中提到的Alfred警長，正是他的叔叔…….
按理說美國以分權制立國，不可能允許這樣的土皇帝存在，但偏偏它理論上又是“合法”的。
早在幾百年前，路易斯安那還未立州時，人們就建立了一種“市長法院”系統，給了市長很大權利。當時生產力落後，也沒顯出多大弊端。
到上世紀70年代更新憲法時，這種做法進入了該州的法律系統當中，說穿了就是放權給一些小地方，允許他們自行處理小偷小摸之類的案件。
如今大多數州都廢棄了這種落後的做法，僅剩該州和俄亥俄州還保留著。
所以理論上，“市長法院”至今仍保有罰款和送人進監獄的許可權，連律師資格證都不需要，甚至不受《刑事訴訟法》這類保證法院不徇私的法律約束…….
當市長髮現他可以透過這種方式“創收”，而不用揹負後果時，如今的局面也就誕生了。
面對一個市政府的圍追堵截，絕大多數人都會老老實實交錢。
有人不服也沒關係，可以向當地法院提出異議，前提是必須親自到場，而法院一個月就開一次，交罰款則沒有這個限制。
如果這樣還有人頭鐵，那麼開庭時ta會發現，法官就是市長……..
Fenton所有公務員的工資，就是這樣被一張張罰單撐起來的。
美國所有城市平均有1.7%的收入來自罰款，而在Fenton，這一比例為92.5%。
這也就造成了警局平均每天要簽發16張罰單，大概，這也算為了自己的薪水努力奮鬥了吧……
最後，很難說Alfred究竟會不會落馬，自2009年以來，他已經做了十多年的鎮長，卻始終相安無事。
Fenton在附近區域早已臭名遠揚，但始終還是會有不明真相的人開車經過……
這“此路是我開”的翻版，或許要等到路易斯安那修訂法律，才能被真正廢止吧……..
今年5月，佛州州長羅恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)簽署SB246法案，禁止部分國家公民在佛州購買土地及不動產，其中就包括中國。
此外，立法者增加修正案，允許任何國家持有非旅遊簽證的人，購買一處最多兩英畝的土地，前提不在軍事基地10英里範圍內。
近日又有新動作！
11月15日，佛州州長宣稱為中國公民引入了登記財產的入口網站。
未在2023年12月31日前登記者，每日將受到1000美元的民事罰款。
1、佛州禁止中國公民購買土地及不動產
今年4月，佛州眾議院以95比17票通過了SB 264法案，禁止包括中國公民在內的7國公民在佛州購買土地及房產。隨後，參議院又以38票贊成、0票反對的表決結果通過了這項法案。
5月8日，佛羅里達州共和黨州長羅恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)簽署了法案SB 264，正式限制中國公民在佛州購買土地，實施日期為2023年7月1日。
SB 264法案為“外國利益”法案，禁止“政府實體與外國和相關實體簽訂合同，並限制向外國委託人轉讓農業用地和其他不動產權益”。其中包括中華人民共和國和與該國有關聯的實體和個人。
根據該法案，允許持有非旅遊簽證的中國公民獲得面積小於2英畝(約8093.71平米)、距離軍事設施或關鍵基礎設施(如港口、機場和變電站)至少5英里(約8.05公里)的單一地塊。
隨後的修改法案692.203 中，又將5英里範圍內修改成10英里範圍內。
SB 264法案連結：
https://www.flsenate.gov/Session/Bill/2023/264/BillText/er/PDF
批評人士警告說，該法案可能使得佛州華裔甚至亞裔的房主遭到歧視，同時也會傷害其他國家更多移民。法案簽署前，上百人在佛州國會大廈前表抗議。
2、不做房產登記，將面臨每日1000美元罰款
2023年11月15日，外媒報道稱，佛羅里達州州長德桑蒂斯為“關注國家公民”,其中包括中國公民，引入了登記財產的入口網站——SecureFlorida。
新政適用物件：
“關注國家”中一共七個國家，包括中國、俄羅斯、伊朗、朝鮮、古巴、委內瑞拉和敘利亞等。
新政內容：
在2023年7月1日之前擁有或獲得不動產權益的外國委託人，必須在2023年12月31日前在佛羅里達州商務部(FloridaCommerce)註冊登記其財產。
未能按時提交註冊可能導致註冊逾期每天罰款1,000美元的民事處罰。
財產登記入口：
https://floridacommerce.my.site.com/SecureFlorida/s/
“保護佛羅里達人和佛羅里達的基礎設施免受其他外國對手等的侵害，對我們國家的安全非常重要，””德桑蒂斯(DeSantis)說到，“我為簽署了全國最強的立法去反擊外國惡意影響而感到自豪和驕傲。”
FloridaCommerce將於2023年11月21日星期二上午11點舉辦技術援助網路研討會。
據NBC News報道，故意違反這些限制的賣家可能面臨最高一年的監禁以及1,000美元的罰款。而在佛州購買房產的中國公民，則可能面臨更高的5,000美元罰款和最高五年的監禁。
據悉，佛羅里達州有約大概20個軍事基地，許多都建在城市中心10英里以內位置，包括包括奧蘭多(Orlando)、坦帕(Tampa)、傑克遜維爾(Jacksonville)、彭薩科拉(Pensacola)和巴拿馬(Panama)等等。
美國公民自由聯盟組織(American Civil Liberties Union)代表四名居住在佛羅里達州的中國公民和一家為中國和華裔美國客戶服務的房地產公司已對該州提起訴訟，訴訟於5月提交。美國公民自由聯盟(ACLU)認為，這項法律是違憲的，因為它違反了原告的平等保護和程式正當程式的第14修正案的權利。
“訴訟書中寫道，中國公民將被迫不得購買房產，並且在嚴厲處罰的威脅下，又不得不向國家登記現有房產。房地產市場現在正走向低迷，這項法律給華裔社群打上了深深的烙印，為任何試圖在佛州購房的亞裔面孔蒙上一層被人懷疑的陰影，”美國公民自由聯盟(ACLU)發言人說到。
羅裡達州中部Jupiter Properties的創始人、亞裔美國房地產經紀人協會(Asian American Realtors Association)大奧蘭多分會主席哈立德·穆尼爾(Khalid Muneer)說，“如果有人進來，而且長得像亞洲人，你會不由自主地開始問你是哪裡人，這在過去是不會發生的”
“一些購房者，他們就是亞裔面孔，那麼你不得不詢問他們來自哪裡，這很令人難過。一旦我們開口問了，那麼我們可能就會被指控歧視。但實際上，是我們想問的嗎？這是種族主義嗎？”
根據全國房地產經紀人協會的資料，佛州外國買家佔比23%，這一比例高於美國其他任何一個州。而佛州的法律等於在迫使他們想辦法審查潛在客戶，然後流失客戶。
研究美國住房的俄克拉荷馬大學經濟學家喬治亞·伯格(Gregory Burge)表示，像佛州這樣頒佈所有權禁令，“從經濟角度看沒有太大意義”，反而在經濟低迷時期，國際投資和房產所有權可以幫助支撐經濟。
網友熱評：
#三德絲要是上了臺，會比川普還川普！
#我天， 下一步是不是身上要帶個中國人的標誌。
#這位是魔怔了嗎……
#民主黨要錢，共和黨要命。
聲 明
本公眾號文章經編輯整理釋出,如轉載請註明來源；
2.文章轉自網路,版權歸原作者,平臺提供資訊交流使用；
3.本平臺的文章與圖片有任何侵權行為,請聯絡客服刪除；
掃碼瞭解更多資訊✔
✔
美國買房✔ 美國賣房✔
